Решение № 2-188/2017 2-188/2017~М-93/2017 М-93/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-188/2017

Дело № 2-188/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николаевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Николаевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м. и на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал родителям матери истца ФИО5, которая с рождения и до замужества проживала в указанном доме. После замужества мать истца переехала жить к мужу ФИО2. После этого в указанном доме в период с 1980 г. по 1990 г. проживали ФИО6 (племянник матери истца ФИО5), брат истца ФИО2 и члены его семьи: жена ФИО7, сын ФИО2, дочь ФИО8, дочь ФИО9 После выбытия указанных лиц из указанного хозяйства в данном жилом доме стал проживать ФИО3, которого родители истца представляли его как родственника. Документы подтверждающие родственные отношения между несколькими поколениями в полном объеме не сохранились, в связи с чем подтвердить родство не представляется возможным. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица вместе со своей семьей вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: <...> и проживает там по настоящее время, но зарегистрировалась по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ Истица ФИО1 пользуется данным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию на протяжении более 15 лет, что свидетельствует о приобретении права собственности на данное имущество в виде жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требовании поддержали в полном объеме и просили удовлетворить по изложенным в иске мотивам.

Ответчик – представитель администрации Николаевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 на судебное заседание не явились и представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия. Указали, что права на указанное в иске недвижимое имущество не заявляют, против удовлетворения иска не возражают.

Третьи лица – представители Ядринской районной администрации Чувашской Республики и Ядринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явились. Возражений против удовлетворения иска суд не представили.

В виду неявки на судебное заседание представителя ответчика, суд с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Из доводов истца ФИО1 следует, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал родителям ее матери ФИО5, которая родилась там и проживала до замужества. В последующем в данном жилом доме проживали ее родственники, в том числе и брат ФИО2 со своей семьей.

Из представленных суду похозяйственных книг за 1980-1990 года следует, что в указанном хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес> ранее проживали ФИО6 (племянник матери истца ФИО5), брат истца ФИО2 и члены его семьи: жена ФИО7, сын ФИО2, дочь ФИО8, дочь ФИО9 После выбытия указанных лиц в другое место жительства, в данном хозяйстве остался проживать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который записан главой хозяйства.Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Николаевское Ядринского района Чувашской Республики, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, с 2001 года и по настоящее время, постоянно проживает по адресу: <адрес>. По указанному месту жительства ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Николаевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 2001 года стала проживать по адресу: <адрес>, и проживает по настоящее время. В период проживания ФИО1 постоянно пользовалась жилым домом и земельным участком, производила ремонт построек и несла другие расходы по содержанию имущества.

Свидетель ФИО13 в ходе судебного заседания подтвердила, что ФИО1 начиная с 2001 года постоянно проживает <адрес>.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица ФИО1 с 2001 года и по настоящее время владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <...> как своими собственными, непрерывно в течение более 15 лет. С ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что данный жилой <адрес> года постройки, одноэтажный, площадью <данные изъяты> кв. м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, в виде жилого дома и земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м. и на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.
.