Решение № 2-62/2017 2-62/2017~М-77/2017 М-77/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-62/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Бетлица 21 августа 2017 года

Кировский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евтуховой Е.В.,

при секретаре Кириенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение «Село Бутчино» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца администрации МО СП «Село Бутчино» по доверенности ФИО1 14 июля 2017 года обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

С учетом последующих уточнений, представитель истца просила суд признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим: ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в 1992 году на территории Куйбышевского района Калужской области произведена приватизация госкоопа «Бутчино» с реорганизацией в АО «Бутчино». Сельскохозяйственные угодья 3414 га, пашни - 2623 га, общая площадь 7652 га были закреплены в общедолевую собственность 413 пайщиков АО «Бутчино». Список владельцев земельных долей АО «Бутчино» утвержден Постановлением Главы администрации Куйбышевского района Калужской области № 158 от 01.07.1993 года и на основании этого же постановления Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, указанным в списке гражданам выданы свидетельства на право собственности установленной формы.

В течение последующих лет с момента выдачи свидетельств на право собственности некоторые участники долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения не распорядились своими земельными долями и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие владельцев негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников, не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Органом местного самоуправления муниципального образования сельского поселения «Село Бутчино» проведена определенная работа по выявлению умерших лиц, у которых отсутствуют наследники. Нотариусу Куйбышевского района Калужской области ФИО4 администрацией муниципального образования сельское поселение «Село Бутчино» был направлен соответствующий запрос, однако в получении вышеупомянутых сведений было отказано. В порядке, установленном пунктами 3-7 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения «Село Бутчино» был составлен список в количестве 85 (восемьдесят пять) человек, которые в течение трех лет и более не распорядились своими земельными паями и в котором собственникам невостребованных долей бывшего АО «Бутчино» предлагалось в течение 3-х месяцев со дня опубликования объявления заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Данный список был опубликован в газете «Весть» от 15.11.2016 года №307-308 (9268-9269) и размещен на сайте и информационных щитах СП «Село Бутчино».

Извещение, о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, было опубликовано в газете «Весть» от 16.05.2017 года №126-127 (9437-9438), на информационных щитах в границах МО СП «Село Бутчино» а также было размещено на официальном сайте МО СП «Село Бутчино», в соответствии с действующим законодательством.

Общее собрание участников общедолевой собственности по утверждению списка пайщиков невостребованных земельных долей было назначено на 15.00 час. 25.05.2017 года. Никто из пайщиков на собрание не явился.

В силу пункта 7 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности течении 4-х месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. По истечению 4-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей администрация сельского поселения «Село Бутчино» утвердила список невостребованных земельных долей в количестве 75 (семьдесят пять) человек постановлением №42 от 28.06.2017 года.

На основании пункта 8 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органы местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности, на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

С учетом последних уточнений представитель истца просила суд признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Село Бутчино» Куйбышевского района, Калужской области на доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывшее АО «Бутчино», а именно на невостребованные доли после смерти:

- ФИО2 - свидетельство о праве собственности на землю серия №, выдано Комитетом по земельным ресурсам Куйбышевского района Калужской области на земельную долю с оценкой 151.10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла;

- ФИО3 - свидетельство о праве собственности на землю серия №, выдано Комитетом по земельным ресурсам Куйбышевского района Калужской области на земельную долю с оценкой 151.10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла;

В судебное заседание представитель истца- администрации муниципального образования сельское поселение «Село Бутчино» по доверенности ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. Согласно представленного суду заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3,являлись собственниками земельной доли с оценкой 151, 10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывшее АО «Бутчино, что подтверждается:

свидетельством о праве собственности на землю серия №, выданным 26 января 1995 года Комитетом по земельным ресурсам Куйбышевского района Калужской области на земельную долю с оценкой 151.10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла;

- свидетельством о праве собственности на землю серия №, выданным 16 ноября 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Куйбышевского района Калужской области на земельную долю с оценкой 151.10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла;

Согласно представленным документам, из участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывшее АО «Бутчино», при жизни вышеуказанные лица не распорядились своей земельной долей.

Согласно представленных сведений из Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 26 июля 2017 года за ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на указанную земельную долю.

Согласно представленных сведений из Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 26 июля 2017 года за ФИО3 не было зарегистрировано право собственности на указанную земельную долю.

- Согласно справки администрации МО СП «Село Бутчино» от 06 июня 2017 года- ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживала одна.

Как следует из адресной справки ФИО2 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В соответствии с актовой записью о смерти №02 от 28 февраля 1995 года- ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариуса нотариального округа Куйбышевский район Калужской области ФИО4, и нотариусов нотариального округа Кировский район Калужской области ФИО5 и ФИО13 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

- Согласно справки администрации МО СП «Село Бутчино» от 06 июня 2017 года- ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживала одна.

Как следует из адресной справки, ФИО3 снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью - ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариуса нотариального округа Куйбышевский район Калужской области ФИО4, и нотариусов нотариального округа Кировский район Калужской области ФИО5 и ФИО13 следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как установлено, в целях признания права муниципальной собственности на спорное имущество в порядке, установленном пунктами 3-7 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения «Село Бутчино» был составлен список граждан, которые в течение трех лет и более не распорядились своими земельными паями и в котором собственникам невостребованных долей бывшего АО «Бутчино» предлагалось в течение 3-х месяцев со дня опубликования данного списка представить свои возражения в администрацию МО СП « Село Бутчино». Данный список был опубликован в газете «Весть» от 15 ноября 2016 года №307-308 (9268-9269), а также размещен на официальном сайте МО СП «Село Бутчино».

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывшее АО «Бутчино» было опубликовано в газете «Весть» от 16 мая 2017 года № 126-127 (9437-9438), размещено на официальном сайте СП «Село Бутчино», в соответствии с действующим законодательством.

Общее собрание участников общедолевой собственности по утверждению списка пайщиков невостребованных земельных долей было назначено на 15.00 час. 25 мая 2017 года. Никто из пайщиков на собрание не явился. Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, земли бывшего АО «Бутчино» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание считается неправомочным (кворум отсутствует) и собрание не вправе утверждать список невостребованных земельных долей.

28 июня 2017 года в отношении невостребованных долей администрацией сельского поселения «Село Бутчино» Куйбышевского района Калужской области принято постановление № 42, которым утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО « Бутчино», расположенного на территории муниципального образования сельского поселения «Село Бутчино».

В числе невостребованных земельных долей значится и земельная доля, принадлежавшая умершим: ФИО2 и ФИО3

Как установлено, право собственности на указанные земельные доли за указанными умершими гражданами зарегистрировано не было, наследники в права наследования на указанную земельную долю не вступили.

Исходя из установленных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования сельское поселение «Село Бутчино» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывшее АО «Бутчино», принадлежавшие умершим: ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Село Бутчино» Куйбышевского района Калужской области на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывшее АО «Бутчино», а именно на невостребованные земельные доли ранее принадлежавшие:

умершей ФИО2 - свидетельство о праве собственности на землю серия №, выдано 26 января 1995 года Комитетом по земельным ресурсам Куйбышевского района Калужской области на земельную долю с оценкой 151.10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла;

умершей ФИО3 - свидетельство о праве собственности на землю серия №, выдано 16 ноября 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Куйбышевского района Калужской области на земельную долю с оценкой 151.10 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 19,30 балла.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Евтухова

Копия верна:

Судья Е.В. Евтухова