Решение № 2-77/2020 2-77/2020~М-23/2020 М-23/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-77/2020

Копия Дело № 2-77/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что в 1992 году получил в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, оригинал свидетельства о праве собственности на землю утерян, площадь земельного участка указана неверно, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия, против иска не возражает.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, против иска не возражают.

Суд с учетом мнения явившейся стороны, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорного земельного участка составляет 1300 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.11).

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права ФИО3, ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности по 1/2 доли <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа в собственность граждан № от 03.03.2016 года (л.д.12-13).

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность ФИО1, что следует из копии свидетельства на право собственности на землю, выписки из похозяйственных книг, справок сельского поселения (л.д.7,8,9).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес>, так как другие лица, на земельный участок не претендуют, истец пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, муниципалитет и собственники квартиры, расположенной на указанном земельном участке, не возражают против признания за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная