Решение № 2-5566/2019 2-5566/2019~М-4486/2019 М-4486/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-5566/2019

№ 2-5566/2019.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Моздыган М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что на основании договора купли-продажи от < Дата > она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В указанную квартиру < Дата > были зарегистрированы ее дети ФИО2 и ФИО3 С < Дата > ответчики в квартире не проживают в связи с обучением после окончанием средней школы, за пределами РФ. В настоящее время ФИО2 постоянно проживает со своей семьей в < адрес >, а ФИО3 проживает в < ИЗЪЯТО >. Возвращаться в РФ они не намерены и согласны с тем, что они будут сняты с регистрационного учета. Согласие ответчиков выражено ими в соответствующих заявлениях, удостоверенных нотариально по месту их фактического проживания.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что после окончания школы ответчики выехали за пределы Российской Федерации где и проживают до настоящего времени. Каждая из ответчиков имеет российское гражданство, однако, ими поданы документы на получение польского и швейцарского гражданства. Истица намерена продать квартиру и переехать к одной из дочерей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, по средствам электронной почты направили в суд заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г< адрес > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

В данном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы с < Дата > ФИО2 и ФИО3

Как следует из нотариального акта, оформленного < Дата > нотариусом < адрес >, ФИО2 уполномочила свою мать ФИО1 осуществлять управление и распоряжение квартирой < адрес >, в том числе осуществлять прописку и выписку из данной недвижимости.

Как следует из генеральной доверенности от < Дата >, оформленной в < ИЗЪЯТО > ФИО3 уполномочила ФИО1 от своего имени и за свой счет предпринимать действия любого характера, в частично, в целях оформления ее снятии с регистрации по адресу: < адрес >.

Судом также учитывает, что ответчики направили в суд заявления о согласии с заявленными требованиями.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также признание ответчиками иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения и ФИО3, < Дата > года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.

СУДЬЯ