Решение № 2-2345/2017 2-2345/2017~М-1987/2017 М-1987/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-2345/2017

Дело № 2-2345/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Рыжовой Т.В.

при секретаре Вороновой Д.А.

с участием прокурора Нечаевой С.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков Антоновой О.В.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 21 октября 2010 года она (ФИО1) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики имеют регистрацию в указанном жилом помещении, однако в нем не проживают. Просила прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, при этом показала, что личных вещей ответчиков в доме нет.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещены по последнему известному месту жительства, место жительства ответчиков суду не известно. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 - адвокат Антонова О.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО2 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, ФИО1, подтвердил, исковые требования ФИО1 поддержал.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 16 октября 2010 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной квартире на регистрационном учете, помимо истца и третьих лиц, состоят ФИО3, ФИО4

Суд находит установленным, что ФИО3, ФИО4 в доме по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их личных вещей в доме нет. Доказательств иного ими с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. На иное ими не указано.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, препятствует реализации ее права собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Рыжова