Решение № 2-3513/2019 2-3513/2019~М-2862/2019 М-2862/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-3513/2019

Дело № 2-3513/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2019 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 КА.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от "."..г. и свидетельством о праве на наследство по завещанию от "."..г.. Сын истца ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, в котором в настоящее время не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием квартиры не занимается. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, нарушает её права собственника жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебное заседание истец исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Основанием для регистрации права собственности истца явился договор купли-продажи квартиры от "."..г. и свидетельства о праве на наследство от "."..г..

Как следует из выписки из домовой книги, карточки жилого помещения от "."..г., выданной ГКУ ВО «МФЦ» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО2

В соответствии с актом о не проживании в жилом помещении от "."..г. ООО УК «Спутник» в <адрес>, ФИО2, <...>, в период с мая 2019 года по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания по указанной квартире не несет, местонахождение ответчика истцом не известно, кроме того из договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство по завещанию, не усматривается, что по условиям которых ответчик может пользоваться указанной квартирой.

Регистрация ФИО2 в квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, прекратил право пользования этим жилым помещением и оснований для его сохранения за ним не имеется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено 9 сентября 2019 года.

Судья: