Решение № 2-1214/2017 2-1214/2017~М-1065/2017 М-1065/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1214/2017

Дело № 2-1214/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 19 октября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Проводовой И.В.,

при секретаре Карповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Губерния» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «УК «Губерния» (далее ООО «УК «Губерния») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что .. .. ....г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее МКД), по адресу: ул.....г....., была выбрана управляющая организация ООО «УК «Губерния» (ИНН: <***>). Общим собранием собственников помещений МКД по ул.....г..... .. .. ....г. была выбрана управляющая организация ООО «УК «Губерния» (ИНН: <***>). Решение от .. .. ....г. был перезаключен договор между ООО «УК «Губерния» и собственниками помещений МКД по адресу: ул.....г....., в связи с изменением формы управления. Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ул.....г....., зарегистрированы: собственник ФИО2 (1/3 доля в праве) и собственник ФИО1 (2/3 доли в праве).Определением суда от .. .. ....г. отменен судебный приказ №... о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение. Согласно пункту 4.2. договора управления №... от .. .. ....г. Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 30 числа каждого месяца, следующего за расчетным периодом. Согласно пункту 5.4.9 договора управления №... от .. .. ....г. и пункту 6.2.9 договора управления №... от .. .. ....г., собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным периодом.Согласно договору уступки прав требования от .. .. ....г. ООО «УК «Губерния» (ИНН: <***>) имеет право требовать от собственников помещений, в том числе от собственников, проживающих по адресу: ул.....г....., погашения задолженности, возникшей перед ООО «УК «Губерния» (ИНН: <***>). Согласно выписке из лицевого счета на .. .. ....г. сумма долга составляет 66 318,87 рублей, в том числе повышающий коэффициент ХВ - 1 431,21 рублей, повышающий коэффициент ХВ, ОДН - 4,73 рублей, содержание и ремонт жилья – 64 882,93 рублей. Пеня на .. .. ....г. составляет 17 529,56 рублей. Задолженность в размере 66 318 87 рублей сложилась за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Цена иска равна 66 318,87 руб. + 17 529,56 руб. = 83 848,43 рублей, а также расходы по оплате госпошлины составили 2 715,45 рублей.

Уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение в размере 44 735,51 рублей за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. пропорционально доли в праве: с ФИО2 – 14 911,84 руб., с ФИО1 – 29 823,67 руб.; пени в размере одной трехсотой (сто тридцатой) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм на день подачи искового заявления в размере 17 137,26 рублей пропорционально доли в праве: с ФИО2 – 5 712,42 руб., с ФИО1 – 11 424,84 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 056,18 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Губерния» - ФИО3, действующий на основании доверенности б/н от .. .. ....г. сроком по .. .. ....г. (т.1 л.д.37), уточнил заявленные требования, отказавшись от иска в части взыскания с ответчиков задолженности суммы повышающего коэффициента в размере 1 431,21 рублей, подтвердив письменным заявлением (т.2 л.д.52). Суду дал аналогичные иску пояснения, дополнительно пояснил, что несмотря на отсутствие у ответчиков технической возможности установить прибор учета, и они не обратились для составления акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета, и не предоставил в управляющую компанию акт, собственники обязаны платить повышающий коэффициент. Повышающий коэффициент по горячей воде на сегодняшний день гражданам не начисляется, согласно приказу мэра г.Новокузнецка, о чем сообщил директор. Приказ был озвучен на совещании директоров управляющих компаний в Администрации г. Новокузнецка. Денежные средства по повышающему коэффициенту являлись целевыми. Договором предусмотрено, что пользователи оплачивают услуги до 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. Это были и при непосредственном управлении домом, и при управляющей организации.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в суд направил своего представителя.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. сроком на .. .. ....г. (т.1 л.д.55), в судебном заседании исковые требования не признала, просила в требованиях отказать в полном объеме, суду пояснила, что не согласна с основным долгом и с расчетом повышающего коэффициента, потому что данная задолженность согласно исковому заявлению с .. .. ....г.. Документально это подтверждается, т.к. истец ссылается на те протоколы, те решения собраний и те договоры, которые были заключены в .. .. ....г.. Она просила предоставить расчет требований, которые были указаны в исковом заявлении изначально. Хотела узнать, откуда образовалась сумма, с которой истец обратился в суд. В прошлом судебном заседании представитель истца сказал, что они не плятят с .. .. ....г., однако в .. .. ....г. ими производились платежи. Последний платеж был .. .. ....г., то есть как раз входит в тот период, за который предъявляется иск.

.. .. ....г. представитель ООО «УК « Губерния», ИНН <***>, ФИО3, не имея надлежащим образом оформленных полномочий представителя, представил в суд дополнительный пакет документов: протокол общего собрания собственников МКД от .. .. ....г.; протокол общего собрания собственников МКД от .. .. ....г.; заявление об уменьшении размера исковых требований; расчет основного долга; расчет пени. Уведомление о переуступке права требования в их адрес не поступало. О договоре цессии им стало известно только .. .. ....г., при получении судебного приказа и ознакомлении с материалами дела №.... После подписания договора о переуступке права требования .. .. ....г., ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, продолжало через судебных приставов взыскивать с них сумму долга 17 613,33 рублей. Постановление о прекращении исполнительного производства было вынесено только через 10 месяцев, а именно .. .. ....г.. В перерасчете основного долга от .. .. ....г. ФИО3 указал период взыскания с .. .. ....г. по .. .. ....г., но фактически расчет произведен только по .. .. ....г. и составляет 44735,51 руб. Расчет пени сделан с .. .. ....г. по .. .. ....г. и составляет 17137,26 рублей. Согласно выписке из лицевого счета Лукашенок, приложенной к исковому заявлению, составленной ООО «Жилкомцентр» на .. .. ....г. и утвержденной печатью расчетного центра и подписью генерального директора ООО «Жилкомненто», сумма основного долга составляет 66318,87 руб., а сумма пени - 17529,56 рублей. Сравнивая перерасчет пени от .. .. ....г., сделанный представителем ООО «УК «Губерния» ФИО3 по состоянию на .. .. ....г., с выпиской из лицевого счета от .. .. ....г., утвержденной директором ООО «Жилкомцентр», получается, что при уменьшении суммы основного долга на 21583.36 рублей (66318,87 руб. - 44735,51 руб.), т.е. на 1/3 часть от основного долга, и как следствие уменьшение на 1/3 период взыскания, в расчетах ФИО3 сумма пени, осталась практически без изменения, а вернее уменьшилась всего на 392,30 рублей (17529,56 руб.-17137,26 руб.). В просрочке исполнения ФИО2 и ФИО1 обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг имеется вина кредиторов ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, и ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, которые до настоящего времени не предоставили письменное уведомление о состоявшемся переходе прав первоначального кредитора ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, к новому кредитору ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, то есть допустили просрочку уведомления должника.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомцентр» ФИО4, действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. сроком по .. .. ....г. (л.д.113), суду пояснила, что все начисления, в том числе по статьям «ремонт жилья», «капремонт», «вывоз ТБО», повышающим коэффициентам за холодную воду, ОДН производятся ООО «Жилкомцентр». У нас с ООО «УК «Губерния» заключен договор о начислении и учете сумм платежей с .. .. ....г.. Начисления производятся на основании предоставленных управляющей компанией протоколов собрания. В данном случае когда заявление о выдаче судебного приказа направлялось управляющей компанией в суд, то сам долг и пеню рассчитывала сама управляющая компания, поэтому у нас в квитанции данные суммы были указаны в соответствии с судебным приказом ООО «УК «Губерния». Если люди вовремя не платят, но задолженность и пеню им рассчитывает ООО «Жилкомцентр», и она указывается в квитанциях.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т.1 л.д.6,7,8), а также выпиской из ЕГРП (т.1 л.д.53).

