Решение № 2-389/2019 2-389/2019~М-174/2019 М-174/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-389/2019

Дело № 2-389/2019


Решение

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Самедова Р.Х.,

прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО4 ФИО13, Воробьенко ФИО14 к ФИО4 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО4 ФИО18, Воробьенко ФИО19 обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы ФИО1 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО2 ФИО23, Воробьенко ФИО24 являются собственниками, каждый по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Ответчик ФИО4 ФИО25 проживает по <адрес>

Ответчик владельцем квартиры не является и не проживает по указанному адресу с 01 мая 2018 года по настоящее время, в квартире не имеется его личное имущества, оплату коммунальных услуг он не проводит.

Просят суд признать ответчика ФИО4 ФИО26 утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования. Суду, каждая отдельно, пояснили, что ответчик вселиться в спорную квартиру не пытался, соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ними не заключалось. ФИО3 членом их семей не является, вещей его в спорной квартире нет, за квартиру не оплачивает.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Самедов Р.Х., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просил в удовлетворении иска отказать.

Истцы ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истцов ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО4 ФИО29, Воробьенко ФИО30 на спорную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <данные изъяты>

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО31 зарегистрирован по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не является членом семьей истцов, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, своих вещей в спорной квартире не имеет, участие в содержании спорного жилого помещения не принимает, мер к вселению в данное жилое помещение не принимал, и намерения такого не заявлял, при этом препятствий ему к этому не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО4 ФИО34, Воробьенко ФИО35 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО36 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять ФИО4 ФИО37 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