Решение № 2-40/2018 2-40/2018(2-941/2017;)~М-1035/2017 2-941/2017 М-1035/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-40/2018

дело 2-40/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 20 декабря 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указывает, что собственником здания общежития по адресу: <адрес>, является ООО «АТП-2000». В соответствии с условиями агентского договора № 1 от 1.01.2017 ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». 5.10.1997 ответчик ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении – комнате № общежития, однако фактически не вселялась и не проживала в нем. 17.11.2000 и 25.04.2005 в указанное жилое помещение были зарегистрированы и вселились ФИО1 и ФИО2 соответственно. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении подтверждается карточками регистрации. С даты вселения до 10 апреля 2012 Ш-ны проживали в указанном жилом помещении, а затем добровольно выехали из него, забрав свои вещи. Соглашение по порядку владения и пользования жилым помещением не заключалось. У ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении, истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АТП-2000» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных правоотношений.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в комнате № общежития по <адрес> 05.10.1997, ответчик ФИО1 зарегистрирован в комнате № общежития по <адрес> 17.11.2000, а 25.04.2005 в карточку регистрации внесены сведения о регистрации сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником здания общежития по адресу: <адрес>, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № 1 от 01.01.2017.

Факт не проживания по месту регистрации в комнате № общежития по <адрес><адрес>, ФИО1 и ФИО2 с 10 апреля 2012 года подтверждается актом об отсутствии фактического проживания в жилом помещении от 24.07.2017.

В отношении ФИО3 составлен акт, согласно которому ответчик не вселялась и не проживала в комнате № общежития по <адрес>

Согласно справке ООО «Сентябрь» от 22.11.2017, ФИО1, ФИО3 плата за наем жилого помещения в общежитии по указанному выше адресу и за ЖКУ не начисляется, задолженности по оплате не имеют, в комнате № проживают другие лица.

В карточке регистрации ФИО1 имеется отметка «выехали 10.04.2012».

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО3 не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у нее не возникло, поскольку не соблюдено главное условие возникновения такого права – вселение в жилое помещение, а ответчик ФИО1 с сыном ФИО2 проживали в указанном жилом помещении, после чего в 2012 году добровольно выехали из него, забрав личные вещи.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с предоставленной истцу отсрочкой по оплате государственной пошлины, с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ФИО1 государственную пошлину в доход МО «Город Киров» в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Ж.А.Червоткина