По сведениям ООО «Жилкомцентр» в указанной квартире с .. .. ....г. по настоящее время зарегистрированы собственники ФИО2 и ФИО1 (т.1 л.д.36).

.. .. ....г. общим собранием собственников помещений МКД, расположенного по адресу: ул.....г....., управляющей компанией было избрано ООО «УК «Губерния», ИНН <***> (т.2 л.д.3-5). Общим собранием собственников помещений МКД, расположенного по адресу: ул.....г....., .. .. ....г. управляющей организацией было избрано ООО «УК «Губерния», ИНН <***>. Собственниками помещений указанного МКД .. .. ....г. принято решение о перезаключении договора с ООО «УК «Губерния» (т.1 л.д.134-136, т.2 л.д.6-7).

На основании договора б/н от .. .. ....г. (т.2 л.д.8-11), договора №... от .. .. ....г. (т.1 л.д.20-26), договора №... от .. .. ....г. (т.1 л.д.12-19), управляющая организация по поручению собственников оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Пунктом 4.2 договора б/н от .. .. ....г. предусмотрена оплата выполненных работ не позднее 30 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Пунктами .. .. ....г. договора №... от .. .. ....г. и договора №... от .. .. ....г. предусмотрена внесение ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества в МКД) в размере, утвержденном решением общего собрания собственников помещений, не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным (т.1 л.д.12-19,20-25,26-29).

Однако согласно выписке по лицевому счету (т.1 л.д.30-35), расчету основанного долга (т.1 л.д.177-186) ответчики не производили ежемесячные платежи по жилищно-коммунальным услугам, в результате чего образовалась задолженность, по состоянию на .. .. ....г. за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 44 735,51 рублей, в том числе вывоз мусора – 2 759,93 рублей, ремонт жилья – 12 820,25 рублей, содержание жилья – 26 558 рублей, капитальный ремонт – 736,8 рублей, повышающий коэффициент – 1 431,21 рублей, электроэнергия ОДН – 357,16 рублей, ХВ ОДН – 18,36 рублей, ГВ ОДН – 53,8 рублей.

Таким образом, ответчики нарушили возложенные на потребителей ст. 153 ЖК РФ обязательства по своевременной и полной оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, капитальному ремонту, вывозу мусора, сумм повышающих коэффициентов, услуг общедомовых нужд.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, на сумму задолженности были начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, которая согласно расчету истца по состоянию на .. .. ....г. составили 17 137,28 рублей (т.1 л.д.187-193).

Учитывая уточненные требования истца и отказ истца от повышающего коэффициента, суд произвел расчет размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что составило 43 301,30 рублей. Сумма пени по состоянию на .. .. ....г. за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составила 16 782,49 рублей.

Суд считает не обоснованными доводы ответчика ФИО2 о том, что оплаченные .. .. ....г. услуги по вывозу бытового мусора, ремонту жилья, содержания жилья ООО «УК «Губерния», ИНН <***> (л.д.207), являются авансовым платежом за .. .. ....г., так как платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за предшествующий период после выставления счета – квитанции потребителю, следовательно, .. .. ....г. ответчики произвели платеж за предшествующий месяц, то есть за .. .. ....г..

.. .. ....г. между ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, (Цедент) и ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, (Цессионарий) заключили договор уступки прав требования №..., согласно которым Цедент уступил, а Цессионарий принял права требования к собственникам рада жилых помещений, в том числе жилого помещения по ул.....г...... В договоре отражена общая сумма передаваемых требований (т.1 л.д.40-41).

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п.1 ст. 383 ГК РФ, переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Исходя из указанных норм закона, к указанным исключениям не отнесено право на получение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Такое законодательное регулирование не предполагает ухудшения положения стороны в обязательстве при осуществлении уступки требования, следовательно, не может рассматриваться как затрагивающее права ответчиков.

В соответствии с п. 2 ст. 382 ГК РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения направлены на реализацию гражданско-правового принципа свободы договора, а также на защиту интересов сторон в обязательстве, что установлено при рассмотрении настоящего дела. Правоотношения, возникшие между ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, и ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, на основании указанного договора уступки права требования не могут расцениваться как нарушающие права и законные интересы ответчиков.

На основании изложенного суд считает несостоятельными доводы ответчиков о том, что не предоставление письменного уведомления о переходе прав первоначального кредитора ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, к новому кредитору ООО «УК «Губерния», ИНН <***>, является основанием для освобождения потребителя услуг ФИО2 и ФИО1 от уплаты пени, так как собственники жилого помещения должны нести обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорный период времени перед управляющей организацией, которая является фактическим исполнителем жилищно-коммунальных услуг. Не исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг влечет ответственность в виде пени.

Доводы ФИО2 о том, что представитель ООО «УК «Губерния» ФИО3 самовольно возложил на себя обязанности расчетного центра ООО «Жилкомцентр» и директора ООО «УК «Губерния» Д. по начислению и утверждению расчетов за жилищные услуги от .. .. ....г., суд считает необоснованными, поскольку доверенностью на право представления интересов от .. .. ....г. (т.1 л.д.37) ФИО3 было предоставлено право вести дела во всех судебных инстанциях, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления, полного или частичного отказа от иска, изменения цены иска, изменения предмета и основания иска.

Суд не принимает доводы ответчиков о том, что истцом неправомерно начислены суммы по повышающему коэффициенту за холодную воду, поскольку истец отказался от иска в части взыскания с ответчиков повышающего коэффициента по холодной воде.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, с учетом уточненных требований и произведенного судом перерасчета, суд пришел к выводу, что требования истца ООО «УК «Губерния» о взыскании с ответчиков суммы долга по оплате жилищных услуг в размере 43 301,30 рублей и пени в размере 16 782,49 рублей обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая, обстоятельства дела, несоразмерность последствиям нарушений обязательств, суд считает возможным снизить размер неустойки до 12 000 рублей и взыскивает данную сумму с ответчиков в пользу истца пропорционально доли в праве на жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2715,45 рублей (с учетом оплаты государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа), юридические услуги в размере 10 000 рублей (л.д.39), подтверждены документально, связаны с рассмотрением дела, сомнений у суда не вызывают.

С учетом степени сложности дела, объема оказанных представителем услуг, количества судебных заседаний с участием представителя истца, исходя из требований разумности и соразмерности, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы за юридические услуги в размере 9 000 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям и доли в праве собственности с ФИО2 в размере 3 000 рублей и с ФИО1 в размере 6 000 рублей.

Вместе с тем, как указано в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены частично в результате снижения судом размера неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, правило о пропорциональном распределении судебных издержек применению не подлежит, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 002,60 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям и доли в праве собственности с ФИО2 в размере 667,53 рублей, с ФИО1 в размере 1 335,06 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требованияООО «УК Губерния» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать в пользуООО «УК Губерния» ИНН <***> с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение в размере 43 304 (сорок три тысячи триста четыре) рубля 30 копеек, за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. пропорционально доли в праве с ФИО2 в размере 14 434 (четырнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 76 копеек, с ФИО1 28 869 (двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей 53 копейки,

Взыскать в пользу ООО «УК Губерния», ИНН <***>, с ответчиков пени в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей пропорционально доли в праве с ФИО2 в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, с ФИО1 8 000 (восемь тысячи) рублей.

Взыскать в пользу ООО «УК Губерния», ИНН <***>, с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 002 (две тысячи два) рубля 60 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО2 в размере 667 (шестьсот шестьдесят семь) рублей 53 копейки, с ФИО1 в размере 1 335 (одна тысяча триста тридцать пять) рублей 06 копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК Губерния», ИНН <***>, с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 (девять тысяч) рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО2 в размере 3 000 (три тысячи) рублей, с ФИО1 6 000 (шесть тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2017.

Судья И.В. Проводова