Решение № 2А-1-588/2019 2А-1-588/2019~М-1-517/2019 М-1-517/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2А-1-588/2019

Дело №2а-1-588/2019

УИД 73RS0012-01-2019-000691-75


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании недействительными в части Правил землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования и незаконным уведомления,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании недействительными в части Правил землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования и незаконным уведомления. В обоснование своих требований указывает, что по договору купли-продажи от **.**.**** истцу принадлежит земельный участок по адресу: *** кадастровый №***. Согласно выписке из ГНРН от **.**.**** назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, ограничения/обременения отсутствуют. Он обратился в Минстрой Ульяновской области с уведомлением о планируемом строительстве. Минстроем Ульяновской области было предоставлено истцу уведомление № 28 от 29.04.2019 г. о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Мотивом принятия указанного решения явилось наложение на земельный участок истца «проектируемой зоны Р1 (зеленые насаждения)» и «водоохраной зоны», установленных картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки «Лебединского сельского поселения» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденных решением Совета депутатов МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 18.12.2012 года № 17/53 и Чертежами Градостроительного плана муниципального образования МО «Лебяжинское сельское поселение», утвержденного решением Совета депутатов МО «Лебяжинское сельское поселение» от 25.05.2012 № 5/22 «Об утверждении генерального плата МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» Обращает внимание, что предшественнику земельный участок был предоставлен на основании Постановления главы Сабакаевской сельской администрации Мелекесского района Ульяновской области №*** от **.**.****, т.е. задолго до утверждения Градостроительного плана и правил землепользования и застройки «Лебяжинского сельского поселения» Мелекесского района Ульяновской области. Таким образом, отмеченные акты органа местного самоуправления противоречат фактическому землепользованию, сложившемуся до их утверждения, что нарушает права истца на использование его участка по назначению. Считает, что Минстроем Ульяновской области не учтены условные обозначения на карте, согласно которым зона Р-1 и водохранная зона 50 метров являются не существующими, а только планируемыми. Водный объект, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона ни физически, ни в реестре водных объектов не существует. В действительности имеется углубление в виде оврага, которое наполняется талыми водами, и которое в середине летнего сезона пересыхает.

Просит признать недействительными Правила землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 18.12.2012г №17/53 в части установления картой градостроительного зонирования водоохранной зоны в территориальной зоне первой очереди строительства зеленых насаждений на земельном участке по адресу: *** кадастровый №***, Градостроительный план муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 25.05.2012г №5/22 в части установления Чертежами Градостроительного плана водоохранной зоны в проектируемой зоне Р-1 (зеленые насаждения) на земельном участке по адресу: ***, кадастровый №*** и уведомление Минстроя Ульяновской области №28 от 29.04.2019г о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя извещен был в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела.

Представители истца ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали в полном объеме и просили иск своего доверителя удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области ФИО4, являющаяся главой администрации, в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска и принятия его судом, а также что в данном случае судом будет вынесено решение об удовлетворении заявленных требований, ей разъяснены и понятны, что подтверждается имеющимся в материале дела заявлением. Кроме того, она указала, что в конце 2019 года Правила землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 18.12.2012г №17/53 в части установления картой градостроительного зонирования водоохранной зоны в территориальной зоне первой очереди строительства зеленых насаждений на спорном земельном участке, а также градостроительный план муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 25.05.2012г №*** в части установления Чертежами Градостроительного плана водоохранной зоны в проектируемой зоне Р-1 (зеленые насаждения) на спорном земельном участке по адресу: ***, будут изменены, поскольку на этой улице планируется застройка других жилых домов.

Представитель ответчика Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В материалах дела имеется отзыв, из которого усматривается, что заявленные истцом требования, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области считает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений и правил землепользования и застройки поселений. Решением Совета Депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области №*** от **.**.**** утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (с изменениями).

Согласно Генеральному плану муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, земельный участок с кадастровым №*** расположен в границах водоохранной зоны в территориальной зоне зелёных насаждений.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» земельный участок расположен в границах водоохранной зоны в проектируемой зоне Р-1 (зелёные насаждения). Градостроительным регламентом, предусмотренным для данной территориальной зоны в основных, условных, вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка строительство объекта капитального жилищного строительства не предусмотрено.

В соответствии с Законом Ульяновской области от 18.12.2014 № 21030 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области» с 01.01.2015 полномочия по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по Мелекесскому району Ульяновской области переданы с муниципального на региональный уровень. Соответственно выдачу разрешительной документации для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства осуществляет Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - Министерство).

На основании заявления ФИО1 Министерством подготовлен градостроительный план земельного участка. В соответствии с разделом 5 градостроительного плана земельного участка «Информация об ограничениях использования земельного участка» земельный участок расположен в водоохранной зоне водоёма, а также в санитарно-защитной зоне объектов техногенного, шумового загрязнения.20.04.2019 года заявитель обратился с уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление) на земельном участке с кадастровым №*** по адресу: ***. 29.04.2019 года Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области подготовлен результат государственной услуги, заявителю направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам о допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее — уведомление о несоответствии).Основанием для выдачи отрицательного результата является то, что земельный участок расположен в границах водоохранной зоны в территориальной зоне 1-й очереди строительства зелёных насаждений. Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, земельный участок расположен в границах водоохранной зоне в проектируемой зоне Р-3 (зеленые насаждения). В соответствии с частью 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон допускается строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учётом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов, допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод понимаются; централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные системы водоотведения; сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приёма таких вод; локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса; сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приёмники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. В соответствии с 10 статьи 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления направляет застройщику уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Исходя из вышеизложенного, просят суд заявленные требования оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Мелекесского района Ульяновкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета по имеющимся в деле документам.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Мелекесский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным с иске.

Руководствуясь положениями ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть административное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителей, представителя ответчика, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи земельного участка от **.**.****, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2018 г. Земельный участок имеет кадастровый №***, площадь земельного участка составляет №*** кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

20.04.2019 года ФИО1 обратился в Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства на вышеуказанном земельном участка, по результатам рассмотрения которого было вынесено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам о допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке №*** от **.**.**** При этом в уведомлении указано, что согласно Генеральному плану МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области земельный участок расположен в границах водоохраной зоны в территориальной зоне 1-й очереди строительства земельных насаждений. Согласно карте Градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки с.Сабакаево МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области земельный участок расположен в границах водоохраной зоны в проектируемой зоне Р-1 (Зеленые насаждения). Регламентом данной зоны в основных, условных, вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка строительство объекта ИЖС не предусмотрено. Ограничения предусмотрены ст. 65 Водного кодекса РФ. В соответствии с ч. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляет с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

Из представленного градостроительного плана земельного участка, подготовленного на основании заявления ФИО1 агентством архитектуры и градостроительства Ульяновской области 06.02.2018 г., усматривается, что земельный участок расположен в территориальной зоне Р1, установленной Решением Совета Депутатов МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области «Об утверждении Правил землепользования и застройки МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области № 17/53 от 18.12.2012 г. с изменениями, утвержденными Решением Совета депутатов МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области №18/55 от 27.10.2014 г., Приказом Департамента архитектуры и градостроительства Ульяновской области № 22-од от 24.08.2016 г., Приказом Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области № 30-од от 12.07.2017 г. В соответствии с Генеральным планом МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденным Решением Совета депутатов МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области № 05/22 от 25.05.2012 г. с изменениями, утвержденными Приказом Департамента архитектуры и градостроительства Ульяновской области № 22-од от 24.08.2016 г. земельный участок расположен на территории зеленых насаждений. Часть проектируемого участка расположена в водоохранной зоне вблизи водоема, проектирование и строительство объектов на которой должно вестись в соответствии с требованиями Водного кодекса РФ.

Градостроительное зонирование осуществляется в населенных пунктах органами местного самоуправления путем утверждения правил землепользования и застройки согласно п. 8 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ).

Правила землепользования и застройки, являющиеся одним из элементов градостроительного зонирования, утверждаются муниципальными правовыми актами и устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

Частью 1 статьи 51 ГрК РФ установлено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 13 ст. 51 ГрК РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство являются отсутствие документов, предусмотренных частями 7 и 9 указанной статьи, или несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Согласно пп. 5 ч. 3 ст. 44 ГрК РФ в составе градостроительного плана земельного участка указывается информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

Спорный земельный участок, на котором планировалось строительство индивидуального жилого дома, как усматривается из представленных документов, отнесен к виду разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано. Вид разрешенного использования земельного участка и его размер был определены до утверждения Правил землепользования и застройки муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в 2012 году.

Земельный участок принадлежал ФИО5, которая продала земельный участок истцу, на основании постановления главы Сабакаевской сельской администрации Мелекесского района Ульяновской области №*** от **.**.****, из которого усматривается, что земельный участок площадью 1500 кв.м. предоставлен в собственность бесплатно из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства Правовой статус земельного участка, принадлежащего ФИО5, а затем и истцу, с 2002 года не изменялся, доказательств того, что до начала строительства истцу было достоверно известно об изменении территориальной зоны, что впоследствии создало бы ему препятствия в оформлении прав на постройку, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Правила землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 18.12.2012г №17/53 в части установления картой градостроительного зонирования водоохранной зоны в территориальной зоне первой очереди строительства зеленых насаждений на спорном земельном участке, а также градостроительный план муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 25.05.2012г №5/22 в части установления Чертежами Градостроительного плана водоохранной зоны в проектируемой зоне Р-1 (зеленые насаждения) на спорном земельном участке по адресу: *** кадастровым №*** являются недействительными. Данный факт также не опровергался представителем ответчика – главой администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» ФИО4, признавшей исковые требования истца. Однако данное признание иска судом принято быть не может в силу ч.5 ст. 46 КАС РФ.

Учитывая, что Правила землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, а также градостроительный план муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в части спорного земельного участка признаны судом недействительными, суд признает недействительным уведомление Минстроя Ульяновской области №28 от 29.04.2019г о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании недействительными в части Правил землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования и незаконным уведомления удовлетворить.

Признать недействительными Правила землепользования и застройки, градостроительного плана муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 18.12.2012г №17/53 в части установления картой градостроительного зонирования водоохранной зоны в территориальной зоне первой очереди строительства зеленых насаждений на земельном участке по адресу: ***, кадастровый №***.

Признать недействительными Градостроительный план муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» 25.05.2012г №5/22 в части установления Чертежами Градостроительного плана водоохранной зоны в проектируемой зоне Р-1 (зеленые насаждения) на земельном участке по адресу: ***, кадастровый №***.

Признать незаконным уведомление Минстроя Ульяновской области №28 от 29.04.2019г о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 02 сентября 2019 года.

Судья Ю.Н.Дибдина