Решение № 2-1183/2019 2-1183/2019~М-662/2019 М-662/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1183/2019

№2-1183/2019

36RS0005-01-2019-000983-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.05.2019 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Милютиной С.И., при секретаре Кузьминой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре части жилого дома с надворными постройками, о прекращении права долевой собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав, что они (истцы) являются сособственниками индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> ФИО2 принадлежит 23/100 долей (помещение №1 литер А, А1, А4, А6, а2) индивидуального жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2015г.) и 6/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2015г.), расположенных по вышеуказанному адресу. ФИО1 принадлежит 37/100 долей (помещение №3 литер А, А2, н/А2, А5) в праве общей долевой собственности на жилой дом (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.10.2007г.) и 7/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24.12.2007г.), расположенных по <адрес>. Решением Советского районного суда г.Воронежа от 17.10.2018г. за истцами признано право собственности на самовольные постройки в их домовладении в порядке ст.222 ГК РФ, а именно литеры «А4», «А5», «А6», «а2». Поскольку у них общедолевая собственность на жилой дом с остальными совладельцами (ответчиками), то они не могут совершить действия по постановке на кадастровый учет свои узаконенные части домовладения. 20.02.2019г. был изготовлен технический план в БТИ АО «Воронежоблтехинвентаризация» их домовладения с учетом новой площади, но собраться всем остальным собственникам в органах кадастрового учета не возможно либо по причинам трудовой занятости, либо по состоянию здоровья. Иными сособственниками данного домовладения являются: ФИО5 (1/5 доля в домовладении и на земельный участок), ФИО4 (1/10 доля в домовладении и 3/25 долей на земельный участок) и ФИО3 (1/10 доля в домовладении и 3/25 долей на земельный участок).

Общая площадь данного индивидуального жилого дома в лит.А, А1,А2,АЗ,А4,А5,А6, а,а2 составляет 271,7 кв.м., в том числе жилая 175,1 кв.м. Фактически домовладение разделено между всеми сособственниками, определен порядок пользования.

По сложившемуся порядку пользования жилой дом, расположенный по <адрес> разделен на три изолированные части, имеющие отдельные входы, коммуникации.

Согласно вышеуказанному порядку пользования жилым домом и надворными постройками ФИО2 владеет и пользуется изолированной частью жилого дома - помещением №1, имеющим отдельный вход, не имеющим смежных помещений, дверей, других сообщений с другими частями дома, состоящим из: тамбура площадью 2,7кв.м. (помещение №1,1 этаж в литере «а 2»), кладовой площадью 2,7 кв.м. (помещение №2 в литере «а2», 1 этаж), прихожей площадью 9,0 кв.м. (помещение № 3 в литер «А4», 1 этаж), кухни площадью 15,8 кв.м. (помещение № 4 в литере «А4», 1 этаж), коридора площадью 4,0 кв.м. (помещение № 5 в литер «А1», 1 этаж), санузла площадью 4,8 кв.м. (помещение №6 в литер «А1», 1 этаж), жилой комнаты площадью 13,1 кв.м. (помещение № 7 в литере «А» 1 этаж), кладовой площадью 1,4 кв.м. (помещение №8 в литер А, 1 этаж), жилой комнаты площадью 11,8 кв.м. (помещение №9 в литер А4, 1 этаж) жилой комнаты площадью 9,8 кв.м. (помещение №10 в литер А4, 1 этаж), холла площадью 14,7 кв.м. (помещение №11 в литер. А6, 2 этаж), жилой комнаты площадью 11 кв.м. (помещение №12 в литер «А6», 2 этаж), жилой комнаты площадью 33,3 кв.м. (помещение №13 в литер А6, 2 этаж). Жилое помещение № 1 имеет общую площадь 128,7 кв.м., в т.ч. жилую площадь 79,0 кв.м.;

