Решение № 2-7721/2017 2-7721/2017~М-7493/2017 М-7493/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-7721/2017

Дело № 2-7721/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 17 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Экспресс» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ГСК «Экспресс» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование своих требований указав, что она вступила в ГСК «Экспресс» в 2008 году, стажа собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: город Вологда, <адрес>, паевые взносы уплатила полностью. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № по адресу: город Вологда, <адрес>, ГСК «Экспресс».

В судебном заседании истец не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель третьего лица УФСГРКиК по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения закреплены в ныне действующем пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что согласно справке председателя ГСК «Экспресс» ФИО2 действительно является членом кооператива, имеет в собственности гаражный бокс №, вступила в кооператив в 2008 году, паевые взносы ею уплачены полностью.

Гаражный бокс № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Экспресс» в аренду на основании Постановления № от 16.10.1997.

Данные обстоятельства также подтверждаются техническим планом помещения, согласно которому объект недвижимости располагается в кадастровом квартале №, в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: город Вологда, <адрес>, его площадь составляет 24,7 кв.м.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения гаражного бокса и до сегодняшнего дня истец пользуется им как своим собственным, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Экспресс» для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Экспресс», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: город Вологда, <адрес>, площадью 24,7 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: город Вологда, <адрес>, площадью 24,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд Вологодской области через Вологодский городской суд Вологодской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.08.2017.