Решение № 2-2521/2018 2-2521/2018~М-2672/2018 М-2672/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-2521/2018

Дело № 2-2521/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 23 ноября 2018 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Копытовой Е.А.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Соловьёвой О.Л. по ордеру *** от 21.11.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 с 2006 г. зарегистрирован по <адрес> Договор социального найма с ФИО2 не заключался, начисление платы за наем муниципального жилья не производилось. По данному адресу ответчик не проживает более 10 лет, на территории поселения не появляется, обязанности нанимателя не выполняет, жилое помещение по назначению не использовалось длительное время, что привело к разрушению дома. Дом по указанному адресу ветхим или аварийным не признавался, ответчик в администрацию Поломского сельского поселения с заявлениями о признании жилого помещения ветхим или аварийным не обращался. Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования Поломское сельское поселение. Со ссылкой на ст. 83 ЖК РФ, ст. 20, 288, 304 ГК РФ, Администрация просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Соловьёва О.Л. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель, равно как и члены его семьи (ст. 69 ЖК РФ) обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, <дата> года рождения с 12.12.2006 зарегистрирован по <адрес>

Согласно выписке из реестра имущества казны муниципального образования Поломское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области от 18.10.2018, квартира *** в двухквартирном жилом доме по <адрес> является собственностью муниципального образования Поломское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области на основании Постановления Правительства Кировской области *** от 26.06.2008.

Из справок администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области от 18.10.2018 следует, что начисление платы за наем муниципального жилья, находящегося по <адрес> – не производилось. Указанный жилой дом аварийным или ветхим не признавался.

Согласно акту обследования жилого дома от 28.09.2018, комиссией установлено, что жилой дом по <адрес> находится в заброшенном состоянии, окна заколочены деревянными досками, стекол нет, дверей нет, дом в полуразрушенном состоянии.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорной квартире по месту своей регистрации никогда не проживал, в нее не вселялся, договор социального найма с ответчиком не заключался, начисления платы за наем муниципального жилья не производилось, обязанностей по сохранности жилого помещения ответчик не выполнял, что привело к разрушению дома, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах заявленные исковые требования администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области подлежат удовлетворению.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные исковые требования администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Романова О.А.

Мотивированное заочное решение составлено 29.11.2018