ФИО1 владеет и пользуется изолированной частью дома, жилым помещением № 3, имеющем отдельный вход, не имеющим смежных помещений, дверей, других сообщений с другими частями дома, состоящим из: коридора площадью 12,4 кв.м. (помещение №1 в литер.А5, этаж 1), кухни площадью 10,1 кв.м. (помещение № 2 в лит. «А2», этаж 1), санузла площадью 3,1 кв.м. (помещение № 3 в лит. А2, этаж 1), жилой комнаты площадью 14,4 кв.м. (помещение №4 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,0 кв.м. (помещение №5 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 11,6 кв.м. (помещение №6 в литер «н/А2», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,9 кв.м. (помещение №7 в литер «н/А2», этаж 1), лестницы площадью 2,6 кв.м. в литер н/А2 и жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. (помещение №9 в литер.А5. этаж 2). Жилое помещение №3 имеет общую площадь 96,5 кв.м., в т.ч. жилую площадь 68,3 кв.м.

То обстоятельство, что жилой дом по вышеуказанному адресу разделен на три изолированные друг от друга части, имеющие отдельные входы, не имеющие смежных дверей, проходов и иных сообщений, подтверждается данными, содержащимися в техническом паспорте БТИ Советского района г.Воронежа от 18 июня 2018г. на жилой дом и земельный участок <адрес>.

На земельном участке расположены надворные постройки, которые находятся пользовании:

ФИО2 - надворная постройка литер «Г 6» (гараж);

ФИО1 - надворные постройки - литер «Г» (гараж), «Г4» (гараж), «Г5» (сарай), литер «Г7» (навес).

На основании изложенного, в соответствии со ст.252 ГК РФ истцы просили

- произвести выдел в натуре долей, принадлежащих ФИО2 ( 23/100 долей в домовладении) и ФИО1 (37/100 долей в домовладении) на жилой <адрес>, признав за ФИО2 право собственности на часть жилого дома – жилое помещение № 1, за ФИО1 - право собственности на часть жилого дома - помещение №3;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 с ФИО3, ФИО4, ФИО5 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования, просили суд произвести выдел в натуре долей, принадлежащих ФИО2 (23/100 долей в домовладении) и ФИО1 (37/100 долей в домовладении) на жилой <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на часть данного жилого дома, жилое помещение под №1 общей площадью 128,7 кв.м., в том числе жилой 79 кв.м. (в части дома под лит.А,А1,А4,А6,а2), состоящее из тамбура площадью 2,7 кв.м. (помещение № 1, 1 этаж в литер, «а 2»), кладовой площадью 2,7 кв.м. (помещение №2 в литер «а2», 1 этаж), прихожей площадью 9,0 кв.м. (помещение №3 в литер «А4», 1 этаж), кухни площадью 15,8 кв.м. (помещение № 4 в литер. «А4», 1 этаж), коридора площадью 4.0 кв.м. (помещение №5 в литере «А1» 1 этаж), санузла площадью 4,8 кв.м. (помещение № 6 в литере «А1» 1 этаж), жилой комнаты площадью 13.1кв.м. (помещение № 7 в литере «А» 1 этаж), кладовой площадью 1.4 кв.м. (помещение №8 в литер А, 1 этаж), жилой комнаты площадью 11,8 кв.м. (помещение №9 в литер А4 1 этаж), жилой комнаты площадью 9,8 кв.м. (помещение №10 в литер А4. 1 этаж), холла площадью 14,7 кв.м. (помещение №11 в литер. А6, 2 этаж), жилой комнаты площадью 11 кв.м. (помещение №12 в литер «А6», 2 этаж), жилой комнаты площадью 33,3 кв.м. (помещение №13 в литер А6 2 этаж); на надворную постройку литер «Г6» (гараж);

- признать за ФИО1 право собственности на часть вышеуказанного жилого дома, жилое помещение под №3, общей площадью 96,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 68,3 кв.м. (в части дома литера А, А2, А5, н/А2), состоящее из коридора площадью 12,4 кв.м. (помещение № 1 в литере А5, этаж 1), кухни площадью 10,1 кв.м. (помещение № 2 в лит. «А2», этаж 1), санузла площадью 3,1 кв.м. (помещение № 3 в лит. А2, этаж 1), жилой комнаты площадью = 14,4 кв.м. (помещение №4 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,0 кв.м. (помещение №5 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 11,6 кв.м. (помещение №6 в литер «н/А2», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,9 кв.м. (помещение №7 в литер «н/А2»), лестницы площадью 2,6 кв.м. (помещение №8 в литер н/А2), жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. (помещение №9 в литере А5, этаж 2), на надворные постройки литер Г (гараж), Г4 (гараж), Г5 (сарай), Г7 (навес).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 с ФИО4, ФИО5, ФИО3 на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>

Выделить в собственность ФИО5, ФИО4, ФИО3 часть жилого дома, жилое помещение под №2, расположенное по <адрес> общей площадью 46,5 кв.м. в т.ч. жилой площадью 27,8 кв.м.(в части дома литер. А, А1, A3), состоящее из тамбура 1,9 кв.м. (помещение № 2 в лит. «A3», этаж 1), коридора 5,9 кв.м. (помещение № 3 в лит. «A3», этаж 1), кухни 7,7 кв.м. (помещение № 4 в лит. «A3», этаж 1), санузла 3,2 кв.м. (помещение № 5 в лит. «A3», этаж 1), жилой комнаты 12,8 кв.м. (помещение № 6 в лит. «А1», этаж 1), жилой комнаты (помещение № 7 в лит. «А», этаж 1) 15,0 кв.м.: с холодной пристройкой литер «а» в следующих долях: ФИО5 1/2 долю, ФИО4 1/4 долю, ФИО3 1/4 долю, а также хозяйственные постройки сарай литер «11» и гараж литер «Г2».

В судебном заседании истцы, представитель истцов по адвокатскому ордеру от 15.04.2019 г. ФИО6 поддержали заявленные уточненные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных обращениях доводы иска подтвердили, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управление Росреестра по Воронежской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В ст. 252 ГК РФ закреплено следующее.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В п. п. "а" п. 6 и п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10.06.1980 г. "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с последующими изменениями и дополнениями) указано, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 и 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ разрешая требование о разделе общего имущества в натуре, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения; жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). В статье 16 ЖК РФ поименованы виды жилых помещений, к числу которых в соответствии с пп. 1 п. 1 данной статьи относятся и жилой дом, и часть жилого дома.

В статье 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" урегулированы особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

Так, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (п. 1).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются (п. 7).

Вместе с тем, согласно пп. 4 п. 8 ст. 41 вышеуказанного Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 принадлежит 23/100 долей индивидуального жилого дома, лит. А-А3 и 6/25 долей земельного участка, находящихся по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на долю в жилом доме от 16.10.2015г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности на долю земельного участка от 16.10.2015г. (л.д.12-13).

ФИО1 принадлежит 37/100 долей индивидуального жилого дома, литер А-А3 и 7/25 долей земельного участка, находящихся в г. Воронеже по адресу<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на долю в жилом доме 25.10.2007г. № и свидетельством о государственной регистрации права собственности на долю земельного участка от 24.12.2007г. № (л.д.12-13).

Судом установлено, что иными сособственниками данного домовладения являются: ФИО5 (1/5 доля), ФИО4 (1/10 доля) и ФИО3 (1/10 доля) )(л.д. 73-75).

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 17.10.2018г. исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации г.о.г. Воронеж были удовлетворены, индивидуальный жилой дом в лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, а2 по <адрес>, был сохранен в реконструированном состоянии, кадастровый №, общей площадью 271,7 кв.м., в том числе жилой - 175,1 кв.м. с учетом пристройки литер. А4, литер. А5, литер А6, литер а2 согласно технического паспорта БТИ Советского района г. Воронежа на жилой дом и земельный участок <адрес> от 18.06.2018г. (л.д. 16-18).

