Решение № 2-724/2017 2-724/2017~М-645/2017 М-645/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-724/2017

Дело №

Поступило в суд 26.06.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

с участием истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2, представившей ордер № от (дата),

представителя ответчика Администрации Искровского сельсовета –главы МО ФИО3, действующей на основании Устава,

при секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Искровского сельсовета и ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с указанным иском, в обосновании данного иска указав, что в (дата) приобрела по договору купли-продажи от (дата) ________, расположенную по адресу: ________, однако данный договор своевременно не зарегистрировала в БТИ. В настоящее время решила оформить документы на квартиру, но не может зарегистрировать право, так как неизвестно место нахождения продавца - ФИО4 Со времени покупки проживает и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственностью на протяжении двадцати лет. За это время никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основания владения жилой квартирой следует считать добросовестными. Открытое владение подтверждается тем, что не скрывала факта владения и пользования квартирой, хранила в ней свое имущество, а также использовала её по назначению. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру, так как, около 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данной квартирой как своей собственной.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Искровского сельсовета, ________ ФИО5, представитель ответчика ФИО2 исковые требования признали, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителю ответчика и ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлениях.

Истец считает возможным принять признание иска ответчиком и представителем ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 вопрос об удовлетворении исковых требовании оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителей ответчиков,, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истом документам ________ жилом ________ в ________, имеет общую площадь ............ кв.м.

Исковые требования подтверждаются копией домовой книги ( л.д. 15,16), Техническим паспортом ( л.д.10-13), Копией Договора купли продажи от (дата) ( л.д. 9), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 17).

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПКРФ, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика Администрации Искровского сельсовета ________ ФИО3

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся (дата) в д. Барышево, ________, право собственности на ________, расположенную адресу: ________, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова