Решение № 2-15/2020 2-15/2020(2-1547/2019;)~М-1472/2019 2-1547/2019 М-1472/2019 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-15/2020

Дело № 2-15/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.

при секретаре Кузнецовой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) просит вселить его в блок, состоящий из помещений № (жилая), площадью 13,5 кв.м., № (жилая), площадью 25,9 кв.м., № (жилая), площадью 31,1 кв.м., расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить ФИО1 препятствий в проживании в вышеуказанной части жилого домапо адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Иваново от 24.05.2019 года за ФИО1 признано право на долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом является ФИО3, которая постоянно проживает в доме по настоящее время. Решением Октябрьского районного суда г.Иваново от 10.10.2019 года ФИО1 выделен в натуре блок, состоящий из помещений № (жилая), площадью 13,5 кв.м., № (жилая), площадью 25,9 кв.м., № (жилая), площадью 31,1 кв.м., расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, а также металлический вольер и часть забора, протяженностью 61,42 кв.м. Истец неоднократно пытался попасть в дом для того, чтобы воспользоваться своим имуществом, однако ответчик всячески препятствует ему в осуществлении права на проживание в доме и осуществлении работ по разделу жилого дома согласно решению суда. Ответчик сменил входные замки, ключи истцу не предоставляет, в дом не пускает. Истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости предоставления возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему долей в общей долевой собственности, которая оставлена без удовлетворения, что послужило поводом для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке главы 10 ГПК РФ, уполномочилна участие в деле представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности 37 АА 1255282 от 01.03.2019 года (л.д.7-8), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлении об уточнении исковых требований (л.д.5-6, 118-119).

Ответчик ФИО3 в судебном заседаниивозражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление (л.д.62-6), полагала, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку как самостоятельный объект выделенный ФИО1 в натуре блок не существует, не зарегистрирован в установленном законом порядке, тогда как совместное проживание в спорном помещении при наличии сложившихся конфликтных отношений невозможно.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Иваново от 24.05.2018 года исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании общим имуществом супругов, определении долей супругов в праве общей долевой собственности удовлетворены. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1187 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признаны общим имуществом ФИО1 и ФИО3. За ФИО1 признано правона 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. За ФИО3 признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-14).

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 173,2 кв.м. (л.д.40-42).

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 14.05.2007 года (л.д.39).

ФИО1 и ФИО3 являются бывшими супругами, брак между ними расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Ивановомирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Иваново от 19.09.2016 года, ФИО1 и ФИО3 имеют двоих несовершеннолетних детей, которые после расторжения брака остались проживать с ФИО3 Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Иваново от 24.05.2018 года.

Решением Октябрьского районного суда города Иваново от 10.10.2019 года произведен раздел жилого дома с хозяйственными постройками с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО3 выделен в натуре блок, состоящий из помещений № (котельная) площадью 5,1 кв.м., № (коридор) площадью 9,5 кв.м., № (санузел) площадью 3,8 кв.м., № (кухня) площадью 13,6 кв.м., № (коридор) площадью 13,1 кв.м., № (жилая) площадью 10,4 кв.м., № (жилая) площадью 10,2 кв.м., № (коридор) площадью 17,7 кв.м., № (жилая) площадью 16,7 кв.м., бетонный выгреб, часть забора протяженностью 11,23 кв.м., пристройку литер а, сарай литер Г1, террасу литер Г2; в собственность ФИО1 выделен в натуре блок, состоящий из помещений № (жилая) площадью 13,5 кв.м., № (жилая) площадью 25,9 кв.м., № (жилая) площадью 31,1 кв.м., металлический вольер, часть забора протяженностью 61,42 кв.м.Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.141-148).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда города Иваново от 25.02.2020 года решение Октябрьского районного суда города Иваново от 10.10.2019 года изменено в части взыскания денежной компенсации за превышение стоимости выделяемой доли и распределении стоимости работ, в остальной части решение оставлено без изменения (л.д.131-140).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик препятствует пользованию указанным жилым помещением, проживанию в нем истцу, а также производству работ по разделу жилого дома согласно решению суда, что следует из представленных в материалы дела актов от 04.06.2019, 19.06.2019, 17.07.2019, от 24.10.2019 (л.д.15-17, 66) и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, пояснившей, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем совместное проживание в доме лиц, не являющихся членами одной семьи, невозможно.

В ответ на требование ФИО1 об обеспечении свободного доступа в жилой дом по адресу: <адрес> предоставлении комплекта ключей ФИО3 в письме от 13.08.2019 сообщила о невозможности совместного использования жилого дома при отсутствии закрепленного судом либо соглашением порядка пользования жилым домом (л.д.18, 78-80).

Из представленного в материалы дела акта №5 следует, что ФИО1 28.06.2020 по адресу: <адрес>производился выезд для осуществления им доступа в дом, расположенный по вышеуказанному адресу. По приезду на место ФИО3 было предложено передать ключи от дома, она отказалась. Пояснила, что на свою половину дома не пустит, проходить через нее не даст. Проходить через калитку не даст ввиду того, что она находится на ее половине. Предложила осуществить доступ на половину дома, принадлежащую ФИО1 через одно из окон, выходящих во двор.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.ст. 244-247 ГК РФ ФИО1, ФИО3,изначально как собственники долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: г. Иваново, <...>, впоследствии как собственники выделенных в натуре блоков, состоящих из отдельных помещений, имеют равные права на пользование указанным жилым помещением.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в ходе судебных заседаний и не оспаривалось ответчиком, у истца в настоящее время отсутствуют ключи от входной двери в спорное жилое помещение, при этом причина отсутствия ключей не имеет правового значения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 спорным жилым помещением в настоящее время ограничено ФИО3

Действия ответчика, уклоняющегося от беспрепятственного доступа истца в указанное жилое помещение, является нарушением права собственника и противоречит требованиям ст.288 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В настоящее время истец, являясь собственником указанного жилого помещения, независимо от воли другого собственника, вправевселитьсяв спорное жилое помещение, в частности в выделенный решением суда блок, состоящий из жилых помещений № (жилая), площадью 13,5 кв.м., № (жилая), площадью 25,9 кв.м., № (жилая), площадью 31,1 кв.м., а также осуществлять работы по разделу жилого дома согласно решению судаи пользоваться им для проживания.

Доводы ответчика о том, что пользоваться указанным жилым помещением невозможно, поскольку выделенные в натуре блоки как самостоятельные объекты не существуют,сами по себе не являются основаниями для отказа истцу во вселении, поскольку юридически значимыми обстоятельствами в данном случае не являются. Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время ФИО1 вынужден проживать на съемной квартире.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2019 общая площадь спорного жилого дома составляет 173,2 кв.м., вступившим в законную силу решением суда истцу выделен блок, состоящий из жилых помещений № (жилая), площадью 13,5 кв.м., № (жилая), площадью 25,9 кв.м., № (жилая), площадью 31,1 кв.м., которыми ФИО1 имеет право пользоваться для проживания. Стороной ответчика доказательств, достоверно подтверждающих обоснованность возражений относительно заявленных исковых требований, в нарушение ст.56 ГПК РФ представлено не было. Ссылка ответчика на невозможность совместного проживания лиц, не являющихся членами одной семьи, сложившиеся между сторонами конфликтные отношения, основанием для отказа истцу в реализации своих прав на жилое помещение не являются. При этом судом принято во внимание, что право общей долевой собственности прекращено, сторонам выделены в натуре в собственность блоки, состоящие из отдельных жилых помещений и реализация ФИО3 своих прав на жилой дом не должна нарушать аналогичных прав на дом ФИО1

В этой связи, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о вселении ФИО1 в спорноежилое помещение и возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в проживании вуказанной части жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 в блок, состоящий из помещений № (жилая), площадью 13,5 кв.м., № (жилая), площадью 25,9 кв.м., № (жилая), площадью 31,1 кв.м., расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в проживании вуказанной части жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 23июля 2020 года.