Как следует из материалов дела и не оспаривается истцами и ответчиками ФИО5, ФИО4, ФИО3, между ними фактически сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями и хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

Так, ФИО2 пользуется жилым помещением №1 общей площадью 128,7 кв.м., в том числе жилой 79 кв.м. (в части дома под лит.А,А1,А4,А6,а2), состоящим из тамбура площадью 2,7 кв.м. (помещение № 1, 1 этаж в литер, «а 2»), кладовой площадью 2,7 кв.м. (помещение №2 в литер «а2», 1 этаж), прихожей площадью 9,0 кв.м. (помещение №3 в литер «А4», 1 этаж), кухни площадью 15,8 кв.м. (помещение № 4 в литер. «А4», 1 этаж), коридора площадью 4.0 кв.м. (помещение №5 в литере «А1» 1 этаж), санузла площадью 4,8 кв.м. (помещение № 6 в литере «А1» 1 этаж), жилой комнаты площадью 13.1кв.м. (помещение № 7 в литере «А» 1 этаж), кладовой площадью 1.4 кв.м. (помещение №8 в литер А, 1 этаж), жилой комнаты площадью 11,8 кв.м. (помещение №9 в литер А4 1 этаж), жилой комнаты площадью 9,8 кв.м. (помещение №10 в литер А4. 1 этаж), холла площадью 14,7 кв.м. (помещение №11 в литер. А6, 2 этаж), жилой комнаты площадью 11 кв.м. (помещение №12 в литер «А6», 2 этаж), жилой комнаты площадью 33,3 кв.м. (помещение №13 в литер А6 2 этаж); надворной постройкой литер «Г6» (гараж). ФИО1 пользуется жилым помещением №3, общей площадью 96,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 68,3 кв.м. (в части дома литера А, А2, А5, н/А2), состоящим из коридора площадью 12,4 кв.м. (помещение № 1 в литере А5, этаж 1), кухни площадью 10,1 кв.м. (помещение № 2 в лит. «А2», этаж 1), санузла площадью 3,1 кв.м. (помещение № 3 в лит. А2, этаж 1), жилой комнаты площадью = 14,4 кв.м. (помещение №4 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,0 кв.м. (помещение №5 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 11,6 кв.м. (помещение №6 в литер «н/А2», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,9 кв.м. (помещение №7 в литер «н/А2»), лестницы площадью 2,6 кв.м. (помещение №8 в литер н/А2), жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. (помещение №9 в литере А5, этаж 2), надворными постройками литер Г (гараж), Г4 (гараж), Г5 (сарай), Г7 (навес). ФИО5, ФИО4 и ФИО3 пользуются жилым помещением №2, расположенным по <адрес> общей площадью 46,5 кв.м. в т.ч. жилой площадью 27,8 кв.м.(в части дома литер. А, А1, A3), состоящим из тамбура 1,9 кв.м. (помещение № 2 в лит. «A3», этаж 1), коридора 5,9 кв.м. (помещение № 3 в лит. «A3», этаж 1), кухни 7,7 кв.м. (помещение № 4 в лит. «A3», этаж 1), санузла 3,2 кв.м. (помещение № 5 в лит. «A3», этаж 1), жилой комнаты 12,8 кв.м. (помещение № 6 в лит. «А1», этаж 1), жилой комнаты (помещение № 7 в лит. «А», этаж 1) 15,0 кв.м.: с холодной пристройкой литер «а», а также хозяйственными постройками сарай литер «11» и гараж литер «Г2».

Проанализировав вышеперечисленные нормы права, суд считает возможным произвести раздел спорного по делу жилого дома, исходя из того, что технически его разделить возможно, выделяемые жилые помещения представляют собой изолированные части жилого дома (с отдельными входами), имеющими характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Истцы просили произвести выдел в натуре долей принадлежащим им на праве собственности жилого дома, а также прекратить право общей долевой собственности.

Ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО3 исковые требования признали.

