Решение № 2-400/2018 2-400/2018 ~ М-360/2018 М-360/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-400/2018

Дело № 2-400/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Тыхееве Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Геолог» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что истица является членом ГСК «Геолог», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено по адресу: <адрес> в ГСК «Геолог»; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истица просит признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ГСК «Геолог».

Представитель стороны истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – и.о.председателя ГСК «Геолог» ФИО3 в суд не явилась, ходатайством от 04.05.2018 г. просила судебное заседание провести без ее участия, признать за истицей право собственности на помещение указанного гаражного бокса (л.д. 32).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела (л.д. 41-46).

Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе «Геолог», расположенном по адресу: <адрес>

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 12.03.2018 года внесена запись об учете юридического лица и о постановке на учет юридического лица – ГСК «Геолог» в налоговом органе в МРИ ФНС № по РС(Я), что подтверждается листом записи в ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 22-23); решением Исполнительного комитета Мирнинского городского Совета депутатов трудящихся от 17.04.1975 г. «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» утвержден кооператив «Геолог» в составе 10 человек, отведен земельный участок в натуре в <адрес>, расходы по отводу участков отнесены за счет застройщиков (л.д. 13); распоряжением АМО «Мирнинский район» РС(Я) от 05.03.2004 г. № ГСК «Геолог» предоставлен земельный участок из земель поселений, расположенный: <адрес> (кадастровый №), площадью 601 кв.м., с оформлением договора аренды земельного участка сроком на 10 лет (л.д. 14); протоколами собрания №, № членов ГСК «Геолог» от 02.03.2018 г., 10.03.2018 г. избран председатель, и.о.председателя ГСК, утвержден список членов Кооператива и Устав ГСК в новой редакции (л.д. 15-21); согласно техническому паспорту на помещение гаражного бокса, гаражный бокс № находится в ГСК «Геолог», по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь - 20,2 кв.м. (л.д. 5-8); справками ГСК «Геолог» от 10.04.2018 г. подтверждается, что истица является членом ГСК «Геолог», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последняя не имеет, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства (л.д. 9,12).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 04.05.2018 г. № следует, что земельный участок ГСК «Геолог» находится в <адрес>, на кадастровом учете не стоит, правоустанавливающие документы на земельный участок не представлены. При этом согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория, на которой располагается ГСК «Геолог», находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. Гаражный бокс возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 43-44).

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истица является членом ГСК «Геолог», где владеет помещением указанного в иске гаражным боксом; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 20,2 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «Геолог», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 08.05.2018 г.

Председательствующий:

С.Ж.Иванова