Решение № 2-1293/2020 2-1293/2020~М-1102/2020 М-1102/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1293/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» сентября 2020 года г.о. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-1293/2020 по исковому заявлению ФИО2 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследовании, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что <Дата обезличена> года умер ее супруг - ФИО1. Истица является наследником первой очереди. Также у наследодателя имеются два сына ФИО4 и ФИО3, которые также являются наследниками. ФИО3 в наследство на земельный участок после смерти отца вступать не желает, отказался от наследства в пользу истца, спора о праве на наследственное имущество между истицей и ФИО3 не имеется. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка, площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> принадлежащего на праве собственности ФИО1 Постановлением <Адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен> «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м. На основании указанного выше постановления Комитетом по земельной реформе <Адрес обезличен>, ФИО1 было выдано Свидетельство № <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Указанным выше земельным участком он непрерывно владел и пользовался с <Дата обезличена> года. <Дата обезличена> земельный участок был поставлен истцом на кадастровый учет, присвоен кадастровый <Номер обезличен>. Супруг истицы при жизни постоянно пользовался земельным участком, платил все необходимые расходы, связанные с его содержанием, что и подтверждает факт владения, пользования и распоряжения данным земельным участком. Установление указанного факта ей необходимо для принятия наследства. За оформлением наследственных прав на земельный участок в <Дата обезличена> года она обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 Однако извещением от <Дата обезличена> ей было отказано в совершении указанного нотариального действия, поскольку в представленном ее свидетельстве на право собственности на землю, в котором указано, что данный земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, был предоставлен ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование, то есть не принадлежит ему на праве собственности. <Дата обезличена> Истица обратилась в Федеральную Службу Государственной Регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <Адрес обезличен> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. <Дата обезличена> уведомлением Росреестра государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с отсутствием сведений о регистрации ранее возникшего права на вышеуказанный объект. Возобновление регистрационных действий на земельный участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для приостановления. Истица своевременно, в течение шести месяцев после смерти своего супруга ФИО1 фактически приняла наследство, так как вступила во владение вышеуказанным земельным участком, благоустроила, очистив его от сорняков и мусора, а также приняла правоустанавливающие документы на земельный участок. С <Дата обезличена> года и до настоящего времени она открыто владеет и пользуется указанным земельным участком по назначению, использует земельный участок для выращивания садово-дачных культур, обрабатывает его, сажает овощи, собирает урожай и распоряжается им, земельный участок огражден, на нем имеются многолетние плодово-ягодные насаждения, вносит необходимые платежи за земельный участок, оплачивает за водоснабжение на хозяйственно-бытовые нужды. Претензий в отношении земельного участка к ней никто не предъявлял. Включение имущества в наследственную массу земельного участка, Истице необходимо для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок. Просила суд, с учетом уточненных требований, признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. <Данные изъяты>», площадью <Данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>.

В ходе рассмотрения иска к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями привлечен ФИО4, который просил суд признать за ним право собственности на <Данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержала по мотивам, изложенным в иске. Не возражала против удовлетворения требований ФИО4

Третье лицо с самостоятельными требованиями – ФИО4 в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал. Не возражал против иска ФИО2

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и заявленных исковых требований ФИО4, отказался от причитающегося наследства в пользу ФИО2, не претендовал на долю в праве собственности на спорный земельный участок.

Нотариус г.о. Чапаевск ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает заявленные исковые требования ФИО2 и исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер обезличен><Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> отделом ЗАГС г.о<Данные изъяты> управления ЗАГС <Адрес обезличен>.

В соответствии со свидетельством серии <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> брак между ФИО1 и ФИО5 (ФИО9) заключен <Дата обезличена>, запись акта о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Сыновьями ФИО1 являются ФИО5 ФИО16 и ФИО3.

После смерти ФИО1 <Дата обезличена> заведено наследственное дело нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7, согласно которому истица обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Пунктом 5 Постановления администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» постановлено: Изъять земельные участки из состава земель садово-дачного <Адрес обезличен>») и отвести их в собственность гражданам.

Согласно списку членов <Адрес обезличен>, который прилагается к постановлению администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» ФИО1 включен в данный список.

<Дата обезличена> ФИО1 было выдано свидетельство № <Номер обезличен> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>» целевое назначение: садоводство-огородничество, площадью <Данные изъяты> га.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от <Дата обезличена> право собственности на указанный земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> не зарегистрировано.

Членской книжкой <Адрес обезличен> подтверждается, что ФИО1 при жизни платил все необходимые расходы, связанные с содержанием вышеуказанного земельного участка, пользовался земельным участком.

Из архивной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной МБУ «МЦПГиМУ» муниципального района <Адрес обезличен> Управления по оказанию государственный услуг следует, что в просмотренных архивных документах Ф.<Номер обезличен>, в приложении <Номер обезличен> к постановлению администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» имеются сведения об отводе земельного участка, площадью <Данные изъяты> га в собственность ФИО10 в садово-<Данные изъяты>

В связи с тем, что при жизни ФИО1 не оформлено в установленном законом прядке право собственности на вышеуказанный земельный участок, указанное имущество не вошло в состав наследственной массы после смерти наследодателя.

Письмом от <Дата обезличена> нотариус <Адрес обезличен> ФИО8 сообщила, что для оформления наследства по закону на земельный участок после смерти ФИО1 необходимо предоставить правоустанавливающие документы.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от <Дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за <Дата обезличена>. под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

В соответствии ст.ст.1112,1113 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Под совместным имуществом супругов следует понимать не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п.15 Постановления от <Дата обезличена> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129. П.п.1 м 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности гражданина, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

По смыслу действующего законодательства, сначала определяется размер доли пережившего супруга в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг, при этом, с учетом ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Таким образом, право собственности истца на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

С учетом изложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что при жизни у ФИО1 возникло право на земельный участок расположенный по адресу: <Адрес обезличен>», <Данные изъяты> в праве собственности на который принадлежит его супруге, поскольку спорный земельный участок приобретен наследодателем в период брака с истцом.

Судом установлено, что кроме истца ФИО2 наследниками первой очереди после смерти ФИО1 также являются его сыновья – ФИО3, который не претендует на наследственное имущество и ФИО4, который просит признать за ним право собственности на <Данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, оставшийся после смерти ФИО1

Поскольку ? доля наследственного имущества после смерти ФИО11, в данном случае подлежит разделу между наследниками ФИО2 и ФИО4, исковые требования последнего в отношении ? доли в праве собственности на земельный участок и требования истца ФИО2 в отношении <Данные изъяты> на данное имущество подлежат удовлетворению.

Тот факт, что наследодателем при жизни не было оформлено право собственности на спорный земельный участок, не может умалять прав наследников на данное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 фактически принято наследственное имущество после смерти ФИО1 Наследники в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО4

Нарушений прав третьих лиц и иных наследников суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для садоводства, огородничества с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена> в Российской Федерации, <Адрес обезличен>.

Признать за ФИО6 право собственности на <Данные изъяты> в порядке наследования на земельный участок с кадастровым <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>

Признать за ФИО4 право собственности на <Данные изъяты> в порядке наследования на земельный участок с кадастровым <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.