Решение № 2-183/2025 2-183/2025~М-169/2025 М-169/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-183/2025

<данные изъяты> Дело № 2-183/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Большая Атня 13 ноября 2025 г.

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью 39 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая по месту регистрации не проживает.

Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Она не нуждаются в данной жилплощади. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет.

Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Связи с ответчиком не поддерживает. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 судебном заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Представитель третьего лица, Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан, в судебное заседание не явился, извещены, возражения не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Атнинскому району видно, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец.

Между ней и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик в настоящее время в доме истца не проживает, вещей своих там не имеет, с момента регистрации в указанном доме не проживала.

Свидетель ФИО4, суду пояснил, что ответчик ФИО1 она с 2016 года не видел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Ф. Назмиев