Решение № 2-537/2021 2-537/2021~М-403/2021 М-403/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-537/2021

N° 2-537/2021

10RS0004-01 -2021 -001050-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 июня 2021 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при помощнике судьи Паньшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Кондопожское ММП ЖКХ являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ дом снят с управления, признан аварийным. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ........, ул.

Новокирпичная, ........, также, по указанному адресу с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован ответчик ФИО2 В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, социальный найм в полном объёме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 73 774 руб. 03 коп. На основании изложенного, с учётом уточнённых требований, просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, ул.

Новокирпртчная, ........: с ФИО1 - за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 16443,93 руб., в том числе задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16246,57 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 197,36 руб.: солидарно с ФИО1, ФИО2 за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 48293,33 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 579,90 руб., пени за несвоевременную оплату размере 713,43 руб.; задолженность по оплате за социальный найм по адресу: ........: с ФИО1 за период с

ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 2 708,28 руб.; солидарно с ФИО3, ФИО2 за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 6 328,49 руб.

Представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования не признал, указал, что в указанном жилом помещении не проживает, о чем он извещал управляющую компанию, его браг осужден приговором суда и находится в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, ходатайств и отзывов нс представил.

Третье лицо, конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ ФИО6, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

С учётом положений ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4, ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ, истец являлся управляющей организацией ........ в ........, до ХХ.ХХ.ХХ. С

ХХ.ХХ.ХХ дом признан аварийным, находится на обслуживании по договору на аварийно-диспетчерском и паспортном облуживании.

В соответствии со справками о регистрации, а также копии поквартирной карточки Кондопожского ММП ЖКХ, в квартире по адресу: ........ зарегистрированы: ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время; а также его брат ФИО2 с № ... по настоящее время. Согласно ответу Администрации Кондопожского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: ........, находится в реестре муниципального имущества МО «Кондопожское городское поселение».

В соответствии с Постановлением от ХХ.ХХ.ХХ № ...,

многоквартирный дом, расположенный по адресу: ........, признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение, предоставляемые в нем коммунальные услуги и социальный найм своевременно не производилась оплата. Судом установлено, что ответчики в указанный исковой период не вносили плату за жилое помещение, коммунальные услуги и социальный найм в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной сумме.

Расчёт истца судом проверен и признан обоснованным. Возражений по порядку начисления платежей и произведённых оплат ответчртками не представлено.

Возражения ответчика ФИО5 по вопросу взыскания с него коммунальных услуг по мотиву его не проживания по данному адресу не могут быть приняты во внимание. Данное лицо вселено в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и имеет право использования данного помещения на условиях договора социального найма. При этом приборы учета коммунальных услуг в квартире не установлены, доказательств того, что в данном жилом помещении невозможно установить приборы учета, а также того, что ответчиками предпринимались действия по их установке суду не представлено.

Доказательств того, что истцом произведено распределение денежных средств с нарушением правил, установленных ст. 319.1 ГК РФ, суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка №........ РК от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ от ХХ.ХХ.ХХ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание периоды пользования указанным жилым помещением ответчиками, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с ХХ.ХХ.ХХ, суд полагает, что обязанность по уплате задолженности должна быть взыскана следующим образом:

за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с ФИО1 - в размере 16443,93 руб., в том числе задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16246,57 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 197,36 руб.;

за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере 48 293,33 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 579,90 руб., пени за несвоевременную оплату размере 713,43 руб.;

задолженность по оплате за социальный найм по адресу: ........: за период с ХХ.ХХ.ХХ по 30.09.2017с ФИО1 в размере 2 708,28 руб.;

за период с ХХ.ХХ.ХХ по 11,05.2020 солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере 6 328,49 руб.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

С учётом того, что истцу определением судьи от ХХ.ХХ.ХХ была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ет. 103 ГГЖ РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере с ФИО1 - 1504,89 руб., с ФИО7 1. - 908,33 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по адресу: ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 16 443 руб. 93 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кондопожского ММП КХ задолженность по адресу: ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 48293 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО1 задолженность в пользу Кондопожского ММП ЖКХ по оплате за социальный найм в период с

ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 2 708 руб. 28 коп. по адресу: .........

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по оплате за социальный найм за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 6 328 руб. 49 коп. по адресу: .........

Взыскать с ФИО1 в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 1519 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 893 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.