Решение № 2-219/2021 2-219/2021~М-45/2021 М-45/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-219/2021

Дело № 2-219/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 02 марта 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Мяксинское, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к администрации муниципального образования Мяксинское, указав в его обоснование, что <дата> истцу выделены три земельных участка, имеющих следующие кадастровые номера: <№> площадью 3 сотки, <№> площадью 10 соток, <№> площадью 30 соток, расположенные по адресу: <адрес>.Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> у истца имеется, в связи с чем он намерен произвести государственную регистрацию права на недвижимое имущество, а правоустанавливающие документы, подтверждающие передачу земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, у истца отсутствуют, в связи с чем он не может произвести государственную регистрацию права на земельные участки.Истец ежегодно уплачивает земельный налог на все три земельных участка, задолженности не имеет, а так же пользуется, владеет и распоряжается данным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.В настоящее время, в силу амнистии земельный участок с кадастровым номером <№> имеет площадь 7 соток, а земельный участок с кадастровым номером <№> имеет площадь 14,77 соток.В связи с тем, что ответчик не предоставил истцу документы, которые необходимы для государственной регистрации права собственности, так как данные о его земельных участках отсутствуют, считает, что ответчиком были существенно нарушены законные права и интересы истца.

Просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером <№>,на земельный участок площадью 1477,7 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 26.01.2021 на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Череповецкого муниципального района.

В судебное заседаниеистец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца – по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 291 кв.м с кадастровым номером <№>, на земельный участок площадью 1077 кв.м с кадастровым номером <№>. Суду пояснила, что в <дата> году истцу было выделено в собственность три земельных участка, за которые он платит налоги, однако документы на спорные земельные участки не выдавались. Строения на указанных земельных участках отсутствуют.

Представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - муниципального образования Мяксинское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, фактически ФИО1 было предоставлено три земельных участка: земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 3000 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 291,22 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1077,27 кв.м.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1 на основании постановления (решения) органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка из муниципальной собственности №ХХ от <дата> предоставлен земельный участок в границах <адрес> площадью 3291 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство на право собственности на земельный участок <№> от <дата>, и земельный участок в границах <адрес> площадью 1077 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство на право собственности на земельный участок <№> от <дата>.

Согласно выписке из постановления №ХХ администрации Мяксинского сельсовета Череповецкого района Вологодской области от <дата> за ФИО1 на основании Указа Президента Российской Федерации и Решения 5-ой сессии сельского Совета от <дата> закреплен земельный участок площадью 0,30 га, расположенный в <адрес>.

Из письменных пояснений представителя администрации муниципального образования Мяксинское следует и подтверждается техническим отчетом инвентаризации земель <адрес> от 2000 года площадь участка по инвентаризации, в том числе площадь застройки – 4368,49 кв.м, из них: земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1077,27 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <№>, фактической площадью 3291,22 кв.м, из них 352,17 кв.м – площадь под застройками.

Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№>, <№> не зарегистрировано, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 пользуется указанными земельными участками, оплачивает налоги.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1077 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 291 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Текст мотивированного решения составлен 05 марта 2021 года.

Согласовано

Судья И.Б. Слягина