Решение № 2-733/2020 2-733/2020~М-653/2020 М-653/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-733/2020

Дело .........

26RS0........-30


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

25 сентября 2020 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 в заявлении указала, что в 1996 году она купила у ФИО3 земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый ........, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....... В конце декабря 2019 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регисрации, кадастра и картографии по ...... с вопросом о возможности регистрации права собственности на недвижимость, ей было устно отказано, так как договор купли-продажи в письменной форме не составлялся, ей разъяснили, что ей нужно обратиться в суд. В течении 20 лет владения земельным участком она несла ответственность по содержанию земельного участка. Просит признать за ФИО2, ......... года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый ........, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .......

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, с участием ее представителя.

Ответчик, администрация муниципального образования Серноводского сельсовета ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, с иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетели ФИО4, ФИО5, суду показали, что истец действительно приобрела земельный участок более 20 лет назад у ФИО3

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО2 являясь собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более двадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1, свидетельскими показаниями ФИО4, ФИО5, а также представленными материалами дела.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...... не имеет собственника.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ........., земельный участок расположенный по адресу ...... площадью 0,20 га предоставлен был ФИО3

Истец, согласно штампа в паспорте, зарегистрирован по адресу ...... ..........

Вышеуказанное в совокупности подтверждаетт обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ......... года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый ........, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ..........

Председательствующий: