Решение № 2-1305/2023 2-26/2024 2-26/2024(2-1305/2023;)~М-1030/2023 М-1030/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-1305/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 06 февраля 2024 года

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Спиридоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2024 по иску ФИО1 к ООО СЗ «Шард 63» об обязании устранить недостатки в объекте долевого строительства, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Самарский районный суд г. Самары с указанным иском, требуя с учетом уточнений обязать ответчика безвозмездно устранить выявленные недостатки объекта долевого строительства в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, препятствующие использованию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: в помещениях коридора и санузлов демонтировать трубопроводы системы ГВС за пределы трехкомнатной квартиры; в помещениях санузлов установить автоматические воздушные клапаны на системе холодного водоснабжения, исключающие образование разрежения при опорожнении стояков и удаление воздуха из верхней зоны стояков в режиме эксплуатации; в помещениях санузлов трубопроводы системы горячего водоснабжения соединены с трубопроводами, подающими горячую воду на технологические нужды, соединить правильно; взыскать с ООО СЗ «Шард 63» в пользу ФИО1 в счет возмещения морального вреда 50 000 рублей, затраты на проведение экспертного исследования в размере 36 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 820 рублей.

В обоснование исковых требований в иске указывается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ООО СЗ «Шард 63» был заключен договор № участия в долевом строительстве, объектом которого являлась трехкомнатная <адрес>, общей площадью 91,5 кв.м, расположенная на 10 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Стоимость указанной квартиры по договору составляет 4 327 582,50 рублей, которая была выплачена ФИО1, ФИО2 в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи ответчик передал истцу указанный выше объект долевого строительства. Однако истцом выявлено ухудшение качества объекта долевого строительства в виде проходящего по потолку трубопровода горячей воды и неотрегулированных окон в двух полотнах. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика была направлена претензия об устранении выявленных дефектов. ДД.ММ.ГГГГ на претензию был получен ответ от ООО СЗ «Шард 63» об отказе устранения недостатков. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в экспертную организацию ООО «Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт», по заключению которой от ДД.ММ.ГГГГ: в помещениях коридора и санузлов под плитами перекрытий установлены трубопроводы системы ГВС на уровне 2,5 м от стяжки пола; в помещениях санузлов отсутствуют воздушные клапаны на системе холодного водоснабжения, исключающие образование разрежения при опорожнении стояков и удаление воздуха из верхней зоны стояков в режиме эксплуатации; в помещениях санузлов трубопроводы системы горячего водоснабжения соединены с трубопроводами, подающими горячую воду на технологические нужды. Кроме того, было установлено, что клинья не удалены во всех помещениях. Специалистом был сделан вывод о том, что работы по устройству систем холодного и горячего водоснабжения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не соответствуют требованиям СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация здания СНиП 2№ работы по устройству заполнений оконных проемов <адрес> не соответствуют требованиям СТО НОСТРОЙ 2.23.62-2012 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна. Часть 2. Правила производства монтажных работ, контроль и требования к результатам работ» и ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия». Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. На неоднократные предложения суда от изменения исковых требований отказался. Пояснил, что исковое требование о компенсации морального вреда заявлено в связи с теми недостатками, которые указаны в исковом заявлении и установлены в досудебном порядке заключением специалиста. От назначения повторной или дополнительной экспертизы также отказался.

Представитель ответчика ООО СЗ «Шард 63» – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на доводы представленного суду письменного отзыва и заключение эксперта по назначенной судом экспертизе, пояснив, два выявленных экспертом дефекта являются несущественными и устранимыми, не влияют на эксплуатацию квартиры, будут устранены застройщиком в ближайшее время. От назначения повторной иди дополнительной экспертизы отказалась.

Третьи лица – ФИО2, представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав доводы явившихся сторон, допросив эксперта, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

В силу ч. 5.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Из положений ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» следует, что участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Согласно ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

В силу ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Шард 63» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: жилой район «Волгарь» в <адрес><...> многоквартирный жилой <адрес> со встроенными офисными помещениями, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, – трехкомнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже, общей приведенной площадью 90,63 кв.м, общей площадью 88,51 кв.м, жилой площадью 43,02 кв.м, а участник долевого строительства обязался уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену и принять в общую совместную собственность по Акту приема-передачи объект долевого строительства (п. 1.1 договора).

Цена договора составляет 4 327 582,50 рублей (п. 3.1 договора), оплата произведена в полном объеме в срок, установленный договором, что признавалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 5.1 договора, передача объекта долевого строительства осуществляется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости путем подписания сторонами передаточного акта.

Застройщик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости направляет участнику долевого строительства письменное сообщение о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче участнику долевого строительства (п. 5.2 договора).

Согласно п. 5.3 договора, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения участником долевого строительства письменного сообщения о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче участнику долевого строительства, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1 договора, предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – II квартал 2023 года.

Жилой дом, в котором расположен объект долевого строительства, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи ответчик передал ФИО1 и ФИО2 указанный выше объект долевого строительства, при осмотре которого истцом были обнаружены недостатки в виде проходящего по потолку трубопровода горячей воды и неотрегулированных окон во 2 комнате.

Ввиду выявленных недостатков ФИО1 и ФИО2 в адрес ООО СЗ «Шард 63» была направлена претензия, поступившая к ответчику ДД.ММ.ГГГГ, в которой они просили безвозмездно убрать весь и полностью трубопровод, проведенный по потолку в квартире, в течении 10 дней, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.

На указанную претензию ответчиком был дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в части регулировки механизма открывания оконной конструкции недостаток был устранен застройщиком в соответствии с гарантийными обязательствами, а требования о демонтаже трубопровода, проходящего под потолком помещения коридора в квартире не основаны на законе и не подлежат удовлетворению за отсутствием оснований, поскольку строительство указанного объекта велось в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу, с соблюдением всех норм и правил.

В соответствии с п. 4.8 договора, срок гарантии по качеству объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет 5 (пять) лет с момента передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Согласно п. 4.9 договора, гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства составляет 3 (три) года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (п. 4.10 договора).

В силу п. 4.11 договора, застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно Заключению специалиста ООО «Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выявлены следующие дефекты: клинья не удалены во всех помещениях; работы по устройству заполнений оконных проемов квартиры не соответствуют требованиям СТО НОСТРОЙ 2.23.62-2012 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна. Часть 2. Правила производства монтажных работ, контроль и требования к результатам работ» и ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»; в помещениях коридора и санузлов под плитами перекрытий установлены трубопроводы системы ГВС на уровне 2,5 м от стяжки пола; в помещениях санузлов отсутствуют воздушные клапаны на системе холодного водоснабжения, исключающие образование разрежения при опорожнении стояков и удаление воздуха из верхней зоны стояков в режиме эксплуатации; в помещениях санузлов трубопроводы системы горячего водоснабжения соединены с трубопроводами, подающими горячую воду на технологические нужды; работы по устройству систем холодного и горячего водоснабжения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не соответствуют требованиям СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация здания СНиП №

В связи с возникшим спором относительно наличия указанных истцом недостатков в рамках настоящего гражданского дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам Ассоциации судебных экспертов.

