Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2-221/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область

р.п. Старожилово 7 сентября 2017 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Королёва И.В.,

с участием представителя ответчика – ФИО1

при секретаре Кузьминой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 к колхозу «Шелковской» о признании права собственности на квартиру, суд

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к колхозу «Шелковской» о признании права собственности на жилой дом, указав на то, что согласно договору №13 от 27.02. 2017 года безвозмездной передачи ему передана квартира площадью 85,7 кв.м, расположенная по адресу: <...>. Указанная квартира в 1994 году принята к бухгалтерскому учету и поставлена на баланс колхоза «Шелковской». С этого времени она владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, как собственник, оплачивает коммунальные платежи за содержания жилья, за свой счет проводит текущий ремонт в квартире.

В виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорную квартиру решить вопрос об установлении права собственности невозможно.

Истец ФИО2 просила признать за ней право собственности на квартиру, площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: Рязанская область, Старожиловский район,, <...>.

Истец ФИО2 в заявлении, адресованном в суд, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 иск признала.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит закону. К указанным выводам суд приходит по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что спорная квартира с 1994 года находится на бухгалтерском балансе истца.

Согласно справки «Росреестра» от 12.06.2017 года право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

С учетом времени принятия на баланс квартиры и возникновения имущественных правоотношений суд приходит к выводу, что правоотношения по возникновению права собственности на спорный дом регламентируются ГК РСФСР.

Согласно ст. 99 -100 ГК РСФСР предусматривал право собственности колхозов на жилые дома.

Как следует из смысла справки «Росреестра» и бухгалтерских документов колхоза, спорный дом не отчуждался.

В связи с чем, исходя из системного анализа ГК РСФСР и ГК РФ, суд приходит к выводу, что у ответчика имелось право собственности на квартиру расположенную по адресу: Рязанская область, Старожиловский район,, <...>.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к колхозу «Шелковской» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на квартиру, площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней путем подачи жалобы в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд Рязанской области.

Судья И.В. Королев