Решение № 2-4162/2018 2-4162/2018 ~ М-3110/2018 М-3110/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-4162/2018

Дело № 2-4162/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Ипотечное Агентство Югры к ФИО2, ПАО Банк «ФК Открытие» о расторжении трёхстороннего соглашения, взыскании судебных расходов,

установил:

АО Ипотечное Агентство Югры обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО Банк «ФК Открытие» о расторжении трёхстороннего соглашения, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участниками в соответствии с подпрограммами 2 «Доступное жилье молодым» и 4 «Ипотечное жилищное кредитование» Целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015», утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 5 апреля 2011 года № 108-п на состав семьи - ФИО2, супруг ФИО9, сыновья ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании предоставленных документов, решениями от ДД.ММ.ГГГГ ответчики поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки. В соответствии с п.13 ст. 10 Порядка, государственная поддержка участников подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» оказывается в виде компенсации части процентной ставки. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ внесены изменения в состав семьи, информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. 1696 заявитель ФИО9 исключен. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № ответчик приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,ХМАО-Югра, с использованием кредитных средств, предоставленных ОАО «Ханты-Мансийский банк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ (дата подписания ДД.ММ.ГГГГ) между Агентством, ответчиком и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено Трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным Соглашением, Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчику в форме Компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 240 месяцев. В соответствии с данным Соглашением, агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчику в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, представленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение 240 месяцев. Решением от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО2 исключена из Единого списка участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» в связи с достижением 36-го возраста. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением о включении в список граждан, изъявивших желание на предоставление субсидии в планируемом году в рамках мероприятия «Предоставление семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, а также семьям, имеющим детей инвалидов, субсидии на погашение задолженности по полученным до ДД.ММ.ГГГГ ипотечным жилищным кредитам с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета автономного округа». ДД.ММ.ГГГГ Агентством в Администрацию <адрес> был направлен запрос в отношении ответчика о предоставляемых субсидиях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа, в соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении субсидий» на строительство или приобретение жилья» и на основании распоряжения Мэра от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ее супругу ФИО9 предоставлена субсидия в размере 357 000 рублей на строительство квартиры в <адрес>. На основании п.1 ст. 7 Порядка уполномоченный орган, уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником целевой программы (подпрограммы) в том числе в следующих случаях: использования им или членами его семьи ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы РФ; установление факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах. В заявлении о постановке на учет ДД.ММ.ГГГГ ответчик указала, что она и члены ее семьи ранее государственную поддержку за счет средств бюджетов всех уровней на приобретение и (или) строительство жилых помещений не получали. Таким образом на момент признания участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» ответчик сообщила недостоверные сведения, не уведомила Агентство о ранее полученной субсидии, в связи с чем, основания для получения ответчиком государственной поддержки в виде компенсации части процентной ставки отсутствуют. Согласно п.5.2 Трёхстороннего соглашения от ДД.ММ.ГГГГ соглашение может быть расторгнуто в случае выявления Агентством факта незаконного участия Участников в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование». ДД.ММ.ГГГГ была направлена ответчикам претензия с требованием о расторжении соглашения в добровольном порядке. Ответа на претензию ФИО2 не предоставила. ДД.ММ.ГГГГ агентством было направлено письмо в филиал Западно-Сибирский ПАО банк «ФК Открытие» о расторжении трёхстороннего соглашения. Просят расторгнуть трехстороннее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ее представитель с исковыми требованиями не согласились, просят в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участниками в соответствии с подпрограммами 2 «Доступное жилье молодым» и 4 «Ипотечное жилищное кредитование» Целевой программы <адрес> - Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015», утвержденной Постановлением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п на состав семьи: ФИО2, супруг ФИО9, сыновья ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании предоставленных документов, решениями от ДД.ММ.ГГГГ ответчики поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки.

В соответствии с п.13 ст. 10 Порядка реализации целевой программы <адрес> - Югры "Улучшение жилищных условий населения <адрес> - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", являющегося приложением к постановлению Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 108-п, утвержденного этим же постановлением "О порядке реализации целевой программы <адрес> - Югры "Улучшение жилищных условий населения <адрес> - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", государственная поддержка участников подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» оказывается в виде компенсации части процентной ставки.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ внесены изменения в состав семьи, информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. 1696 заявитель ФИО9 исключен.

ДД.ММ.ГГГГ (дата подписания ДД.ММ.ГГГГ) между Агентством, ответчиком и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено Трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данным Соглашением, Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчику в форме Компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 240 месяцев.

На основании п.1 ст. 7 Порядка уполномоченный орган, уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником целевой программы (подпрограммы) в том числе в следующих случаях: использования им или членами его семьи ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы РФ; установление факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах.

В заявлении о постановке на учет ДД.ММ.ГГГГ ответчик указала, что она и члены ее семьи ранее государственную поддержку за счет средств бюджетов всех уровней на приобретение и (или) строительство жилых помещений не получали.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО2 исключена из Единого списка участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» в связи с достижением 36-го возраста.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением о включении в список граждан, изъявивших желание на предоставление субсидии в планируемом году в рамках мероприятия «Предоставление семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, а также семьям, имеющим детей инвалидов, субсидии на погашение задолженности по полученным до ДД.ММ.ГГГГ ипотечным жилищным кредитам с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета автономного округа».

ДД.ММ.ГГГГ Агентством в Администрацию г. Сургута был направлен запрос в отношении ответчика о предоставляемых субсидиях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа, в соответствии с постановлением Администрации г. Сургута от 17.08.2000 года №152 «О предоставлении субсидий» на строительство или приобретение жилья» и на основании распоряжения Мэра от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ее супругу ФИО9 предоставлена субсидия в размере 357 000 рублей на строительство квартиры в <адрес>.

Следовательно, на момент признания участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» ФИО2 сообщила недостоверные сведения, не уведомила Агентство о ранее полученной субсидии, в связи с чем, основания для получения ответчиком государственной поддержки в виде компенсации части процентной ставки отсутствуют.

Согласно п.5.2 Трёхстороннего соглашения от ДД.ММ.ГГГГ соглашение может быть расторгнуто в случае выявления Агентством факта незаконного участия Участников в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование».

Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В результате предоставления недостоверных сведений ответчик незаконно была признана участником целевой программы (подпрограммы), в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что предоставленная Администрацией г. Сургута денежная выплата не являлась мерой государственной поддержки, суд считает несостоятельными.

В соответствии со ст. 10 Бюджетного Кодекса РФ бюджеты муниципальных районов, бюджеты городских округов, … относятся к бюджетной системе Российской Федерации.

Доводы ответчика о том, что истец и раньше мог получить указанные сведения, на нормах права не основаны, в силу п 3 ст. 2 вышеуказанного Порядка ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО2 уплаченную истцом государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На основании вышеизложенного, исковые требования АО «Ипотечное Агентство Югры» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО Ипотечное Агентство Югры к ФИО2, ПАО Банк «ФК Открытие» о расторжении трёхстороннего соглашения, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Расторгнуть трехстороннее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ОАО Ипотечное агентство Югры, ФИО2, ОАО «Ханты-Мансийский банк».

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» уплаченную государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры в течение месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б.Бочневич