Решение № 2-139/2021 2-139/2021~М-101/2021 М-101/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-139/2021

Дело № 2-139/2021

79RS0006-01-2021-000340-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 10 июня 2021 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Пешковой Е.В.,

при секретаре Сергейцовой Е.П.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании строительства линии электропередачи незаконным и возложении обязанности демонтировать линию электропередач и снести опору линии электропередачи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании строительства линии электропередачи незаконным и возложении обязанности демонтировать линию электропередач и снести опору ЛЭП.

Требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства в виде фундамента с кадастровым номером №.

На его земельном участке в 2007 г. ответчиком была установлена железобетонная опора линии электропередачи ВЛ-6 кВ, которая присоединена от электрических сетей филиала «Электрические сети ЕАО» ПС 35 кВ ДСКФ-234 № 234-14/1 к дому ответчика по адресу: <адрес>.

Через принадлежащий ему на праве собственности земельный участок посередине проходит линия электропередачи 6кВ, поэтому он не может использовать по целевому назначению указанный участок и построить жилой дом. Данная опора была размещена на земельном участке без разрешения и согласия на ее установку со стороны администрации Николаевского городского поселения, которая на тот момент являлась собственником земельного участка.

Расположение вышеуказанной опоры на земельном участке нарушает его права собственника участка тем, что опора под воздушной линией электропередачи имеет охранную зону 10 м. Участок, принадлежащий ему, небольшой и связи с охранной зоной он не может свободно строить и располагать на земельном участке свои строения. Ограничения также касаются невозможности ведения капитального строительства объектов с длительным и постоянным пребыванием людей в охранной зоне ЛЭП.

Согласно ответу филиала «Электрические сети ЕАО» от 24.11.2020, вышеуказанная опора филиалу не принадлежит. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросети и ответственности за эксплуатацию электроустановок между сетевой организацией и ФИО2 от 20.12.2007 граница эксплуатационной ответственности устанавливается по присоединению проводов ВЛ 6кВ, находящихся на эксплуатации потребителя, к изоляторам на оп. № 234.00/47А ВЛ-6кВ Ф-234, находящихся на эксплуатации ЭС ЕАО.

При приобретении земельного участка в собственность каких-либо ограничений в его использовании зарегистрировано не было. Публичный сервитут не устанавливался. Полагает, что строительство и эксплуатация линии электропередачи на земельном участке, принадлежащем истцу, является незаконной.

Просит признать строительство линии электропередачи, в том числе железобетонной опоры 6кВ. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> незаконным и обязать ответчика за свой счет осуществить демонтаж линии электропередачи 6 кВ и снос железобетонной опоры на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определением суда от 20.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО6, ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал. Суду пояснил, что при приобретении земельного участка он знал, что проходящая через земельный участок линия электропередачи является временной. Кроме того, у ответчика имеется техническая возможность подключить электроснабжение в другой линии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд направил своего представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что линия электропередачи была возведена ранее, чем был предоставлен земельный участок истцу. Строительство линии электропередачи осуществлено в соответствии с разработанной проектной документацией, получены необходимые разрешения, в том числе и от администрации Николаевского городского поселения. Размещение линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ может осуществляться без предоставления земельного участка.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО7 –ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Просил в удовлетворении исковых требований отказать, указал, что размещение опор линии электропередачи к жилому дому ФИО7 по адресу: <адрес> согласовано главой администрации Николаевского городского поселения и начальником Смидовичского РЭС. В 2008 г. линии электропередачи проходила через несформированные земельные участки. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет 28.09.2010 г. Постановлением правительства РФ от 03.12.2014 г. предусмотрена возможность размещения линий электропередачи классом напряжения до 25 кВ на земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО6, представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца АО «ДРСК», администрации Николаевского городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Так, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку в качестве объектов, препятствующих истцу ФИО1 пользоваться земельным участком, названы высоковольтные линии и опора электропередач, определяющие особые условия использования земельных участков, и в силу закона ограничивающие такое использование, значимым для разрешения спора по существу является установление наличия либо отсутствия таких ограничений на момент предоставления истцу права пользования земельным участком.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка из категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного относительно ориентира: почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.09.2010 г. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 30.05.2013 г.

04.11.2011 ФИО1 администрацией Смидовичского муниципального района ЕАО выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью 80 кв.м. на земельном участке по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий ФИО1, со степенью готовности 18%.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на принадлежащем истцу земельном участке расположена опора ВЛ-6 кВ от ПС 35 кВ, через земельный участок проходит линия электропередачи 6 кВ, принадлежащие ответчику ФИО4

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Линия электропередачи установлена ответчиком на основании договора от 28.11.2017 №, заключенного с АО «ДРСК», на технологическое присоединение к электрической сети энергопринимающих установок физического лица, используемых для бытовых нужд. Предметом договора является технологическое присоединение энергетических установок ФИО4 присоединенной мощностью 15 кВт., находящихся по адресу: <адрес> к объектам электросетевого хозяйства АО «ДРСК».

Согласно информации АО «ДРСК» от 12.04.2021, от 29.04.2021, жилой дом ответчика по адресу: <адрес> подключен к электрическим сетям АО «ДРСК». В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 20.12.2007 на балансе ФИО4 находится КТП 63 6/0,4 кВ, а также опоры ВЛ 6 кВ, посредством которых происходит электроснабжение жилого дома.

В случае осуществления переноса спорной опоры ВЛ подключение в электрическим сетям АО «ДРСК»будет возможно путем изменения точки присоединения согласно Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861

Осуществление демонтажа спорной опоры, а не ее переноса приведет к необходимости демонтажа всей ВЛ 6кВ, а также КТП 63 6/0,4 кВ, так как данный объект электросетевого хозяйства является неделимой конструкцией.

От линии ВЛ 6кВ, принадлежавщей ФИО4, им же построены ВТПН-404, СКТП-407, через вышеуказанные трансформаторные подстанции запитан ряд потребителей. Демонтаж линии электропередачи ФИО4 повлечет за собой отключение от электроснабжения иных потребителей.

Ответчиком также представлен проект электроснабжения и организации учета электроэнергии жилого дома по адресу: <адрес>, выполненный ООО «Энергоцентр-Сервис».

Данный проект согласован начальником Смидовичского РЭС и подписан главой администрации Николаевского городского поселения ФИО11. При этом указание о разрешении подключения с возможностью последующего переноса линии электропередачи по согласованию не свидетельствует о временном размещении линии электропередачи.

Доказательств, которые свидетельствовали бы о возведении линии электропередачи и введении ее в эксплуатацию с нарушением проектной или разрешительной документации или незаконности действий ответчика в материалах дела не имеется.

Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 года № 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в соответствии с которым к таким объектам относятся, в том числе линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. 5).

Линия электропередачи для электроснабжения принадлежащего ответчику жилого дома имеет класс напряжения до 35 кВ.

Таким образом, вопреки доводам иска оформление земельного участка в аренду для размещения опоры ЛЭП и установления сервитута на земельный участок, по которому проходит линия электропередачи классом напряжения до 35 кВ не требуется.

В судебном заседании установлено, что линия электропередачи и опора электропередачи построены и введены в эксплуатацию до получения ФИО1 земельного участка в аренду и до приобретения его в собственность. Расположение опоры линии электропередачи ВЛ-6кВ на приобретенном ФИО1 земельном участке в момент заключения договора аренды земельного участка и договора купли-продажи было очевидным, и истец с этим согласился.

При приобретении истцом в собственность земельного участка объект недвижимости уже был обременен правами третьих лиц: находился в охранной зоне линии электропередач. Учитывая, что истец приобрел земельный участок с ограничением - с имеющимся на нем линиями электропередачи, данное ограничение в силу части 5 статьи 56 Земельного кодекса РФ сохраняется.

При таких обстоятельствах основания для сноса опоры линии электропередачи и демонтажа линии электропередачи с территории земельного участка истца отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании строительства линии электропередачи незаконным и возложении обязанности демонтировать линию электропередач и снести опору линии электропередачи оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Пешкова

Мотивированное решение составлено 16.06.2021 г.