Решение № 2-221/2020 2-221/2020~М-203/2020 М-203/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-221/2020

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Козловой Д.Р. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Индерского сельского совета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своего иска ссылается на то, что 27 января 2002 года умерла ее мать Ж*, после смерти которой открылось наследство, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 40 кв.м., и земельного участка общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства в установленный срок истец к нотариусу не обращалась. Однако фактически приняла наследственное имущество, за свой счет производит улучшения жилого дома, после смерти матери возвела пристрой, содержит земельный участок. В настоящее время желает оформить свои права на наследственное имущество, но регистрационное удостоверение на дом отсутствует. Поэтому просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования, уточнив их. Просил признать право собственности истицы на наследственное имущество- жилой дом и земельный участок, принадлежавшие на день смерти наследодателю.

Представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истица после смерти своей матери является единственным наследником первой очереди по закону и фактически приняла наследство, поскольку взяла на себя бремя несения расходов по содержанию наследственного имущества, произвела улучшения жилого дома, возделывает земельный участок. В настоящее время в указанном жилом доме с ее согласия проживает сын истицы ФИО2. Вступить в права наследования на жилой дом не представляется возможным, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы, умершая Ж* при жизни в силу юридической неграмотности не зарегистрировала свои права на жилой дом и земельный участок. Вместе с тем, жилой дом состоит на кадастровом учете, имеет соответствующую техническую документацию, наследодатель непрерывно владела им с момента строительства, с 1955 года. Поэтому просил включить указанный жилой дом и земельный участок в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти Ж* и признать за истицей права на данное недвижимое имущество по праву наследования по закону.

Представитель ответчика - глава администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В частности в соответствии с п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности, в частности согласно абз. 2 п.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пункта 3 указанной нормы следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В частности, п.1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2800 кв.м., кадастровый №, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства Ж* на основании Постановления Главы администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района № от 09.07.1992г..

На указанном земельном участке расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 40 кв.м., 1955 года застройки, кадастровый №. Технические характеристики жилого дома подтверждены кадастровым паспортом здания и техническим паспортом жилого дома, составленного по состоянию на 18.08.2010г..

Судом установлено, что право собственности на указанное домовладение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из свидетельства о смерти серии № от 17.1.2010г. следует, что Ж* умерла 27.01.2002г..

Согласно сообщению нотариуса Сосновоборского района Пензенской области К* наследственное дело после смерти Ж*, умершей 27.01.2002г. не заводилось.

Справкой № от 28.08.2020г. подтверждается, что Ж* по день смерти 27.01.2002г. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Свидетели М* и М* показали суду, что в указанном домовладении постоянно, более тридцати лет проживала Ж*, умершая в 2002 году. Вместе с ней до замужества в доме проживала единственная дочь ФИО1, которая и при жизни Ж*, и после ее смерти присматривала за ее домом. В настоящее время в доме живет сын истца- ФИО2, наследственное имущество содержится в надлежащем виде.

Из представленных письменных материалов дела следует, что истец ФИО1 является дочерью Ж*, то есть наделена правом наследования имущества умершей первой очереди по закону.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что на момент смерти Ж* на законных основаниях владела жилым домом по <адрес>, поскольку с момента строительства дома, с 1955 года, постоянно и непрерывно по день смерти проживала в указанном домовладении, относилась к нему, как собственному, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости являлась правообладателем земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенного по данному адресу, и после ее смерти фактически в права наследования домом и земельным участком вступила истец ФИО1, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, приняла меры к сохранности наследственного имущества от притязаний третьих лиц, по настоящее время производит улучшения наследственного имущества.

Поэтому суд считает возможным включить жилой дом площадью 40 кв.м. кадастровый номер № и земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером № в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти Ж*, и признать права на указанное имущество за ФИО1 по праву наследования по закону.

Признание за ФИО1 права собственности на данное наследственное имущество не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Спора по вопросу принятия наследства не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Индерского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом кадастровый № общей площадью 40,0 кв.м., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Полный текст решения изготовлен 02.11.2020г.

Председательствующий: О.Т.Неверова.