Решение № 2-956/2019 2-956/2019~М-838/2019 М-838/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-956/2019

дело № 2-956/19

УИД 26RS 0014-01-2019-001808-24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 26АА3707272 от 04.07.2019 года, ФИО4

представителя ответчика ФИО6, действующего по ордеру № н 161733, удостоверению № 2344 адвоката Трандина В.М.;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО8 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры № 37, расположенной по адресу: <...>.

Право собственности на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 24.07.2001 года.

С 2010 года стороны вместе не проживают, местожительство ответчика не известно, однако ответчик ФИО6 остается прописанным в квартире истца, чем ограничивает ее право как собственника, распоряжаться жилым помещением.

Просит суд признать Рузавина В.К.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал требования своей доверительницы, просил удовлетворить их в полном объеме, указал, что с 2010 года стороны прекратили совместное проживание, семейные отношения с ответчиком прекращены, общий бюджет не ведется, нет общих предметов быта, совместных детей они не имеют. Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, адрес которого никому не известен. Какого-либо соглашения о праве проживания и пользования квартирой истца, не заключалось; в доме вещей, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, - нет, участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Никаких договоренностей относительно дальнейшего проживания ответчика в доме истца не заключалось. Учитывая, что ФИО6 в домовладении истца не проживает, членом её семьи не является, его имущества, личных вещей в квартире нет, право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено. Бремя оплаты коммунальных услуг полностью лежит на истице, она вынуждена нести дополнительные расходы, кроме того, не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО7о. в судебное заседание не явился. Поскольку установить место нахождения ответчика не удалось,суд в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначил адвоката ФИО5, и руководствуясь положениями ч. 1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО7о

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 в судебном заседании иск признал, полагал возможным удовлетворить исковые требования истца, в связи с предоставлением стороной истца достаточных доказательств, подтверждающих факт непроживания ответчика по месту жительства истца.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес> расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, в квартире истца с 2001 года зарегистрирован ответчик ФИО7о.

Из содержания акта уличного комитета, следует, что гражданин ФИО7о. более девяти лет не проживает в квартире истца ФИО3 расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик ФИО7о. не проживает в спорной квартире продолжительное время, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца.

Доказательств, подтверждающих право ответчика ФИО7о. на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании утратившим права пользования ФИО7о. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО8 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделе Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин