Решение № 2-1818/2026 2-1818/2026~М-176/2026 М-176/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-1818/2026

Дело № 2-1818/2026 (УИД 44RS0001-01-2026-000389-73)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2026 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.,

при секретаре Приказчиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НОВАТЭК-Кострома» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

«НОВАТЭК-Кострома» обратилось в Свердловский районный суд г. Костромы с исковым заявлением к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение и взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец поставляет ответчику природный газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд (подогрев воды, отопление помещения, приготовление пищи) по адресу: <адрес>. Истцом открыт лицевой счет № на ФИО2 Поставщик надлежащим образом снабжает потребителя природным газом в необходимых им количествах, что в соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ является добросовестным исполнением своих обязательств по договору. В соответствии с пп. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от <дата>, абонент обязан обеспечить надлежащее техническое состояние внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Истец как поставщик газа не располагает сведениями о наличии у ответчика договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в вышеуказанном жилом помещении, заключенного со специализированной организацией. В связи с тем, что внутриквартирное газовое оборудование, принадлежащее ответчику, подключено к внутридомовому газовому оборудованию, газопровод которого конструктивно проходит в спорное жилое помещение, для проведения работ по приостановлению газоснабжения квартиры необходимо войти в жилое помещение по указанному адресу, иным способом произвести приостановление подачи газа в квартиру ответчика без приостановления подачи газа иным абонентам, соблюдающим обязанности, предусмотренные нормативно-правовыми актами, невозможно в силу конструктивных особенностей здания и внутридомового газового оборудования. Со ссылкой на пп. «е» п. 45 Правил поставки газа, истец просит обязать ответчика обеспечить доступ представителям ООО «НОВАТЭК-Кострома» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и не чинить препятствий для проведения работ по отключению всего внутриквартирного газового оборудования, находящегося в указанном жилом помещении, от газораспределительной сети, до заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме со специализированной организацией; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» утверждены «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (далее - Правила № 549).

В соответствии с пп. «к» п. 21 Правил № 549 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Согласно п. 3 Правил № 549 понятие «внутридомовое газовое оборудование» в многоквартирном доме означают являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению; а «внутриквартирное газовое оборудование» означают газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Пунктами 5-7 Правил № 549 предусмотрено, что поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. Поставщик газа в целях обеспечения исполнения обязательств по поставке газа заключает с газораспределительной организацией договор о транспортировке газа населению. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Федеральным законом от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» определены правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Пунктом 5.5.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, предусмотрено, что пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Согласно пп. «а» п. 131 Правил № 354 газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным: в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме; в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Согласно пункту 131(1) Правил № 354 лица, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 131 настоящих Правил, обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования посредством заключения договоров в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее - Правила пользования газом).

Пунктом 16 Правил пользования газом предусмотрено, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

В силу п. 2 ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Согласно пп. «б», «е», п. 45 Правил № 549 поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях: отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки; отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Пунктом 46 Правил № 549 предусмотрено, что до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

В соответствии с пп. «в» п. 47 Правил № 549 подача газа без предварительного уведомления абонента может быть приостановлена в следующих случаях: техническое состояние внутридомового или внутриквартирного газового оборудования по заключению специализированной организации, заключившей с абонентом договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), создает угрозу возникновения аварии.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к системе газоснабжения природным газом.

Согласно выписки ЕГРН собственником квартиры, общей площадью 64 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно сведениям МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан» ФИО1 как владелец квартиры зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес><дата> по настоящее время.

На имя ФИО1 ООО «НОВАТЭК-Кострома» открыт лицевой счет №, услуга «газоснабжение природным газом».

Согласно выписке по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> за услугу газоснабжение по адресу: <адрес>, начислено 6 472,21 руб., оплачено 5 521,39 руб.

ООО «НОВАТЭК-Кострома» является поставщиком природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по указанному адресу.

Сведения о наличии заключенного со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по указанному адресу отсутствуют.

14.08.2025г., <дата> представителем ООО «НОВАТЭК-Кострома» были совершены выходы по указанному адресу с целью отключения газоснабжения в связи с отсутствием договора о техобслуживании внутриквартирного газового оборудования. По прибытии доступ в квартиру отсутствовал, о чем составлены акты от указанной даты.

Согласно акта о недопуске в квартиру от <дата> собственник квартиры отсутствовал.

<дата> ООО «НОВАТЭК-Кострома» направило в адрес ФИО1 предупреждение о прекращении подачи газа в связи с тем, что в ООО«НОВАТЭК-Кострома» отсутствует информация о наличии договора о техническом обслуживании газового оборудования по адресу: <адрес>, разъяснено, что для заключения договора о техническом обслуживании необходимо обратиться в ООО «Газпром газораспределение Кострома», копию договора о техническом обслуживании необходимо представить в абонентскую службу ООО «НОВАТЭК-Кострома», в случае отсутствия договора о техническом обслуживании ООО «НОВАТЭК-Кострома» вправе приостановить поставку газа путем прекращения газоснабжения после <дата>.

Согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления (почтовый идентификатор №) корреспонденция адресатом не получена, находится на временном хранении в связи с истечением <дата> срока для вручения.

Согласно представленным сведениям истца, с <дата> (даты последней поверки счетчика) доступ сотрудникам ООО «Газпром газораспределение Кострома» для проведения технического обслуживания не предоставлялся. По истечении срока действия договора о техническом обслуживании ООО «Газпром газораспределение Кострома» неоднократно через квитанцию газоснабжающей организации ООО «НОВАТЭК-Кострома» направляло абоненту публичную оферту (предложение) о заключении указанного договора на новый срок. В настоящее время по указанному адресу договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования отсутствует, обращений о заключении договора не поступало.

Учитывая обстоятельства дела, представленные стороной истца и исследованные судом доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворений требований истца о возложении на ФИО1 обязанности обеспечить доступ представителям ООО «НОВАТЭК-Кострома» в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, и не чинить препятствий для проведения работ по отключению всего внутриквартирного газового оборудования, находящегося в указанном жилом помещении, от газораспределительной сети, до заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме со специализированной организацией.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «НОВАТЭК-Кострома» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение и взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Обязать ФИО1, 18.№) обеспечить доступ представителям ООО «НОВАТЭК-Кострома» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, и не чинить препятствий для проведения работ по отключению всего внутриквартирного газового оборудования, находящегося в указанном жилом помещении от газораспределительной сети, до заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме со специализированной организацией.

Взыскать с ФИО1, №) в пользу ООО «НОВАТЭК-Кострома» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Нефёдова Л.А.

Решение принято в окончательной форме: 10 марта 2026 года.

Судья: Нефёдова Л.А.