Решение № 2-5773/2017 2-5773/2017~М-5583/2017 М-5583/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-5773/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 17 августа 2017 года Дело № 2 – 5773/2017

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Е.В.

при секретаре Тытюк Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о перемене имени с «ФИО16» на «ФИО1». В конце ДД.ММ.ГГГГ она вместе с дочерью была вынуждена выехать из квартиры по адресу: <адрес> связи с конфликтом, на почве пьянства и грубого поведения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 был расторгнут, она с дочерью вынуждена снимать жилье, так как в пользовании или в собственности иного жилого помещения не имеет. В настоящее время не имеет возможности проживать и распоряжаться принадлежащей ей на прав собственности квартирой, в связи с тем, что ответчик ограничил ей доступ в данную квартиру, сменил замки. На основании изложенного, просит вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>. Обязать ответчика ФИО2 выдать ключи и не чинить ей препятствий в пользовании квартиру по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании договора купли- продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. является собственником ? квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации г. Тюмени была составлена запись акта о перемени имени с «ФИО17» на «ФИО1» № (л.д.12).

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что знакома с истцом ФИО1 Ранее с ФИО2 не была знакома, ответчика знает только со слов ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ помогала истице перевозить детскую комнату. Истица в настоящее время не проживает в квартире по адресу: <адрес>, так как ФИО2 препятствует нахождению ФИО1 в данном жилом помещении.

Таким образом, поскольку ФИО1 не проживает в спорной квартире, что не оспаривалось ответчиком, при этом учитывая, что ФИО2 менял замки в квартире, более того, не представляет возможным совместное проживание его с истицей в квартире по адресу: <адрес>, так как проживает там с новой супругой, то суд пришел к выводу о том, что исковые требования о вселении и обязании ответчика выдать ключи и не чинить ФИО1 препятствий в пользовании спорным жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с учётом объёма оказанных представителем юридических услуг, сложности гражданского дела, требований разумности и справедливости, отсутствия представителя истца на стадии досудебной подготовки с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на представителя в размере 13000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выдачи ключей от замка дверей, ведущих в <адрес> в г. Тюмени.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы на представителя в сумме 13000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 рублей.

В остальной части требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на представителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2017 года.

Председательствующий Е.В. Глебова