Решение № 2-1524/2018 2-1524/2018 ~ М-1265/2018 М-1265/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1524/2018

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 1791/21-Д от 27.03.3017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1524/18 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, ФИО3, МустафаевойЧиминазНазировне о взыскании суммы задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом,

установил:

Истец ПАО «Сбербанк» обратился в суд с иском к ответчикам Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, ФИО3, МустафаевойЧиминазНазировне о взыскании суммы задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом, мотивировав свои требования тем, что между ОАО «Сбербанк России» в лице Ханты-Мансийского отделения № 1791 и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №00364 от 20.06.2012 года, согласно которому кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 10 000 000 рублей для ремонта коммерческой недвижимости, строительства помещения для включения в бизнес на срок по 17.06.2022 года под 13,5 % годовых. В соответствии с кредитным договором заемщик обязался погашать полученный кредит, в том числе уплачивать начисленные проценты, однако не исполняет данных обязательств, кредит в соответствии с графиком платежей не гасится. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик предоставил кредитору : поручительство физических лиц ФИО2,ФИО4, которые обязались перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору, в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по указанному кредитному договору, однако данных обязательств не выполняют, а также имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки №00364 от 20.06.2012 года, по условиям которого ФИО2 предоставил принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости :арбалитовый цех, сооружение, для изготовления арбалита, общей площадью 595,4 кв.м. этажность-1, инв. №71:131:001:003359240:0005:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0002 ; - цементный склад, сооружение для хранения цемента, общей площадью 318,1 кв.м., этажность-1, инв.№71:131:001:003359240:0003:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0001 ; - земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под объектом недвижимого имущества-арбалитовым цехом, цементным складом, общая площадь 5 036 кв.м., адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:12:0101062:0450. По состоянию на 16.02.2018 года размер задолженности заемщика и поручителей перед банком составляет 4 600 101 рубль 77 копеек, из которых : просроченная задолженность по процентам 51 223 рубля 92 копейки ; проценты за кредит 44 190 рублей 08 копеек ; просроченная ссудная задолженность 83 300 рублей ; ссудная задолженность 4 418 900 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 947 рублей 29 копеек ; неустойка за несвоевременное погашение кредита 1 540 рублей 48 копеек. Кроме того, 04 июня 2013 года между ОАО «Сбербанк» и ИП ФИО2 заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №00529.В соответствии с п.1 кредитного договора кредитор открыл заемщику невозобновлямую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок по 02 июня 2023 года с лимитом в сумме 25 000 000 рублей. Погашение задолженности должно было осуществляться согласно графику погашения в соответствии с приложением № 2 ; по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов 12,4-14.4% годовых.В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены договорыпоручительства с ФИО4, ФИО3; договор ипотеки №00529/1 от 04 июня 2013 года, по условиям которого ФИО3 предоставил принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости : гараж, назначение : нежилое, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86-86-01/020/2010-320 ; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для строительства гаражей, общая площадь 2389 кв.м., (местонахождение объекта) : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86:12:0101062:448. По состоянию на 6 февраля 2018 года задолженность составила 14 505 617 рублей 81 копеек, из них: просроченная задолженность по процентам 149 758 рублей 03 копейки ; проценты за кредит 128 565 рублей 92 копейки; просроченная ссудная задолженность 220 000 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 2 954 рубля 13 копейки; неустойка за несвоевременное погашение кредита 4 339 рублей 73 копейки. Ввиду нарушения ответчиками установленных сроков возврата кредита, истец направил ответчикам требования, которыми уведомил о досрочном истребовании кредитов и просил погасить задолженность по кредитному договору. Между тем, до настоящего времени обязанность по возврату кредита и уплате процентов, не выполнена. Нарушение ответчиками сроков возврата кредита по кредитному договору образует право истца на его досрочное истребование. В связи с изложенным, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк по договору ипотеки №00364 от 20.06.2012 года, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно :арбалитовый цех, сооружение, для изготовления арбалита, общей площадью 595,4 кв.м. этажность-1, инв. №71:131:001:003359240:0005:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0002 ; - цементный склад, сооружение для хранения цемента, общей площадью 318,1 кв.м., этажность-1, инв.№71:131:001:003359240:0003:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0001 ; - земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под объектом недвижимого имущества-арбалитовым цехом, цементным складом, общая площадь 5 036 кв.м., адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:12:0101062:0450 ; с установлением общей начальной продажной цены в размере залоговой стоимости, определенной договором ипотеки №00364 от 20.06.2012 года равной 22 070 828 рублей 50 копеек. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО2, ФИО4 задолженность по кредитному договору №00364 от 20.06.2012 года в размере 4 600 101 рубль 77 копеек, из которых : просроченная задолженность по процентам 51 223 рубля 92 копейки ; проценты за кредит 44 190 рублей 08 копеек ; просроченная ссудная задолженность 83 300 рублей ; ссудная задолженность 4 418 900 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 947 рублей 29 копеек ; неустойка за несвоевременное погашение кредита 1 540 рублей 48 копеек. Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк по договору ипотеки №00529/1 от 04.06.2013 года, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно :гараж, назначение : нежилое, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86-86-01/020/2010-320 ; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для строительства гаражей, общая площадь 2389 кв.м., (местонахождение объекта) : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86:12:0101062:448, с установлением общей начальной продажной цены в размере залоговой стоимости. Определенной договором ипотеки №00529/1 от 04.06.2013 года равной 31 500 000 рублей. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ( со свободным режимом выборки) №00529 от 04.06.2013 года в размере 14 505 617 рублей 81 копеек, из них: просроченная задолженность по процентам 149 758 рублей 03 копейки ; проценты за кредит 128 565 рублей 92 копейки; просроченная ссудная задолженность 220 000 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 2 954 рубля 13 копейки; неустойка за несвоевременное погашение кредита 4 339 рублей 73 копейки. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО4, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей ( материальные требования). Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей ( не материальные требования).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по указанному в исковом заявлении адресу, телеграммы не доставлены, квартира закрыта, адресам по извещению за телеграммой не является ; обслуживание сотового телефона <***>) временно приостановлено.

Как разъяснено судам в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчикам извещений по указанным им при заключении договора адресам, то есть ответчики извещены надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ОАО «Сбербанк России» в лице Ханты-Мансийского отделения № 1791 ( ныне публичное акционерное общество « Сбербанк России» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен кредитный договор №00364 от 20.06.2012 года, согласно которому кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 10 000 000 рублей для ремонта коммерческой недвижимости, строительства помещения для включения в бизнес на срок по 17.06.2022 года под 13,5 % годовых.(л.д.25-36).

Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за использование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора,однако не исполняет данных обязательств, кредит в соответствии с графиком платежей не гасится.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик предоставил кредитору : поручительство физических лиц ФИО2 ( договор поручительства №00364/1 от 20.06.2012 года (л.д. 37-40) и МустафаевойЧиминазНазировны ( договор поручительства №00364/2 от 20.06.2012 года (л.д.41-45), которые обязались перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору, в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по указанному кредитному договору, однако данных обязательств не выполняют, а также имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки №00364 от 20.06.2012 года, по условиям которогоФИО2 предоставил принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости :арбалитовый цех, сооружение, для изготовления арбалита, общей площадью 595,4 кв.м. этажность-1, инв. №71:131:001:003359240:0005:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0002 ; - цементный склад, сооружение для хранения цемента, общей площадью 318,1 кв.м., этажность-1, инв.№71:131:001:003359240:0003:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0001 ; - земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под объектом недвижимого имущества-арбалитовым цехом, цементным складом, общая площадь 5 036 кв.м., адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:12:0101062:0450 (л.д.46-56).

По состоянию на 16.02.2018 года размер задолженности заемщика и поручителей перед банком составляет 4 600 101 рубль 77 копеек, из которых : просроченная задолженность по процентам 51 223 рубля 92 копейки ; проценты за кредит 44 190 рублей 08 копеек ; просроченная ссудная задолженность 83 300 рублей ; ссудная задолженность 4 418 900 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 947 рублей 29 копеек ; неустойка за несвоевременное погашение кредита 1 540 рублей 48 копеек.

