Решение № 2-2-182/2025 2-2-33/2026 2-2-33/2026(2-2-182/2025;)~М-2-188/2025 М-2-188/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-2-182/2025

Копия

УИД: 66RS0029-02-2025-000214-50

Дело № 2-2-33/2026 (2-2-182/2025)

Мотивированное
решение изготовлено 02 марта 2026 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года пгт. Пышма Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судья Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Обоскаловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3 обратилась в суд в интересах ФИО1 с указанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ истец взял в аренду у администрации Пышминского городского округа земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 2993 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) под индивидуальное жилищное строительство. Никаких построений на участке не было.

В августе 2022 года истец завершил строительство жилого дома площадью 74,2 кв.м. с кадастровым номером № поставил на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истец оформил в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 2993 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

25 июля 2025 года истец запросил адресную справку о зарегистрированных лицах по месту жительства, из которой узнал о том, что по данному адресу прописан ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, которого истец никогда не видел и не знает о месте его пребывания.

Просит о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Прокурор Пышминского района Паршуков А.Ф. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелй, заключение прокурора, изучив исковое заявление, письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 сентября 2022 года, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО2 не является правообладателем каких-либо объектов недвижимости (л.д.57).

Согласно ответа Камышловского БТИ от 25 ноября 2025 года, объекты недвижимости на территории Камышловского района, г. Камышлова, Пышминского района и пгт. Пышма, зарегистрированные на имя ФИО2, отсутствуют (л.д.64).

Согласно сведений Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> не является получателем пенсии и иных социальных выплат (л.д.63).

Согласно сведений ОМВД России «Пышминский» ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д.70-71).

Согласно сведений Госавтоинспекции ОМВД России «Пышминский» транспортных средств на имя ФИО2 не зарегистрировано (л.д.68-69).

Согласно ответа ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области, исполнительные документы в отношении ФИО2 на исполнении в отделе отсутствуют (л.д.67).

Согласно сведений Межрайонной ИФНС России №29 по Свердловской области, на имя ФИО2 имеются счета открытые в банках, имущество, зарегистрированное на имя ФИО2 отсутствует (л.д.82-83).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 12 июля 1991 года по настоящее время (л.д.56).

Согласно сведений ПАО «Сбербанк», на имя ФИО2 открыт счет, адрес ФИО2 при открытии счета указан: адрес регистрации: <адрес>, адрес фактического проживания: <адрес> (л.д.74-76).

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, в нем не проживает, его личных вещей в жилом доме нет, не несет никаких расходов на содержание жилого дома, право пользования ответчика спорным жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> прекращено, в связи с чем, защита нарушенных прав истца подлежит путем признания прекращенным права ответчика ФИО2 пользования жилым помещением, поэтому исковое требование о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит полному удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом административным актом по учету иностранных граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Анализ вышеназванных норм закона также позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поэтому в решении необходимо указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп. (л.д.7), которые подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 паспорт гражданина Российской Федерации № к ФИО2 паспорт гражданина Российской Федерации № о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № в пользу ФИО1 паспорт гражданина Российской Федерации № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева