Решение № 2-101/2024 2-101/2024(2-3094/2023;)~М-2339/2023 2-3094/2023 М-2339/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-101/2024

Дело № 2-101/2024

УИД 22RS0013-01-2023-003079-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Шелковниковой А.А.,

при помощнике судьи Жуковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Беспаловой О.В.,

представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика, истца по встречному иску ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего изъятию в связи с признанием дома аварийным, выселении,

по встречному иску ФИО2 к администрации г. Бийска, муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение после выплаты возмещения и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просят возложить на ответчика ФИО2 обязанность заключить с муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» (далее по тексту – МКУ «УМИ администрации г. Бийска») соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением взамен жилого помещения по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанной квартиры в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Указанный многоквартирный дом (далее по тексту – МКД) признан аварийным и подлежащим реконструкции заключением межведомственной комиссии № от 19.09.2013, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 №, в соответствии с условиями которого планируется расселение дома в срок до 31.12.2023.

Реализация мероприятий программы, предусматривающих изъятие у собственников принадлежащих им жилых помещений с предоставлением взамен жилых помещений или денежного возмещения, а также переселение нанимателей муниципального жилья в жилые помещения на условиях социального найма, в отношении дома по <адрес> запланирован на этап 2022-2023 годов. На сегодняшний день Администрацией г. Бийска и МКУ «УМИ Администрации г. Бийска» осуществляются мероприятия по расселению.

В целях выполнения мероприятий краевой адресной программы ФИО2 взамен квартиры по адресу <адрес> общей площадью 53 кв. м. распределено жилое помещение по <адрес> общей площадью 53,6 кв.м.

В адрес собственника было направлено предложение о заключении соглашения об обмене жилых помещений, однако ответ на предложение собственника не поступил.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об изъятии жилого помещения с предоставлением взамен жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к МКУ «УМИ администрации г. Бийска», администрации г. Бийска, в котором просит возложить на МКУ «УМИ администрации г. Бийска» обязанность заключить с ФИО2 соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по <адрес>, с установлением выкупной стоимости жилого помещения в размере, определенном заключением эксперта, и взыскать сумму согласно экспертному заключению, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> после выплаты возмещения в полном объеме с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность; признать право муниципальной собственности муниципального образования г. Бийск на квартиру по адресу <адрес>, после прекращения права собственности ФИО2

В обоснование требований встречного иска ответчик указывает, что предложенный вариант переселения для нее является неприемлемым, в связи, с чем настаивает на получении денежного возмещения.

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) администрации г. Бийска и МКУ «УМИ администрации г. Бийска» ФИО1, действующий на основании доверенностей, требования администрации г. Бийска поддержал по основаниям, изложенным в иске, также не возражал против встречных исковых требований с установлением в решением суда суммы выкупной стоимости жилого помещения.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, уточнив, что просит установить сумму выкупной стоимости жилого помещения согласно выводам проведенной по делу судебной экспертизы, а именно в размере 4 208 800 руб. Также ответчиком заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя по настоящему делу, в размере 20 000 руб.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение участвующего в деле прокурора Беспаловой О.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, площадью 53 кв.м, указанное обстоятельство подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-8).

Указанный жилой дом включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 01 апреля 2019 года №. Планируемый срок отселения - до 31 декабря 2023 года.

28 июня 2022 года администрацией г. Бийска издано постановление № об изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 3434 кв.м. с адресным ориентиром: <адрес>, и квартир в доме для муниципальных нужд.

Постановлением администрации г. Бийска Алтайского края № от 24.01.2023 в связи с переселением из аварийного жилищного фонда ответчику взамен изымаемого у нее жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 52 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности, расположенного в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции предоставлено без доплаты жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., принадлежащее муниципальному образованию город Бийск на праве собственности. Управлению муниципальным имуществом Администрации города Бийска» поручено заключить с ответчиком, переселяемым из аварийного жилищного фронда, соглашение о предоставлении ей взамен жилого помещения по адресу: <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В адрес ФИО2 было направлено предложение от 07.02.2023 № о заключении соглашения о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, другого жилого помещения (л.д. 4).

От заключения соглашения ФИО2 отказалась.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется следующими нормами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – Закон № 185-ФЗ) в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры (ст. 1).

В п. 3 ст. 2 Закона № 185-ФЗ определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. ст. 32, 86, ч.ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 16 Закона № 185-ФЗ региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 01 января 2019 года, она утверждается на период до 01 сентября 2025 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В силу положений ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 данной статьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и положений ст. 32 ЖК РФ следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Таким образом, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Закона № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в МКД, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен МКД, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

МКД по адресу: <адрес>, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 год.

Факт включения жилого МКД по адресу: <адрес>, в соответствующую региональную адресную программу, предоставляет ФИО2 право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав между способами компенсации за изымаемое жилое помещение.

Как следует из встречного искового заявления, ФИО2 желает получить денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, в связи с чем в удовлетворении требований первоначального иска о возложении на ФИО2 обязанности по заключению соглашения об обмене жилыми помещениями, надлежит отказать.В связи с наличием между сторонами спора о размере денежного возмещения судом была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Эксперт 22».

Согласно экспертному заключению ООО «Эксперт 22» № рыночная стоимость квартиры по <адрес>, с учетом доли в праве общей собственности в МКД, доли в праве собственности на земельный участок составила 4 118 100 руб., стоимость убытков, связанных с переездом собственника в другое жилое помещение 61 800 руб., стоимости убытков, связанных с государственной регистрацией права 2 000 руб. 00 коп., стоимость убытков, связанных с оплатой услуг агентству по подбору жилого помещения 27 000 руб.

Ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Каких-либо оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Процессуальный порядок проведения экспертизы был соблюден. Экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы заключения эксперта основаны на изучении правовой и нормативно-технической документации, имеющихся в деле доказательствах, непосредственном осмотре объекта исследования, а стороны на его неполноту или порочность не ссылаются.

Таким образом, общий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определенный согласно выводам судебной экспертизы, с которыми согласились обе стороны спора, составляет 4 208 800 руб.

В соответствии с п.1 ст. 40 Устава муниципального образования г. Бийск администрация г. Бийска управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города.

Как следует из положения о МКУ «УМИ администрации г. Бийска», утвержденного постановлением администрации г. Бийска от 01 ноября 2012 года №, управление является структурным подразделением администрации г. Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.1.1.). При осуществлении своей деятельности управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п.1.12.). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п. 2.1.11.).

Согласно Регламенту взаимодействия структурных подразделений администрации г. Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденному постановлением администрации г. Бийска Алтайского края от 29 декабря 2020 года № (далее по тексту – Регламент в соответствующем падеже), МКУ «УМИ администрации г. Бийска» (п.п. 6.7 – 6.11) осуществляет подготовку соглашений о предоставлении гражданам взамен изымаемых жилых помещений аварийного жилищного фонда иных жилых помещений и регистрирует переход права собственности; на основании постановления администрации г. Бийска заключает с собственником жилого помещения соглашение о предоставлении гражданину взамен изымаемого жилого помещения аварийного жилищного фонда иного жилого помещения; осуществляет подготовку постановлений об изъятии земельного участка в соответствии со ст. 32 ЖК РФ; проводит работу по оценке жилых помещений с целью определения их выкупной стоимости; осуществляет подготовку соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрирует переход права на жилые помещения в муниципальную собственность.

Таким образом, указанным Регламентом обязанность по заключению соглашения о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, возложена на МКУ «УМИ администрации г. Бийска», а потому именно управление является надлежащим ответчиком по предъявленному истцом по встречному иску о заключении соглашения. В требованиях к Администрации г. Бийска надлежит отказать.

Согласно разъяснениям, приведенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Таким образом, подлежат удовлетворению встречные требования ФИО2 о возложении обязанности на МКУ «УМИ администрации г. Бийска» заключить соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ей жилого помещения по <адрес>, в <адрес>, с предоставлением взамен денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 4 208 800 руб. 00 коп.

Подлежит также прекращению право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение в связи с его изъятием для муниципальных нужд после выплаты денежного возмещения.

При этом требования ФИО2 о взыскании денежного возмещения в размере 4 208 800 руб. 00 коп. за изымаемое жилое помещение по соглашению суд полагает заявленным преждевременно и потому не подлежащим удовлетворению.

Основания для взыскания суммы возмещения у ответчика возникнут только в случае неисполнения МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» соглашения об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ФИО2 на праве собственности жилого помещения по адресу <адрес>.

При разрешении требования администрации г. Бийска о выселении ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения суд исходит из следующего.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности могут возникать, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.10 ЖК РФ).

По смыслу положений ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги по <адрес>, в <адрес>, по состоянию на 15.06.2023 на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО2

П.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2, исковые требования об ее выселении подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым указать, что ответчик ФИО2 подлежит выселению только после выплаты возмещения в полном объеме и прекращения права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение.

Ответчиком ФИО2 заявлено требование о возложении на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» обязанности по выкупу жилого помещения в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае у МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» возникло денежное обязательство перед ФИО2, оснований для применения положения ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и установления срока для исполнения такого обязательства, у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования администрации г. Бийска Алтайского края муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска», встречные исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочего относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам.

Ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При определении ко взысканию судебных расходов следует учитывать разъяснения, содержащиеся в пп. 21, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела". Так, согласно п. 21 указанного постановления положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении иска имущественного характера, не подлежащего оценке.

На основании требований ст. 98 ГПК РФ с МКУ «УМИ администрации г. Бийска» в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Кроме того, на основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО2 заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Судом установлено, что на оплату услуг представителя ФИО3 при рассмотрении дела ФИО2 понесены расходы в сумме 20 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 09.10.2023 №.

Из материалов дела следует, что правовая помощь ответчику (истцу по встречному иску) ФИО2 представителем ФИО3 оказана: представитель составила встречное исковое заявление, ходатайство о назначении по делу экспертизы, принимала участие в судебных заседаниях по делу (09.10.2023, 31.10.2023).

При таких обстоятельствах, учитывая что встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены частично, категорию спора, реально затраченное представителем время на участие в судебных заседаниях, требования законодателя о разумности взыскиваемых судом сумм, степень нуждаемости стороны в услугах представителя, исходя из сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, суд считает, возможным взыскать с МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, находя эту сумму разумной и обоснованной. В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования администрации г. Бийска Алтайского края муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» удовлетворить частично, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» (ИНН <***>) обязанность заключить с ФИО2 (<данные изъяты>) соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 4 208 800 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, после выплаты денежного возмещения в полном объеме в связи с его изъятием для муниципальных нужд.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования г.Бийск на жилое помещение по адресу: <адрес>, после прекращения права собственности ФИО2 на жилое помещение.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>, в связи с его изъятием для муниципальных нужд после выплаты денежного возмещения.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья А.А. Шелковникова