Решение № 2-3344/2019 2-3344/2019~М-3399/2019 М-3399/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3344/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3344/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. На момент совершении сделки в указанном выше жилом доме была зарегистрирована по месту жительства родственник бывшего собственника дома- ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, и никогда не проживала, членом семьи истца она не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме препятствует ей осуществлять права собственника, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, от получения судебных извещений, направленных почтой по месту ее регистрации уклонилась. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

От Отдела миграции МУ МВД России « Сызранское» возражений против иска не представлено.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ред. от 06.07.2016) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежат ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка (землепользования) с жилым домом от 10.01.2013г.

На момент совершении сделки в указанном выше жилом доме была зарегистрирована по месту жительства родственник бывшего собственника дома- ФИО3

ФИО3 ни на момент совершения сделки, ни в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи истца она не является, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании.

Несмотря на это, ФИО3 с регистрационного учета не снялась и до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

Указанные выше обстоятельства подтверждены договором купли-продажи земельного участка (землепользования) с жилым домом от 10.01.2013г., свидетельствами о государственной регистрации права от 14.02.2013г., копией домовой книги, договором купли-продажи от 1990г.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещение по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья