Решение № 2-685/2024 2-685/2024~М-616/2024 М-616/2024 от 20 ноября 2024 г. по делу № 2-685/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 21 ноября 2024 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая там не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, не несёт расходы по содержанию имущества. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом, нарушает права как собственника.

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 26), в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – <данные изъяты>, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки не представил.

Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.

При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, (л.д. 23).

Как следует из искового заявления, ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, прав относительно указанного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было.

При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика существенно нарушаются права собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Я. Репин