Решение № 2-4273/2017 2-4273/2017~М-3096/2017 М-3096/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-4273/2017

Дело № 2-4273-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск «24» мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что решением Хатасского сельского совета народных депутатов от ____ 1978 года № ее супругу С. предоставлен земельный участок для строительства дома. Указанный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, имеет номер №, адресные ориентиры: ____. На земельном участке имеется жилой дом. ____2016 года супруг умер. В связи с тем, что он в свое время надлежащим образом не оформил права на земельный участок и дом, принять наследство в предусмотренном законом порядке невозможно. Единственными наследниками первой очереди после смерти С. являются истица и их совместные дочери Н., С1., которые отказались от наследства в пользу матери. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ____ и на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в удовлетворении иска просил отказать, указывая, что истец не лишена права обжаловать отказ нотариуса в совершении нотариального действия.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации (часть третья) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что умершему ____2016 г. супругу истицы С. на основании решения Исполкома Хатасского сельского Совета народных депутатов от ____ 1978 г. № отведен земельный участок ___ га для строительства дома. Земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ____.2005года, с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом. На жилой дом, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м. имеется технический паспорт, кадастровая выписка, техническая документация.

Истец указывает, что в связи с тем, что супруг в свое время надлежащим образом не оформил права на земельный участок и дом, принять наследство в предусмотренном законом порядке невозможно. Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ____2017 года №. Из указанного постановления также следует, что наследники первой по закону очереди – дочери наследодателя С1., С1. отказались от наследства в пользу ФИО1 Другие наследники и заинтересованные лица в нотариальную контору не обращались.

После смерти супруга истица фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, несет расходы по содержанию дома, земельного участка, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке.

Таким образом, истица в порядке статьи 1152 ГК РФ приняла наследство оставленное супругом.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в законную силу 31 января 1998 года, установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Из пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно технической документации жилого дома, по адресу: ____, выписки из ЕГРН жилой дом, общей площадью ___ кв.м., 1991 года постройки, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ____2016 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, имеет общую площадь ___ кв.м., поставлен на кадастровый учет ____2005 г.

Ответчиком в обоснование возражений по иску указывалось также не несоответствие площади земельного участка указанного в кадастровом паспорте от площади указанной в решении Хатасского сельского совета народных депутатов от ____ 1978 №.

В соответствии со ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости» земельный участок, право собственности на который испрашивает истец относится к категории ранее учтенных земельных участков. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости 19.12.2005 с площадью 1462 кв.м.

В силу п.7 ст. 45 вышеуказанного ФЗ сведения о ранее учтенном земельном участке вносятся на основании документации о ранее учтенном объекте недвижимости; документа (копии документа, заверенной в порядке установленной частью 2 ст. 22 настоящего Федерального закона), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета.

В соответствии с письмами Министерства экономического развития РФ от 07.10.2009 № Д23-3284 и от 19.06.2009 № Д23-1831 регистрация права собственности гражданина на указанные земельные участки предоставленные до введение в действие Земельного кодекса РФ осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном для государственной регистрации документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка и без проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка.

Кроме того, из материалов дела следует, что супруг истицы при жизни уплачивал земельный налог исходя из площади земельного участка ___ кв.м., что подтверждается налоговыми уведомлениями.

Согласно Акта обследования земельного участка от ____ 2017 года № земельный участок, расположенный по адресу: ____ освоен, огорожен, на участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Кычкина