Решение № 2-929/2020 2-929/2020~М-1061/2020 М-1061/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-929/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 18 ноября 2020 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре Зюськиной Е.В.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

ответчика - Администрации Пролетарского района городского округа Саранск,

ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Саранская обслуживающая компания №10» в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 19.12.2019 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о возложении обязанности заключить соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, к обществу с ограниченной ответственностью «Саранская обслуживающая компания №10» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о возложении обязанности заключить соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, к обществу с ограниченной ответственностью «Саранская обслуживающая компания №10» (далее – ООО «СОК №10) о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней нанимателем является ее бывший супруг – ФИО2 Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги очень длительное время. Истцу приходится самой оплачивать все счета, порой у неё не хватает денег на оплату и ей приходится оставлять не оплаченными коммунальные услуги, в результате чего в настоящий момент образовался долг на сумму свыше 55 000 рублей.

Мировым судьей судебного участка №4 Пролетарского района г.Саранска вынесены судебные приказы о солидарном порядке оплаты образовавшейся задолженности. Однако, несмотря на это, ФИО2 отказывается погашать долг. В результате чего в отношении истца судебным приставом – исполнителем ОСП по Пролетарскому району г. Саранска были возбуждены исполнительные производства о взыскании с нее полной стоимости долга.

Многочисленные просьбы и разговоры со стороны истца с ответчиком ФИО2 ни к чему не привели, он отказывается от выполнения своих обязанностей.

Для восстановления справедливости необходимо разделить лицевые счета и расходы по оплате коммунальных платежей. На её просьбу дать свое согласие и пойти в уполномоченный орган для подачи заявлений о разделе счетов ответчик ФИО2 ответил категоричным отказом, указав, что его устраивает текущее положение событий.

Указывает, что у ответчика существует обязанность содержания жилого помещения и осуществлять плату за коммунальные услуги, и эту обязанность он не исполняет, чем нарушает её право и причиняет ей убытки, так как на протяжении долгого времени истцу приходилось оплачивать все счета за проживание и коммунальные услуги за проживающего в квартире ФИО2

На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит:

- разделить лицевой счет и определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в размере ? доли за каждым;

- обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям;

- обязать ООО «СОК №10» в соответствии с вышеуказанным порядком выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без её участия с указанием на то, что исковые требования она поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика – ООО «СОК №10» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., является муниципальной собственностью и находится в оперативном управлении администрации Пролетарского района городского округа Саранск.

Указанная квартира на основании ордера №, выданного Администрацией г. Саранска, .._.._... была выдана ФИО2 на семью из трех человек: ФИО2 (осн. кв.), ФИО1 (жена), и ФИО4 (сын), которые вселились в спорное жилое помещение и были зарегистрированы в нем.

Как следует из копии типового договора социального найма жилого помещения №, заключенного между администрацией Пролетарского района городского округа Саранска – наймодателем и ФИО2 - нанимателем, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2 и членам его семьи: ФИО1, .._.._.. года рождения (жена), ФИО4, .._.._.. года рождения (сын) (л.д.70-73).

Согласно выписке из домовой книги от 19.10.2020 г., в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, .._.._.. г.р. (с 26.04.1991г.), ФИО1, .._.._.. г.р. (с 26.04.1991г.) (л.д.42)

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № от 14.02.2015г., брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 21.09.2012г., о чем 10.10.2012г. составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.7).

Из материалов дела также следует, что соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не достигнуто.

Согласно части 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Поскольку истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не являются членами одной семьи, при этом сохраняют право пользования спорным жилым помещением, они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что стороны не заключили с наймодателем соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. При этом, как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 уклоняется от подачи соответствующего заявления.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворяет заявленные исковые требования и определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади всего жилого помещения между всеми зарегистрированными и имеющими право пользования спорной квартирой лицами.

С учетом данных обстоятельств, следует определить следующий порядок и размер расходов сторон по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>: ФИО1 - в размере ? доли; ФИО2 - в размере ? доли.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги необходимо, начиная с первого числа месяца, следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу.

При определении ответчика, на которого следует возложить обязанность заключить с перечисленными лицами соглашение по порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что данное жилое помещение предоставлено проживающим в нем лицам по типовому договору социального найма жилого помещения №. В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 этого договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Следовательно, в данном случае на наймодателя – Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск следует возложить обязанность по заключению соглашения с истцом и ответчиком ФИО2 по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует обязать ответчика - Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить такое соглашение в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Что касается выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчику, то суд руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила). Согласно пункту 2 Правил "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В пункте 67 Правил также закреплено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как установлено судом из материалов дела, ООО «СОК №10» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...> Октября, д.91, которая организует предоставление коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений, находящихся в вышеназванном доме, производит начисление и сбор соответствующих платежей.

Учитывая, что исковое требование о возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы за наём жилого помещения и коммунальные услуги является производным от предыдущих удовлетворённых судом требований, то суд считает необходимым данное требование также удовлетворить и возложить на ООО «СОК №10» обязанность выдать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> Октября, д.91, кв.52, в соответствии с соглашением о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о возложении обязанности заключить соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, к обществу с ограниченной ответственностью «Саранская обслуживающая компания №10» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, начиная с первого числа месяца, следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашения по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно определенных судом долей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Саранская обслуживающая компания №10» в соответствии с вышеуказанным порядком выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года.

1версия для печати