Кроме того, 04 июня 2013 года между ОАО «Сбербанк» ( ныне публичное акционерное общество « Сбербанк России) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №00529.

В соответствии с п.1 кредитного договора кредитор открыл заемщику невозобновлямую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок по 02 июня 2023 года с лимитом в сумме 25 000 000 рублей.

Погашение задолженности должно было осуществляться согласно графику погашения в соответствии с приложением № 2 ; по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов 12,4-14.4% годовых. (л.д.57-66).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства № 00529/1 от 04.06.2013 года с МустафаевойЧиминазНазировной (л.д.67-70), №00529/2 от 04.06.2013 года с ФИО3 (л.д.71-74), а также договор ипотеки №00529/1 от 04 июня 2013 года, по условиям которого МустафаевРуслан Нуддинович предоставил принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости : гараж, назначение : нежилое, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86-86-01/020/2010-320 ; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для строительства гаражей, общая площадь 2389 кв.м., (местонахождение объекта) : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86:12:0101062:448 (л.д.75-91).

По состоянию на 6 февраля 2018 года задолженность составила 14 505 617 рублей 81 копеек, из них: просроченная задолженность по процентам 149 758 рублей 03 копейки ; проценты за кредит 128 565 рублей 92 копейки; просроченная ссудная задолженность 220 000 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 2 954 рубля 13 копейки; неустойка за несвоевременное погашение кредита 4 339 рублей 73 копейки.

Ввиду нарушения ответчиками установленных сроков возврата кредита, истец направил ответчикам требования, которыми уведомил о досрочном истребовании кредитов и просил погасить задолженность по кредитному договору. Между тем, до настоящего времени обязанность по возврату кредита и уплате процентов, не выполнена. Нарушение ответчиками сроков возврата кредита по кредитному договору образует право истца на его досрочное истребование.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьями 309, 310 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок установленный обязательством.

Ответчиком ИП ФИО2 неоднократно нарушались условия кредитного договора <***> от 20.06.2012 года и договора №00529 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 04 июня 2013 года относительно сроков возврата очередных частей кредита, а так же сумму начисленных процентов за пользование кредитом.

Проверив представленный истцом расчёт задолженности, суд, считает его правильным и не вызывающим сомнения.

В соответствии со ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении ответчиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель и должник при ненадлежащем исполнении должником, обеспеченного поручительством обязательства, отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заемщик Индивидуальный предприниматель ФИО2 нарушил сроки погашения задолженности покредитному договору <***> от 20.06.2012 года и договора №00529 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 04 июня 2013 года с причитающими процентами, поэтому истец правомерно требует возврата всей суммы задолженности с заемщика и поручителей.

Суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2, МустафаевойЧиминазНазировны задолженность по кредитному договору №00364 от 20.06.2012 года в размере 4 600 101 рубль 77 копеек, из которых : просроченная задолженность по процентам 51 223 рубля 92 копейки ; проценты за кредит 44 190 рублей 08 копеек ; просроченная ссудная задолженность 83 300 рублей ; ссудная задолженность 4 418 900 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 947 рублей 29 копеек ; неустойка за несвоевременное погашение кредита 1 540 рублей 48 копеек. А также взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, МустафаевойЧиминазНазировны задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ( со свободным режимом выборки) №00529 от 04.06.2013 года в размере 14 505 617 рублей 81 копеек, из них: просроченная задолженность по процентам 149 758 рублей 03 копейки ; проценты за кредит 128 565 рублей 92 копейки; просроченная ссудная задолженность 220 000 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 2 954 рубля 13 копейки; неустойка за несвоевременное погашение кредита 4 339 рублей 73 копейки.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека) (ст.43 Федерального закона «Об ипотеке»).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона «Об ипотеке» требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ст.50 Федерального закона «Об ипотеке»).

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрело иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ч.3 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Существенные нарушения условий по договору <***> от 20.06.2012 года и договору №00529 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 04 июня 2013 года подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

В связи с изложенным, суд считает необходимым обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 20.06.2012 года на недвижимое имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк по договору ипотеки №00364 от 20.06.2012 года, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно :арбалитовый цех, сооружение, для изготовления арбалита, общей площадью 595,4 кв.м. этажность-1, инв. №71:131:001:003359240:0005:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0002 ; - цементный склад, сооружение для хранения цемента, общей площадью 318,1 кв.м., этажность-1, инв.№71:131:001:003359240:0003:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0001 ; - земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под объектом недвижимого имущества-арбалитовым цехом, цементным складом, общая площадь 5 036 кв.м., адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:12:0101062:0450 ; с установлением общей начальной продажной цены в размере залоговой стоимости, определенной договором ипотеки №00364 от 20.06.2012 года равной 22 070 828 рублей 50 копеек.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору

№00529 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 04 июня 2013 года на недвижимое имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк по договору ипотеки №00529/1 от 04.06.2013 года, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно :гараж, назначение : нежилое, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86-86-01/020/2010-320 ; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для строительства гаражей, общая площадь 2389 кв.м., (местонахождение объекта) : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86:12:0101062:448, с установлением общей начальной продажной цены в размере залоговой стоимости. Определенной договором ипотеки №00529/1 от 04.06.2013 года равной 31 500 000 рублей.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Индивидуального предпринимателя ФИО2, МустафаевойЧиминазНазировны, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей ( не материальные требования).

Ответчики в судебное заседание не явились и не представили свои возражения относительно заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2, МустафаевойЧиминазНазировны задолженность по кредитному договору №00364 от 20.06.2012 года в размере 4 600 101 рубль 77 копеек, из которых : просроченная задолженность по процентам 51 223 рубля 92 копейки ; проценты за кредит 44 190 рублей 08 копеек ; просроченная ссудная задолженность 83 300 рублей ; ссудная задолженность 4 418 900 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 947 рублей 29 копеек ; неустойка за несвоевременное погашение кредита 1 540 рублей 48 копеек.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк по договору ипотеки №00364 от 20.06.2012 года, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно :арбалитовый цех, сооружение, для изготовления арбалита, общей площадью 595,4 кв.м. этажность-1, инв. №71:131:001:003359240:0005:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0002 ; - цементный склад, сооружение для хранения цемента, общей площадью 318,1 кв.м., этажность-1, инв.№71:131:001:003359240:0003:20000, адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:00:12:00003:054А:0001 ; - земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под объектом недвижимого имущества-арбалитовым цехом, цементным складом, общая площадь 5 036 кв.м., адрес объекта : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый (или условный) номер 86:12:0101062:0450 ; с установлением общей начальной продажной цены в размере залоговой стоимости, определенной договором ипотеки №00364 от 20.06.2012 года равной 22 070 828 рублей 50 копеек.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, МустафаевойЧиминазНазировны задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ( со свободным режимом выборки) №00529 от 04.06.2013 года в размере 14 505 617 рублей 81 копеек, из них: просроченная задолженность по процентам 149 758 рублей 03 копейки ; проценты за кредит 128 565 рублей 92 копейки; просроченная ссудная задолженность 220 000 рублей ; неустойка за несвоевременную уплату процентов 2 954 рубля 13 копейки; неустойка за несвоевременное погашение кредита 4 339 рублей 73 копейки.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк по договору ипотеки №00529/1 от 04.06.2013 года, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно :гараж, назначение : нежилое, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86-86-01/020/2010-320 ; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для строительства гаражей, общая площадь 2389 кв.м., (местонахождение объекта) : <...>, кадастровый (или условный) номер : 86:12:0101062:448, с установлением общей начальной продажной цены в размере залоговой стоимости. Определенной договором ипотеки №00529/1 от 04.06.2013 года равной 31 500 000 рублей.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, МустафаевойЧиминазНазировны, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей ( материальные требования).

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей ( не материальные требования).

В силу положений статьей 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать наименование суда, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление и перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 мая 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко.