Определение № 9А-38/2026 9А-38/2026~М-224/2025 М-224/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 9А-38/2026

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении административного искового заявления

9 февраля 2026 г. г. Иркутск

Судья Иркутского областного суда Папуша А.С., изучив административное исковое заявление Индивидуального предпринимателя Ш.И.В. к Областному государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», Правительству Иркутской области о признании незаконным решения Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 22 декабря 2025 г. Номер изъят об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель Ш.И.В. (далее по тексту – ИП Ш.И.В.), посредством заполнения формы на официальном сайте Иркутского областного суда обратилось в Иркутский областной суд с настоящим административным исковым заявлением.

В обоснование административного искового заявления указывает, что является собственником нежилого здания с кадастровым Номер изъят, назначение: нежилое, наименование: торговый центр, площадью: 9 521,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес: <адрес изъят>

Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 655 499 391,56 руб.

01.12.2025 административный истец обратился в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, представив отчет об оценке от 29.11.2025 Номер изъят, подготовленный ООО «Профи Оценка», согласно которому рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 345 069 000,00 руб.

Решением ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 22.12.2025 Номер изъят отказано ИП Ш.И.В. в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости по причине нарушения требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета, использования неполных и недостоверных сведений, наличия в отчете расчетных или иных ошибок, повлиявших на итоговый результат определения рыночной стоимости.

Административный истец просит суд признать незаконным решение ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 22.12.2025 Номер изъят об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым Номер изъят в размере его рыночной стоимости равной 345 069 000,00 руб. по состоянию на 29.10.2025

Определением судьи Иркутского областного суда от 30.12.2025 административное исковое заявление оставлено без движения, в связи с несоответствием административного искового заявления требованиям статей 126, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), административному истцу установлен срок для исправления недостатков административного искового заявления до 23.01.2026. Копия определения об оставлении административного искового заявления без движения направлена в адрес ИП Ш.И.В. 12.01.2026 (почтовый идентификатор Номер изъят) оно вручено адресату 19.01.2026, почтовое отправление представителя Я.Б.Б. (почтовый идентификатор Номер изъят) 28.01.2026 возвращено в связи с истечением срока хранения, в адрес представителя направлена копия определения суда по указанному адресу его электронной почты.

Определением судьи Иркутского областного суда от 23.01.2026 срок, установленный определением судьи Иркутского областного суда от 30.12.2025 об оставлении без движения продлен до 06.02.2026.

На дату возвращения административного искового заявления в Иркутский областной суд административным истцом ИП Ш.И.В. недостатки, указанные в определении от 30.12.2025 не устранены.

Изучив административное исковое заявление и приложенные к нему документы, судья приходит к выводу, что недостатки, указанные в определении об оставлении административного искового заявления без движения, административным истцом не устранены.

Определением судьи Иркутского областного суда от 30.12.2025 административное исковое заявление оставлено без движения, поскольку не представлен отчет об оценке, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.

Определением судьи Иркутского областного суда от 23.01.2026 срок, установленный определением судьи Иркутского областного суда от 30.12.2025 об оставлении без движения продлен до 06.02.2026.

В соответствии с частью 5 статьи 246 КАС РФ в случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 настоящего Кодекса выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения.

В соответствии с частью 2 статьи 129 КАС РФ определение суда должно быть вынесено в течение трех дней со дня поступления административного искового заявления в суд или со дня истечения срока, установленного для устранения лицом, подавшим административное исковое заявление, обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения, если иной срок не установлен настоящим Кодексом. Копия определения о возвращении административного искового заявления вручается или направляется административному истцу вместе с этим административным исковым заявлением и приложенными к нему документами не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения указанного определения.

Поскольку административный истец в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения, не устранил недостатки административного искового заявления, в части: не представлен отчет об оценке, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, то административное исковое заявление подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

При этом судья разъясняет, что согласно части 3 статьи 129 КАС РФ административный истец вправе повторно обратиться в суд с административным исковым заявлением устранив указанные недостатки.

Руководствуясь пунктом 7 частью 1 статьи 129, статьями 130, 198-199, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

административное исковое заявление Индивидуального предпринимателя Ш.И.В. к Областному государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», Правительству Иркутской области о признании незаконным решения Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 22 декабря 2025 г. Номер изъят об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости - возвратить административному истцу со всеми приложенными к административному исковому заявлению документами.

Разъяснить, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением с соблюдением правил установленных Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд.

Судья А.С. Папуша