В связи с изложенным, исковые требования о выделении истцам в собственность жилых помещений №1 и № 3 с указанными выше надворными постройками подлежат удовлетворению. В этом случае ответчикам выделяется помещение № 2 с определением их долей: ФИО5 - 1/2 доля, ФИО4 - 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля (исходя из размера их долей в жилом доме) и предлагаемые истцами надворные постройки.

На основании ст.ст. 41, 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, п. 92 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, суд считает правильным прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести выдел в натуре долей, принадлежащих ФИО2 (23/100 долей в домовладении) и ФИО1 (37/100 долей в домовладении) на жилой <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 жилое помещение №1 общей площадью 128,7 кв.м., в том числе жилой 79 кв.м. (в части дома под лит.А,А1,А4,А6,а2), состоящее из тамбура площадью 2,7 кв.м. (помещение № 1, 1 этаж в литер, «а 2»), кладовой площадью 2,7 кв.м. (помещение №2 в литер «а2», 1 этаж), прихожей площадью 9,0 кв.м. (помещение №3 в литер «А4», 1 этаж), кухни площадью 15,8 кв.м. (помещение № 4 в литер. «А4», 1 этаж), коридора площадью 4.0 кв.м. (помещение №5 в литере «А1» 1 этаж), санузла площадью 4,8 кв.м. (помещение № 6 в литере «А1» 1 этаж), жилой комнаты площадью 13.1кв.м. (помещение № 7 в литере «А» 1 этаж), кладовой площадью 1.4 кв.м. (помещение №8 в литер А, 1 этаж), жилой комнаты площадью 11,8 кв.м. (помещение №9 в литер А4 1 этаж), жилой комнаты площадью 9,8 кв.м. (помещение №10 в литер А4. 1 этаж), холла площадью 14,7 кв.м. (помещение №11 в литер. А6, 2 этаж), жилой комнаты площадью 11 кв.м. (помещение №12 в литер «А6», 2 этаж), жилой комнаты площадью 33,3 кв.м. (помещение №13 в литер А6 2 этаж); надворную постройку литер «Г6» (гараж);

Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение под №3, общей площадью 96,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 68,3 кв.м. (в части дома литера А, А2, А5, н/А2), состоящее из коридора площадью 12,4 кв.м. (помещение № 1 в литере А5, этаж 1), кухни площадью 10,1 кв.м. (помещение № 2 в лит. «А2», этаж 1), санузла площадью 3,1 кв.м. (помещение № 3 в лит. А2, этаж 1), жилой комнаты площадью = 14,4 кв.м. (помещение №4 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,0 кв.м. (помещение №5 в литер «А», этаж 1), жилой комнаты площадью 11,6 кв.м. (помещение №6 в литер «н/А2», этаж 1), жилой комнаты площадью 15,9 кв.м. (помещение №7 в литер «н/А2»), лестницы площадью 2,6 кв.м. (помещение №8 в литер н/А2), жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. (помещение №9 в литере А5, этаж 2), надворные постройки литер Г (гараж), Г4 (гараж), Г5 (сарай), Г7 (навес);

Выделить в долевую собственность ФИО5, ФИО3, ФИО4 жилое помещение под №2, расположенное по <адрес> общей площадью 46,5 кв.м. в т.ч. жилой площадью 27,8 кв.м.(в части дома литер. А, А1, A3), состоящее из тамбура 1,9 кв.м. (помещение № 2 в лит. «A3», этаж 1), коридора 5,9 кв.м. (помещение № 3 в лит. «A3», этаж 1), кухни 7,7 кв.м. (помещение № 4 в лит. «A3», этаж 1), санузла 3,2 кв.м. (помещение № 5 в лит. «A3», этаж 1), жилой комнаты 12,8 кв.м. (помещение № 6 в лит. «А1», этаж 1), жилой комнаты (помещение № 7 в лит. «А», этаж 1) 15,0 кв.м.: с холодной пристройкой литер «а», в следующих долях: ФИО5 - 1/2 доля, ФИО4 - 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля, а также хозяйственные постройки сарай литер «11» и гараж литер «Г2».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>

Данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей об общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Милютина С.И.

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019 г.