Решение № 2-615/2020 2-615/2020~М-560/2020 М-560/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-615/2020

К делу № 2-615/2020

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 16 ноября 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Щербакова В.Н.,

при секретаре Таршиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка пользования общим долевым имуществом

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором просит Определить порядок пользования домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул<адрес>, согласно техническому паспорту жилого дома от 22.02.2013 г. следующим образом: оставить в общем пользовании следующие комнаты в домовладении: коридор № 5, кухню № 4; ФИО1 в пользование определить комнату № 1; ФИО2 и несовершеннолетним детям <данные изъяты>, <данные изъяты> - комнаты № 2 и № 3; оставить в общем пользовании въезд во двор земельного участка, а пользование оставшейся частью земельного участка определить соразмерно долям истца и ответчиков.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истцу ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>, <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул<адрес>. 16.03.2020 г. в адрес ответчика было направлено досудебное предложение об определении порядка пользования общим долевым имуществом, письменного ответа до настоящего время на которое не получено. В устной форме ответчик не согласился с предложенным истцом вариантом определения порядка пользования общим долевым имуществом, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, уведомленные надлежащим образе о дате и времени судебного

заседания, не явились, представитель истца предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором, просил иск удовлетворить, определить порядок пользования общим долевым имуществом по варианту судебного эксперта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилось, вызывалась в суд заказными письмами с уведомлением о вручении, однако за судебным извещением в отделение почтовой связи не явилось, и направленная в ее адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением заказных писем. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

С учетом изложенного, поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явилась без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав ее отказавшейся принять судебные извещения и извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих

требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что согласно выписок из ЕГРН от 12.03.2020 г. ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома кадастровый номер №, общей площадью 49,1 кв.м., и ? доля земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 434 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>

ФИО2, ФИО4 <данные изъяты>, <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле указанных жилого дома и земельного участка.

Согласно досудебного предложения от 16.03.2020 г. истец предложил ответчику определить порядок пользования общим долевым имуществом во внесудебном порядке. Ответчик письменного ответа от истца до настоящего время не получил.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у сторон возник спор относительно определения порядка пользования общим долевым имуществом, подлежащий разрешению в судебном порядке.

Согласно заключению судебной земельно-строительной экспертизы от 17.09.2020 г. разработан и предлагается технически возможный порядок пользования жилым домом литер «А» «а»: помещения определяемые в пользование собственнику ФИО1 - литер «А» помещение № 1, жилая, площадью 11,6 кв.м. Итого: 11,6 кв.м., общей площади жилого дома литер «А» «а»; помещения, определяемые в пользование собственникам ФИО2, <данные изъяты><данные изъяты> - литер «А», помещение № 2 жилая, площадью 10,8 кв.м., литер «А», помещение № 3 жилая, площадью 6,1 кв.м., помещение № 4 жилая, площадью 6,1 кв.м. Итого: 23 кв.м. общей площади жилого дома литер «А» «а»; помещения, определяемые в общее пользование всех собственников - литер «а», помещение № 5, кухня, площадью 8,7 кв.м, литер «а», помещение № 6, санузел, площадью 2,5 кв.м, литер «а», помещение № 7, коридор, площадью

3,3 кв.м, Итого: 14,5 кв.м. общей площади жилого дома литер «А» «а». Порядок пользования земельным участком: собственнику ФИО1 предлагается определить в пользование участок № 1 площадью 66,5 кв.м в следующих границах: (точка отсчета — точка, расположенная на расстоянии 1,53 м. в северном направлении от точки 3 по границе с соседним земельным участком № 71а по ул. <адрес>, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком № 71а по <адрес> — 1,53 м., 12,32 м., по границе с участком № 2 -0,37 м., 4,53 м., по границе с участком общего пользования — 1,6 м., 2,0 м, по границе с земельным участком № 3 до точки отсчета — 8,25 м., 4,68 м.; собственникам ФИО2, <данные изъяты>., <данные изъяты>. предлагается определить в пользование участок № 2, площадью 52,8 кв.м и участок № 3 площадью 146,7 кв.м. Участок № 2 в следующих границах (точка отсчета — юго-восточная вершина земельного участка — точка № 6, далее против часовой стрелки): по границе с соседним земельным участком № 71а по ул. <адрес> — 3,12 м., 0,52 м., 6,64 м., по границе с участком № 2 - 0,37 м., 4,53 м., по границе с участком общего пользования — 2,0 м., 0,22 м., 4,87 м., 3,2 м., по границе земельного участка с фасадной стороны до точки отсчета — 5,78 м. Участок № 3 в следующих границах (точка отсчета — северо-восточная вершина земельного участка — точка 2, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком № 71а по <адрес> — 8,13 м., по границе с участком № 1 — 4,68 м., 8,25 м., по границе с участком общего пользования — 7,35 м., по границе с соседним земельным участком № 69 по ул. <данные изъяты> — 15,43 м. по границе земельного участка с тыльной стороны до точки отсчета — 11,13 м. В общее пользование всех собственников предлагается определить участок общего пользования, площадью 120 кв.м. в следующих границах (точка отсчета — юго-западная вершина земельного участка — точка 8, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком № 69 по <адрес> — 14,79 м., 0,55 кв.м., 0,75 кв.м., по границе с участком № 3 — 7,35 кв.м., по границе с участком № 1 -2,0 кв.м., 3,6 кв.м., по границе с участком № 2 -2,0 м., 0,22 м., 4,87 м., 3,2 м., по фасадной стороне земельного участка с ул<адрес> до точки отсчета -7,75 м.

В силу требований ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что порядок пользования жилым домом и земельным участком судебным экспертом предложен один, как технически возможный, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка пользования общим долевым имуществом - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым домом литер «А» «а», кадастровый номер №, общей площадью 49,1 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ул. <адрес>:

- помещения определяемые в пользование истцу ФИО1 - литер «А» помещение № 1, жилая, площадью 11,6 кв.м. Итого: 11,6 кв.м., общей площади жилого дома литер «А» «а»;

- помещения, определяемые в пользование ответчикам ФИО2, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - литер «А», помещение № 2 жилая, площадью 10,8 кв.м., литер «А», помещение № 3 жилая, площадью 6,1 кв.м., помещение № 4 жилая, площадью 6,1 кв.м. Итого: 23 кв.м. общей площади жилого дома литер «А» «а»;

- помещения, определяемые в общее пользование сторон - литер «а», помещение № 5, кухня, площадью 8,7 кв.м, литер «а», помещение № 6, санузел, площадью 2,5 кв.м, литер «а», помещение № 7, коридор, площадью 3,3 кв.м, Итого: 14,5 кв.м. общей площади жилого дома литер «А» «а». Определить следующий порядок пользования земельным участком:

- истцу ФИО1 определить в пользование участок № 1 площадью 66,5 кв.м в следующих границах: (точка отсчета — точка, расположенная на расстоянии 1,53 м. в северном направлении от точки 3 по границе с соседним земельным участком № 71а по ул. <адрес>, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком № 71а по ул. <адрес> — 1,53 м., 12,32 м., по границе с участком № 2 -0,37 м., 4,53 м., по границе с участком общего пользования — 1,6 м., 2,0 м, по границе с земельным участком № 3 до точки отсчета — 8,25 м., 4,68 м.;

- ответчикам ФИО2, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. определить в пользование участок № 2, площадью 52,8 кв.м и участок № 3 площадью 146,7 кв.м. Участок № 2 в следующих границах (точка отсчета — юго-восточная вершина земельного участка — точка № 6, далее против часовой стрелки): по границе с соседним земельным участком № 71а по ул<адрес> — 3,12 м., 0,52 м., 6,64 м., по границе с участком № 2 - 0,37 м., 4,53 м., по границе с участком общего пользования — 2,0 м., 0,22 м., 4,87 м., 3,2 м., по границе земельного участка с фасадной стороны до точки отсчета — 5,78 м. Участок № 3 в следующих границах (точка отсчета — северо-восточная вершина земельного участка — точка 2, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком № 71а по ул. <адрес> — 8,13 м., по границе с участком № 1 — 4,68 м., 8,25 м., по границе с участком общего пользования — 7,35 м., по границе с соседним земельным участком № 69 по ул<адрес> — 15,43 м. по границе земельного участка с тыльной стороны до точки отсчета — 11,13 м.;

- в общее пользование сторон определить участок общего пользования, площадью 120 кв.м. в следующих границах (точка отсчета — юго-западная вершина земельного участка — точка 8, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком № 69 по ул. <адрес> — 14,79 м., 0,55 кв.м., 0,75 кв.м., по границе с участком № 3 — 7,35 кв.м., по границе с участком № 1 -2,0 кв.м., 3,6 кв.м., по границе с участком № 2 -2,0 м., 0,22 м., 4,87 м., 3,2 м., по фасадной стороне земельного участка с ул. <данные изъяты> до точки отсчета -7,75 м.

Копию решения направить в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: