Решение № 2-1157/2017 2-1157/2017~М-922/2017 М-922/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1157/2017

№ 2-1157/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беломестнодвойневского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., а также ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указала, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании индивидуального строительства. При жизни ФИО2 составила завещание, которым завещала ей все принадлежащее ей имущество. После её смерти она вступила в наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по тому же адресу с КН №, предоставленный ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю №838 от 26.02.1993г., и на вклады. Поскольку жилой дом при жизни ФИО2 оформлен не был, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на него. Кроме того, вместе с ФИО2 проживала ее родная сестра - ФИО3 Обе сестры никогда не выходили замуж, и детей у них не было. ФИО3 также предоставлялся земельный участок, площадью 3400кв.м, по постановлению администрации Беломестнодвойневского сельского совета №14 от 25.02.1993г. и свидетельства №831 от 26.02.1993г., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 в 2012г. ФИО2 фактически приняла наследство, так как в ее пользовании остались личные вещи, а также земельный участок, на котором она по-прежнему продолжала сажать овощи. В свою очередь она, как наследник по завещанию ФИО2, также приняла имущество, оставшееся после ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО5, а также на земельный участок, площадью 3400кв.м, расположенный по тому же адресу, ранее принадлежавший ФИО3

Представитель ответчика администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, будучи надлежаще извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом (на основании индивидуального жилищного строительства 1966г.), расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того ФИО2 и ее родной сестре ФИО3 принадлежали два земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> каждый. ФИО2 участок предоставлялся на основании свидетельства №838 от 26.02.1993г., а ФИО3 на основании свидетельства №831 от 26.02.1993г., что также подтверждается постановлением администрации Беломестнодвойневского сельского совета №14 от 25.02.1993г. и копиями похозяйственных книг за период с 1990г по настоящее время, согласно которым при данном домовладении имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> (или 2 участка по <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла.

Хотя за ФИО3 не было зарегистрировано право собственности на землю в установленном законом порядке, суд признает, что она являлась правообладателем вышеуказанного домовладения, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

После ее смерти данное право переходит к ее наследнику по закону в соответствии с ч.2 ст.218 ГК.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ее родная сестра ФИО2 совершила такие действия, а именно вступила в управление наследственным имуществом, приняв его фактически, поскольку на момент смерти ФИО3, проживала с ней в одном домовладении, обрабатывала общий участок, что подтверждается копиями похозяйственных книг Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области. Следовательно, она приняла наследство ФИО3

При жизни ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 составила завещание, которым завещала ей все принадлежащее имущество ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 приняла наследство после ее смерти, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по завещание на земельный участок и вклады. Кроме нее других наследников после смерти ФИО2 нет.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «Тамбов- недвижимость» по состоянию на 30.03.2016г. общая площадь домовладения расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, площадь всех частей дома - <данные изъяты>

Исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, спорное недвижимое имущество входит в состав наследства ФИО2, следовательно, может быть принято его наследником.

На основании изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей дома - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>, согласно техническому паспорту, составленному МУП «Тамбов- недвижимость» по состоянию на 9.06.2015г.;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, ранее принадлежавшей ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 16.06.2017 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина