Решение № 2-1150/2020 2-1150/2020~М-1136/2020 М-1136/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1150/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года г.Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С.,

при секретаре Шкарупиной Т.П.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

помощника Ахтубинского городского прокурора Мендалиева Т.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица УМВД России по Астраханской области, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ахтубинскому район

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства государственной регистрации права запись № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее супругу ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящее время истец подала заявление о вступлении в наследство к нотариусу. Указывает, что в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО3, который в настоящее время членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию в данной квартире, в каких-либо договорных отношениях стороны не находятся, в добровольном порядке ответчик не снимается регистрационного учета, чем нарушает её права как собственника, лишает возможности распоряжаться спорным объектом недвижимости, в связи с чем, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятть его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений по существу иска не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району Астраханской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Мендалиева Т.Т. полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, объяснения свидетелей ФИО10, ФИО11, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.1,4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО4 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по данному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО3 (л.д. 13-15).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в <адрес> не проживает и в указанном домовладении его имущества не имеется, членом семьи собственника он не является.

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, поскольку он в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Указанное обстоятельство также подтверждается объяснениями свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые в судебном заседании пояснили, что по адресу: <адрес> проживает истица. Ответчик ФИО3 в указанном домовладении длительное время не проживает, где он в настоящее время находится неизвестно.

Из рапорт- характеристики УУП ОМВД по Ахтубинскому району ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на обслуживаемом им административном участке по адресу <адрес> зарегистрирован гражданин ФИО3, который по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения не известно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и в указанном домовладении его имущества не имеется, членом семьи собственника он не является.

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, поскольку он в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а именно, что ответчик ФИО3 не проживал в спорном жилом помещении, соответственно, не пользовался этим жилым помещением, членом семьи собственника он не является, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

Поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, исковые требования в части снятия ФИО3 с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица УМВД России по Астраханской области, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ахтубинскому район удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья Ю.С. Лубянкина