Определение № 2-114/2017 2-114/2017(2-3208/2016;)~М-3379/2016 2-3208/2016 М-3379/2016 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-114/2017

к делу № 2-114/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2017 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Семенихина Ю.В.,

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием представителя истца-ответчика Тереза Е.Б.,

ответчика-истца ФИО1,

представителя ответчика-истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выделении в натуре доли земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности и по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре доли из общего имущества и прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выделении в натуре доли земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 о выделе в натуре доли из общего имущества и прекращении права долевой собственности.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, и просят его утвердить.

Суд, изучив условия соглашения, разъяснив сторонам, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия данного процессуального действия, полагает необходимым его утвердить как не нарушающее права и законные интересы других лиц, не противоречащее закону, и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение, заключенное по делу по иску ФИО3 к ФИО1 о выделении в натуре доли земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности и по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре доли из общего имущества и прекращении права долевой собственности, по условиям которого:

ФИО3 выделяется в натуре жилой дом ( полностью) общей площадью 62 кв.м. инвентарный № этажность 2, расположенный по адресу: <адрес>;

2. ФИО1 отказывается от 326\900 доли в общей долевой собственности на жилой дом в пользу ФИО3;

3. ФИО3 выплачивает ФИО1 денежную компенсацию за 326\900 доли в общей долевой собственности на жилой дом в сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей в течение не позже 30 дней с даты вступления определения Динского районного суда об утверждении мирового соглашения в силу путем передачи денежных средств наличными средствами. ФИО1 обязуется представить расписку о получении денежных средств. А так же возможно безналичными средствами на представленный ФИО1 расчетный счет(по соглашению сторон);

4. ФИО1 исключается из числа 326\900 доли сособственников и прекращается его право собственности на 326\900 долей в общей долевой собственности на жилой дом после полного расчета сторон. Долевая собственность сторон на жилой дом прекращается;

5. ФИО3 выделяется в натуре земельный участок общей площадью 3735,16 кв.м.;

6. ФИО1 выделяется в натуре земельный участок общей площадью 1026,84 кв.м., согласно апелляционного определения Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ;

7. ФИО3 выделяется в натуре земельный участок по фасаду: от левой границы земельного участка точка т 3 до столба установленных ворот (относительно угла сарая с подвалом лит Г2 от угла 4 м 30 см) калитка выделяется ФИО3, земельный участок под жилым домом выделяется ФИО3, вдоль жилого дома по установленному забору прямой линией точка т7 в сторону задней части земельного участка до точки Т17а, забор высотой 2 м.(Согласно схемы приложения к мировому соглашению);

8. ФИО1 выделяется в натуре земельный участок: по фасаду от правого угла границы земельного участка точка т2 до кирпичного столба между калиткой и воротами включительно. В случае если при проведении межевых работ по установлению границ земельных участков будет установлено, что огороженный ФИО1 земельный участок (точка т17, Т17а прилагаемой схемы) превышает или уменьшает причитающуюся ему площадь 1026,84 кв.м., он обязуется своими усилиями установить забор в соответствии с границами не превышающими площадь 1026,84 кв.м.(Согласно схемы приложения к мировому соглашению);

9. ФИО1 выделяются ворота. ФИО1 обязуется организовать своими силами для себя калитку;

10. ФИО3 обязуется установить забор, который был ранее установлен и разделял земельные участки внутри передней части двора высотой не выше 2 м.;

11. Право долевой собственности за ФИО3 на 7\9 долей и ФИО1 на 2/9 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прекращается после проведения межевых работ;

12. Расходы по межевым работам определения границ земельного участка в натуре в соответствии с данным мировым соглашением стороны обязуются нести в равных долях, обратиться в межевую организацию для установлением границ стороны обязуются в течение 5 дней после полной выплаты денежной компенсации, указанной в п. 3 данного соглашения;

13. Стороны обязуются совместными усилиями организовать и оформить разделение лицевых счетов на потребление электроэнергии. ФИО3 обязуется содействовать в получении тех. условий, актов разграничения). ФИО1 обязуется оплатить гос. пошлины и иные гос. взносы в рамках оформления данных документов. ФИО3 обязуется не чинить препятствие ФИО1 в пользовании электроэнергией до разделения лицевых счетов. ФИО1 обязуется оплатить используемую им в данный период электроэнергию;

14. Надворные строения и сооружения предполагается разделить следующим образом: ФИО1 выделяется: летняя кухня лит Г 1, сарай с подвалом Г2, лит Г баня.

ФИО3 выделяются: лит Г 3 навес, лит Г 4 сарай, Г 5 уборная, Г 6 навес, Г 7 навес, Г 8 навес;

15. Стороны обязуются не препятствовать подъезду от дороги к воротам.

Неотъемлемой частью мирового соглашения является приложение плана раздела земельного участка.

Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> прекращается.

За ФИО3 признается право собственности на жилой дом общей площадью 62 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. За ФИО3 признается право собственности на земельный участок площадью 3735.16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

За ФИО1 признается право собственности на земельный участок общей площадью 1026.84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на долю жилого дома прекращается.

Данное определение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - утвердить.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 15 дней.

Судья