Решение № 2-3151/2017 2-3151/2017~М-2786/2017 М-2786/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-3151/2017

Дело № 2-3151/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 16 » августа 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре Басовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, поддержавшей требования, в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте слушания дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, сославшись на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ г. ее дочь ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО2, они стали проживать в указанной квартире, а ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик.

В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает и не ведет общее хозяйство с дочерью истца, поскольку их семья распалась и находится в процесс развода, сама же она проживает и зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик не выполняет условия договора найма жилого помещения, не оплачивает за пользование квартирой, не поддерживает квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии. Она направляла ответчику предупреждение о прекращении им права пользования квартирой и о снятии с регистрационного учета, однако никакого ответа не последовало.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец поддержала требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСЖ «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы с 25.09.1987 г<данные изъяты>., собственник квартиры ФИО1 в квартире не зарегистрирована и не проживает.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что приобретение статуса члена семьи другими родственниками закон связывает с усмотрением собственника, этот статус зависит от отношений с собственником.

Из объяснений заявителя, подтверждённых свидетельскими показаниями ФИО6, установлено, что ФИО2 в квартире не проживает и не ведет общее хозяйство с дочерью истца. Ответчик не выполняет условия договора найма жилого помещения, не оплачивает за пользование квартирой, не поддерживает квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания последовательны и не опровергнуты ответчиком.

Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (Данная позиция отражена в ответе на вопрос № 37 вопросы применения жилищного законодательства Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 года).

Прекращение права пользования не связано также и с тем обстоятельством, имеет ли ответчик право пользования другим жилым помещением.

Между собственником спорной квартиры и ответчиком нет никакого соглашения о праве пользования спорной квартирой, совместно с ответчиком истица не проживала и не вела общего хозяйства.

С учетом изложенных обстоятельств, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 300 руб., несение которых подтверждено чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ф. Сулим