Решение № 2-2344/2020 2-2344/2020~М-1876/2020 М-1876/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2344/2020

Дело № 2-2344/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

22 сентября 2020 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.С., с участием:

помощника прокурора г. Ялты - Карнаух Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Ялты в интересах ФИО1 к Администрации г. Ялта о признании незаконным бездействия, обязании совершить определённые действия. Третьи лица по делу Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта,

установил:

заместитель прокурора г. Ялта, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Решением исполкома Ялтинского городского совета от 26.06.1997 г. №<номер> дом, где проживает ФИО1, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, заместитель прокурора просит суд признать незаконным бездействие администрации по неприятию мер к переселению истца из аварийного жилья, обязать администрацию предоставить ФИО1 равноценное жильё (л.д. 1-4).

В судебном заседании помощник прокурора г. Ялта – Карнаух Л.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дала согласие на вынесение заочного решения.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что <адрес> общей площадью 25.07 кв.м., жилой площадью 20.9 кв.м., расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, <дата> года рождения (л.д. 7).

Решением исполнительного комитета Ялтинского городского совета от 27.06.1997 г. №<номер> жилой дом, в котором находится квартира ФИО1, признан домом, грозящим обвалом (л.д. 11-12).

По причине аварийности дома, последний включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2020 гг. на территории Республики Крым», принятую постановлением Совета Министров Республики Крым 29.03.2018 г. № 148.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома авариным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждён Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г.) собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Учитывая названные разъяснения, а также длительное бездействие администрации муниципального образования, выразившееся в непринятии мер, определенных ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, и то, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение ФИО1, включен в соответствующую региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, суд приходит к убеждению о необходимости признания незаконным бездействия администрации по неприятию мер к переселению ФИО1 из аварийного, непригодного для проживания жилья и возложении на ответчика обязанности предоставить истцу вне очереди благоустроенное, применительно к муниципальному образованию городской округ Ялта жилое помещение общей площадью не менее 25.7 кв.м., жилой площадью не менее 20.9 кв.м., находящееся на территории муниципального образования городской округ Ялта.

Поскольку прокурор при подаче иска освобождён от уплаты государственной пошлины (600 рублей), последнюю следует взыскать с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора г. Ялты удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Администрации г. Ялта Республики Крым по неприятию мер к переселению ФИО1 из аварийного, непригодного для проживания жилья.

Обязать Администрацию г. Ялта предоставить ФИО1, <дата> года рождения в собственность вне очереди благоустроенное, применительно к муниципальному образованию городской округ Ялта, жилое помещение общей площадью не менее 25.7 кв.м., жилой площади не менее 20.9 кв.м., расположенное на территории муниципального образования городской округ Ялта.

Взыскать с Администрации г. Яла в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Разъяснить Администрации г. Ялта, что она вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 23.09.2020 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.