Решение № 2-1710/2017 2-1710/2017~М-1424/2017 М-1424/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1710/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Разноглядовой А.Г.,

с участием истца П.И., представителя ответчика - адвоката Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1710/2017 по исковому заявлению П.И. к Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по данному адресу, но с момента прописки не проживал, с ноября 2016 г. выехал за пределы ХМАО-Югры. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик извещался по последнему известному адресу, из телеграммы, направленной в адрес ответчика, следует, что телеграмма не доставлена, вернулась с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, с участием его представителя – адвоката Ч., назначенной в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

П.И. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, так как последний никогда не вселялся в квартиру и не проживал там, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика заявленные требования не признала, просит вынести решение по имеющимся доказательствам.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве основания регистрации права указан договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М. подарила П.И. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Согласно п.9 данного договора даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

В указанном помещении зарегистрированы: П.И. – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, Ф. – брат с ДД.ММ.ГГГГ, П.А. – муж, с ДД.ММ.ГГГГ, П.Д. – сын, с ДД.ММ.ГГГГ, Р. – знакомый с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, Р. зарегистрирован, но не является членом семьи или родственником, в квартире не проживал, личных его вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства подтвердили М., П.А., допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств, следует, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение сторонами относительно пользования спорным жилом помещением не заключалось.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких – либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования П.И. к Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 27 марта 2017 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда О.В.Костина