Решение № 2-2015/2018 2-2015/2018~М-1324/2018 М-1324/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2015/2018

№ № ДД.ММ.ГГГГ г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

при секретаре Матасовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о переходе права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> указав в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ, в его пользовании находится земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. С момента предоставления данного участка истец оплачивает членские взносы, земельный налог, электроэнергию. При обращении истца с заявлением в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о приватизации земельного участка, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с тем, что данный участок предоставлен в собственность некой ФИО5 на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба» массива «Рубеж» о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>» индивидуальные земельные участки предоставлялись членам садоводческого товарищества в собственность.

Из приложения к указанному постановлению, списка членов садоводства следует, что спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен ФИО6 проживающей по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно сообщению администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О передаче земли в собственность садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>» и списка членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», архивная копия которых от ДД.ММ.ГГГГ представлена, земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен в собственность ФИО7, поэтому у органов местного самоуправления не имеется полномочий по распоряжению этим земельным участком.

По сообщению Управления Росреестра по Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Тосненского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области не поступали.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ, в его пользовании находится земельный участок ;<адрес>.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1

Таким образом, судом установлено, что правоустанавливающем документе на земельный участок -постановлении <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ в графе адрес владельца <данные изъяты> участка указан адрес истца.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Поскольку, как установлено, истец является членом СНТ, свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок другим лицом не получено, доказательств предоставления земельного участка № № в СНТ ФИО8 суду не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использования – для садоводства, категории земель- сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: