Решение № 2-6345/2020 2-6345/2020~М-4914/2020 М-4914/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-6345/2020

Дело № 2-6345/2020

...RS0...-48

Заочное
решение

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.Р.,

с участием представителя истца Исполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования город ФИО1 Республики Татарстан (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, указав в обоснование, что ... между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Ак Барс-Актив» заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора ...-АЗ земельного участка площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., город ФИО1, ... (30/02). Соглашением о присоединении к договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ... ...-АЗ соарендатором стал ФИО2 Решением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ... по делу №... указанное соглашение расторгнуто, однако земельный участок не возвращен. В соответствии с расчетом задолженности у ответчика образовалась задолженность по договору аренды в сумме 41 903 рублей за период с ... по ..., пени за период с ... по ... в сумме 39 682 рублей 83 копеек. Истцом в адрес ответчика направлена претензия ...п от ..., согласно которой истец просил ответчика в десятидневный срок со дня получения претензии погасить образовавшуюся задолженность. Претензия вернулась истцу по истечении срока хранения письма в почтовом отделении. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного за период с ... по ... в сумме 81 585 рублей 83 копеек, в том числе задолженность по арендной плате в сумме 41903 рублей, пени за период с ... по ... в сумме 39 682 рублей 83 копеек.

Представитель истцаИсполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 Республики Татарстан на судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика пени за период с ... по ... в размере 46 011 рублей 77 копеек, поскольку обязательства по основному долгу исполнены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По делу установлено, что ... между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Ак Барс-Актив» заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора ...-А3, согласно которому истец передал обществу с ограниченной ответственностью «Ак Барс-Актив»земельный участок площадью 1750кв.м. с кадастровым номером 16:52:070201:40, находящийся по адресу: ..., город ФИО1, ... (30/02) (л.д. 5-9).

Соглашением о присоединении к договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ... ...-АЗ соарендатором стал ФИО2 (л.д. 11-12).

Решением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ... по делу № ... указанное соглашение расторгнуто, однако земельный участок не возвращен (л.д. 13-16).

Согласно пункту 3.1 договора аренды договор заключен сроком до ....

Арендная плата исчисляется с начала срока действия договора, указанного в пункте 3.2 договора (пункт 3.3).

Величина годовой арендной платы за земельный участок на момент заключения договора составляет 511 319 рублей (пункт 3.4).

Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в размере, порядке и в сроки, установленные договором, соглашением об установлении размера арендной платы (пункт 4.4.2).

В случае нарушения арендатором пункта 4.4.2 договора начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки (пункт 5.2).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договору аренды земельного участка по оплате арендной платы образовалась задолженность в сумме 81 585 рублей 83 копеек, в том числе задолженность по арендной плате за период с ... по ... сумме 41903 рублей, пени за период за период с ... по ... в сумме 39 682 рублей 83 копеек(л.д. 13).

Согласно расчета задолженности по состоянию на ... за ответчиком числится задолженность по пеням за период с ... по ... в размере 46 011 рублей 77 копеек.

... истец направил в адрес ответчика претензию ...п с требованием о погашении задолженности по арендной плате и предъявлении копий платежных поручений, установив 10-дневный срок для исполнения данного обязательства (л.д. 27).

Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства по выплате задолженностипо пеням, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела. Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования город ФИО1 государственная пошлина за требование имущественного характера в сумме1 580 рублей 35 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 Республики Татарстан задолженность по пеням арендной плате за период с ... по ... в сумме 46 011 (сорока шести тысяч одиннадцати) рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город ФИО1 в сумме 1 580 (одной тысячи пятисот восьмидесяти) рублей 35 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.