Согласно Заключению эксперта Ассоциации судебных экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>, выявлены следующие несоответствия требованиям нормативно-технических регламентов: дефект монтажа вертикального трубопровода - нарушение требований п. 6.1.5, 6.1.6 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий» в части отклонения вертикального трубопровода от вертикали; дефект монолитной конструкции - нарушение требований п. 4.1 - 4.5 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», п. 5.16.16 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» в части отклонения защитного слоя бетона монолитной конструкции от проектной толщины. Для устранения выявленных несоответствий требованиям нормативно-технических регламентов требуется: выполнить монтаж участка трубопровода в помещении санузла, площадью 2,77 кв.м, в соответствии с требованиями п. 6.1.5, 6.1.6 СП 73.13330.2016; восстановить защитный слой бетона монолитной конструкции в жилой комнате площадью 13,14 кв.м до проектной толщины. Система горячего и холодного водоснабжения соответствует проектной документации, обязательным строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным и иным, предусмотренным действующим законодательством нормам и требованиям. Техническая возможность в помещениях коридора и санузлов демонтировать трубопроводы системы ГВС за пределы трехкомнатной квартиры отсутствует. Исследование по номенклатуре и объему работ, которые необходимо выполнить в связи с этим для функционирования всей системы водоснабжения квартиры и многоквартирного дома не осуществлялось в связи с отсутствием технической возможности в помещениях коридора и санузлов демонтировать трубопроводы системы ГВС за пределы трехкомнатной квартиры.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Суд с учетом принципов относимости, допустимости и достоверности принимает в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства вышеуказанное заключение эксперта Ассоциации судебных экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств в опровержение заключения эксперта Ассоциации судебных экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом ФИО5, суду сторонами не представлено. Выводы эксперта подробно мотивированы, подтверждаются расчетами, фотоматериалами. В данном споре экспертная организация является независимой, экспертиза проведена экспертом, обладающим специальными познаниями в данной области, имеющим соответствующие экспертные специальности, стаж работы экспертом с 2009 года, он является независимым по отношению к сторонам судебного процесса, был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, а содержание экспертного заключения соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, вследствие чего у суда не имеется сомнений в его достоверности. От назначения повторной или дополнительной экспертизы стороны отказались.

Допрошенный в судебном заседании по настоящему гражданскому делу эксперт ФИО6, выполнивший указанное заключение, подтвердил выводы, изложенные в данном заключении, дал исчерпывающие ответы на поставленные перед ним вопросы, пояснив, что в ходе экспертизы выявлено только два дефекта, указанных в заключении эксперта, которые являются несущественными, легко устранимыми, не влияют на эксплуатацию квартиры и не препятствуют пользованию квартирой. Других дефектов не выявлено.

Таким образом, доводы стороны истца о наличии указанных в исковом заявлении недостатков и о технической возможности в помещениях коридора и санузлов в квартире демонтировать трубопроводы системы ГВС за пределы трехкомнатной квартиры не нашли подтверждения в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи с чем, исковые требования ФИО1 обязать ответчика безвозмездно устранить выявленные недостатки объекта долевого строительства в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, препятствующие использованию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: в помещениях коридора и санузлов демонтировать трубопроводы системы ГВС за пределы трехкомнатной квартиры; в помещениях санузлов установить автоматические воздушные клапаны на системе холодного водоснабжения, исключающие образование разрежения при опорожнении стояков и удаление воздуха из верхней зоны стояков в режиме эксплуатации; в помещениях санузлов трубопроводы системы горячего водоснабжения соединены с трубопроводами, подающими горячую воду на технологические нужды, соединить правильно, удовлетворению не подлежат.

Ввиду отказа в удовлетворении указанных исковых требований не подлежат удовлетворению производные исковые требования ФИО1 о компенсации морального вреда, причиненного ему в связи с заявленными истцом в исковом заявлении недостатками, а также требования о взыскании затрат на проведение досудебного экспертного исследования, расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины.

Кроме установленных заключением эксперта Ассоциации судебных экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ дефектов, иных, указанных в исковом заявлении недостатков, экспертом не выявлено.

На неоднократные предложения суда об изменении исковых требований, в отношении установленных экспертным заключением Ассоциации судебных экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ дефектов стороной истца исковые требования заявлены не были. О нарушении своих прав как потребителя в связи с их наличием сторона истца в ходе рассмотрения дела не заявляла. После их выявления в ходе рассмотрения дела с требованием об их устранении истец к ООО СЗ «Шард 63» также не обращался, возможности их устранить у ответчика не было. О компенсации морального вреда в связи с выявленными в ходе проведения судебной экспертизы дефектами стороной истца не заявлялось.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2024 года.

Судья А.М. Балова