Решение № 2-753/2025 2-753/2025~М-337/2025 М-337/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-753/2025

Дело № 2-753/2025 копия

УИД 59RS0040-01-2025-000768-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 августа 2025 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов № от 22.04.1982 г. «Об отводе земель для развития коллективного садоводства предприятий, учреждений, организаций г. Чайковского» инициирована процедура предоставления земельных участков на территории г. Чайковский общей площадью 364 га для целей развития коллективного садоводства и огородничества.

Решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов № от 20.06.1991 г. «О регистрации Устава садоводческого товарищества совхоза «Прикамье» зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № совхоза «Прикамье» (далее - СТ).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 22.06.1995г. № «О закреплении земель в садоводческом товариществе № «Прикамье» Ольховской сельской администрации в собственность» за СТ закреплены земельные участи площадью 18,2 га, в т.ч. в собственность бесплатно площадью 14,89 га.

После выделения земельного участка по указанному постановлению на территории СТ с 1995 были образованы и предоставлены членам СТ более 400 земельных участков, которые по сегодняшний день обрабатываются и используются по назначению для целей отдыха, выращивания овощных и плодовых культур.

13.12.2005 осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка СТ с присвоением кадастрового номера №, площадь 60 666 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. При этом изначально границы земельного участку не были установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ (без определения координат).

В 2015 СТ осуществило уточнение границ указанного земельного участка, в результате чего были определены координаты поворотных точек, установлена площадь 60 666 кв.м. (6,06 га), т.е. меньше изначально предоставленного земельного участка (18,2 га).

В 2008 истец был принята в члены СТ, ему предоставлен во владение и пользование земельный участок № площадью 2052 кв.м.

16.10.2024 истец обращался в Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, приложив схему земельного участка, на что сообщило об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине расположения земельного участка за пределами границ земельного участка СТ с кадастровым номером №.

В связи с отсутствием у СТ на сегодняшний день прав на земельный участок, зарегистрированных в ЕГРН, предоставление в собственность земельного участка по заявлению органом местного самоуправления невозможно.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 2052кв.м. по адресу: <адрес>», участок 8, в границах, приведенных в исковом заявлении.

Протокольным определением от 29.04.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа (л.д. №).

Протокольным определением от 09.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ГКУ «Управление лесничествами Пермского края (л.д. №).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, реализовал процессуальные права и обязанности через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя, возражают против требований истца (л.д. №).

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю просили рассмотреть дело без участия представителя, отзыв приобщен к материалам дела (л.д. №).

Третьи лица СНТ «Садоводческий массив №», ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 2008 является членом садоводческого товарищества № и занимает 2052 кв.м. земельного участка №, г.Чайковский, уплачивает членские взносы (л.д.№).

Решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов от 22.04.1982 № решено отвести в постоянное пользование предприятиям, организациям, учреждениям города Чайковского земельные участки общей площадью 364 га для целей развития коллективного садоводства и огородничества рабочих, служащих из состава землепользователей (л.д. №)

Решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов от 20.06.1991 № зарегистрирован устав садоводческого товарищества № совхоза «Прикамье» (л.д. №).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 22.06.1995 № постановлено закрепить земли в садоводческом товариществе № «Прикамье» на площади 18,2 га, из них в собственность, бесплатно земельные участки, не превышающие 0,10 га членам садоводческого товарищества № «Прикамье», согласно списка на площади 14,89 га, обязать членов СТ № получающих землю в собственность и свидетельства о праве собственности на землю (л.д. №).

По выписке из протокола СНТ «Садоводческий массив №» от 07.06.2008 № постановлено предоставить земельный участок № площадью 2052 кв.м. ФИО2, принятому в члены садоводческого массива в 2008 (л.д. №).

14.10.2024 СНТ №, являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером №, дало согласие ФИО2 на образование земельного участка площадью 2393 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (оборот л.д. №).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, земельного участка №, площадью 2052 кв.м., установлены координаты (л.д. №).

22.11.2024 ФИО2 обратился в администрацию Чайковского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2052 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

28.10.2024 Управлением земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа отказано ФИО2 в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 2052 кв.м. на территории кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет 60666 кв.м., кадастровый номер присвоен 13.12.2005 (л.д. №).

Разрешая спор, суд исходит из того, что земельный участок, в отношении которого заявлены правопритязания истца, расположен в границах земельного участка, предоставленного садовому товариществу № «Прикамье», какому-либо члену указанной некоммерческой организации не предоставлен. Истец занимается садоводством с 2008, является членом товарищества и уплачивает взносы. Истец вправе независимо от даты вступления в членство, приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, земельный участок соответствует совокупности условий п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 2052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 8, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, система координат МСК-59, м

X
у

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

Н.О. Морозова

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ____________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-753/2025

УИД 59RS0040-01-2025-000768-67

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края