Решение № 2-3907/2018 2-3907/2018~М-2893/2018 М-2893/2018 от 5 октября 2018 г. по делу № 2-3907/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2018 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что на основании приватизации ответчики получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..., пгт Камские Поляны, .... В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ... мировым судьей судебного участка ... Нижнекамского судебного района РТ был вынесен судебный приказ в отношении должников, который ... ответчиками был отменен. До настоящего времени задолженность в размере 54678 рублей 29 копеек не погашена. Поскольку ответчики с ... несвоевременно производили оплату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность по оплате в размере 54678 рублей 29 копеек, а также пени за каждый день просрочки в размере 7428 рублей 59 копеек. Неоплаченная сумма долга в размере 54678 рублей 29 копеек составляет период начислений с октября 2017 года по июнь 2018 года. Просит взыскать с ответчиков задолженность за тех.обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в в пользу истца в размере 54678 рублей 29 копеек, пени в размере 7428 рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1840 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. В представленном заявлении представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ..., пгт Камкие Поляны, ... находится на обслуживании ООО «УК «Мой дом Камских Поляны»

Согласно выписке из домовой книги в ... пгт Камские ... РТ зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 ФИО2, ФИО6, являющиеся собственниками указанного жилого помещения.

Ответчики являются неплательщиками по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за период с октября 2017 года по июнь 2018 года задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составила 54678 рублей 29 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ, исполняющему обязанности мирового судьи судебного участка \3 1 по Нижнекамскому судебному району РТ от ... в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 22680 рублей 81 копейка; расходы по уплате госпошлины в сумме 440 рублей 21 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка ... Нижнекамского судебного района \рт от ... отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... Нижнекамского судебного района от ... о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК «Мой дом Камских Поляны» задолженности за техническое обслуживание и жилищно - коммунальные услуги в размере 22680 рублей 81 коп. и государственной пошлины в сумме 440 рублей 21 коп.

В настоящее время согласно представленным суду расчетам истец просит взыскать с ответчиков задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в сумме 54678 рублей 29 копеек.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности, возражений ответчиками суду не представлено.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в сумме 54678 рублей 29 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету неустойки, по состоянию на ... сумма неустойки составляет 7428 рублей 59 копеек, который ответчиками не оспорен, иной расчет суду не представлен.

При указанных обстоятельствах указанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом отношении.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в сумме 54678 рублей 29 копеек, пени в сумме 7428 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» в возврат госпошлины 306 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» в возврат госпошлины 306 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» в возврат госпошлины 306 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» в возврат госпошлины 306 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» в возврат госпошлины 306 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Поляны» в возврат госпошлины 306 рублей 66 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова