Решение № 2-1773/2019 2-1773/2019~М-1729/2019 М-1729/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1773/2019

Дело №2-1773/2019

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тимашевск

26 сентября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Войщевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района <ФИО>7, истца ФИО1, представителя истца, допущенной в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ<ФИО>10, представителя ответчика ФИО2 – адвоката <ФИО>9, представившего удостоверение <№> от <дд.мм.гггг> и ордер <№> от <дд.мм.гггг>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал его матери ФИО3, умершей <дд.мм.гггг>, которая и зарегистрировала ответчика в своем доме, поскольку он являлся супругом сестры истца ФИО4 Сестра истца ФИО4 умерла <дд.мм.гггг> Брак с ответчиком был прекращен 17.09.2005г. С момента прекращения брака ответчик выехал из жилого дома в неизвестном направлении, вывез личные вещи, с 2005 года о жизни ответчика, его месте жительства ничего неизвестно, право на него не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования между истцом и ответчиком отсутствуют. В настоящее время место его жительства истцу неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права как собственника домовладения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, его представитель, допущенная в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ<ФИО>10 поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО1.

Адвокат <ФИО>9, представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, возражал против доводов искового заявления, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, а также указал, что в домовладении по адресу: <адрес> 1992 по настоящее время зарегистрирован ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Тимашевского района, полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании свидетельства о праве по закону ФИО5 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес><№>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дд.мм.гггг> №АА652611.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, копией домовой книги, что в домовладении по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным с <дд.мм.гггг> ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. И только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, который никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <дд.мм.гггг><№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справке ТОС <№> Медведовского сельского поселения, ФИО2 в домовладении по адресу: <адрес><№>, принадлежащем ФИО1, зарегистрирован, но не проживает.

Допрошенная в зале судебного заседания свидетель <ФИО>12, пояснила, что знакома с семьей истца, поскольку уже много лет проживает по соседству. Ей известно, что ответчик ФИО2 недолго проживал с сестрой истца ФИО4, умершей в 2018 <адрес> 10 лет назад он выехал в неизвестном направлении и более в доме, принадлежащем истцу не появлялся.

В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении истца, фактически в нем с 2005 не проживал, что подтверждается представленной справкой ТОС, а, следовательно, утратили право на проживание в этом домовладении. Регистрация ответчика, постоянно проживающего длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домовладением, то есть в осуществлении правомочий собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -