Решение № 2-3071/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-3071/2018

Дело


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бугакова Д.В.,

при секретаре Слаута А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.В.Г. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.В.Г.. обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска, о признании за ней права собственности на гаражный бокс № , общей площадью 17,40 кв.м., расположенный по адресу: ..., юго-западнее дома № 8.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Рубцовского горисполкома от *** года № «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей» гаражно-строительным кооперативам были отведены земельные участки для строительства одноэтажных индивидуальных гаражей.

Согласно архивной выписке из приложения № 2 к вышеуказанному решению одним из членов гаражно-строительного кооператива был К.Г.С.., которым в период брака с К.Е.А.. на совместно нажитые денежные средства был построен гараж № 9, общей площадью 17,40 кв.м., расположенный в здании гаражей по ул. ....

*** года К.Г.С.. умер. К.Е.А.. являлась наследником первой очереди, которая приняла наследство, фактически вступив в управление наследственным имуществом.

*** К.Е.А.. продала вышеуказанный гаражный бокс истцу, о чем имеется расписка в получении денежных средств за указанный гаражный бокс.

С момента совершения сделки купли – продажи и до настоящего времени истец владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя содержания и обслуживания, поэтому желает оформить и зарегистрировать свои права на гаражный бокс в установленном порядке.

В судебном заседании истец Р.В.Г.. требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации города Рубцовска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Решение просил принять в соответствии с представленными документами.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от *** года № «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей» отведены гаражно-строительным кооперативам земельные участки для строительства одноэтажных индивидуальных гаражей.

В приложении № 2 к данному решению горисполкома в списке членов гаражно-строительного кооператива под № 19 числится К.Г.С., проживающий по адресу: г.Рубцовск, ул. ..., что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации г.Рубцовска Алтайского края.

На выделенном гаражно-строительному кооперативу земельном участке К.Г.С.. как членом кооператива возведен гаражный бокс № 9 в здании гаражей по ул. ... в г. Рубцовске.

Согласно информации Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» гаражный бокс № 9 в здании гаражей по ул. ... в г. Рубцовске, числится за К.Г.С..

Учитывая изложенное, факт постройки спорного объекта недвижимости о признании права собственности на который просит истец, в судебном заседании установлен бесспорно, как и выделение земельного участка для его строительства.

*** года К.Г.С.. вступил в брак с П.Е.А. после регистрации брака присвоены фамилии мужу «К.Г.С.», жене «К.Е.А.».

*** К.Г.С.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO № от *** года.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Частью 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, спорный гараж являлся совместной собственностью супругов К.Г.С.. и К.Е.А..

В ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве основания приобретения права собственности правило, согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ответам нотариусов Рубцовского нотариального округа Алтайского края, наследственное дело после смерти К.Г.С.., умершего *** года не заводилось.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, у суда не имеется.

Таким образом, К.Е.А.. является наследником по закону к имуществу супруга, приняла вышеуказанное наследство после его смерти, однако не оформила наследственные права на гаражный бокс.

Истец Р.В.Г.. приобрела у К.Е.А.., проживающей по адресу: г... гаражный бокс, расположенный по ул. ..., что подтверждается распиской от *** года.

Из ответа администрации города Рубцовска № от *** следует, что Р.В.Г.. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса № 9, расположенного ... в городе Рубцовске, в связи с тем, что необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство.

Согласно сообщению комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года № гаражный бокс № 9, расположенный ..., находится в центральной части города в зоне коммунальных объектов.

Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки – отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с земельными участками – с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

Согласно техническому заключению № , техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса № 9, расположенного по ул.... в городе Рубцовске, работоспособное.

Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

Градостроительные (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1203-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция. Часть 2) и противопожарные (СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объект защиты» нормы не рассматривались, так как гаражный бокс не относится к числу зданий и (или) сооружений, по отношению к которым подлежат применению вышеуказанные нормы).

При вынесении решения суд учитывает отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – администрации города Рубцовска Алтайского края, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

На основании изложенного, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.В.Г. удовлетворить.

Признать за Р.В.Г. право собственности на гаражный бокс № 9, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Бугаков

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2018 года.